河海大学常州校区生活超市及便利店招租项目竞选公告

点击登录查看（代理机构）受点击登录查看的委托，就其河海大

学常州校区生活超市及便利店招租项目进行国内公开竞选，现就相关事宜公告如下：

一、项目概述
1、项目批准单位：点击登录查看（受河海大学委托，负责统一经营管理河海大学经营性

用房）
2、项目名称：河海大学常州校区生活超市及便利店招租项目 3、包划分：

（1）划分情况：两个包

（2）包编号及名称：

包号	包编号	包名称
包一	0675-250JOC007950-1	河海大学常州校区东区，西区生活超市招租
包二	0675-250JOC007950-2	河海大学常州校区北区便利店招租

4、包情况概述：

包 号	经营 类别	区域	房屋编号	面积（平方 米）	房屋 状况	品牌及经营内容
包 一	生活 超市 类	西区生 活超市 及配套 仓库	生活超市 ：19号楼 128室，130室，131室；	99	毛坯；三间房间 相邻，房间内隔 墙如需打通，须 向招租方申请批 准后进行合规改 造，费用自行承 担；	不限品牌； 经营品类仅限于小百货，副食品，饮料，体育用品，文具用品，生活用品，冷饮，低温奶制品，预包装食品，不得经营香烟，酒类等校方不允许经营的品类
			配套仓库：15号楼 144室；	25.5	毛坯，有基础照 明；	仅限于仓储使用
		东区生 活超市 及配套 仓库	生活超市：48号楼 102室；	51.3	已装修，含空调 可以使用（空调 维修自行负责 ）；	不限品牌； 经营品类仅限于小百货，副食品，饮料，体育用品，文具用品，生活用品，冷饮，低温奶制品，预包装食品，不得经营香烟，酒类等校方不允许经营的品类
			配套仓库 ：48号楼 144室，47号 楼144室；	51	毛坯，有基础照 明；	仅限于仓储使用
包 二	便利 店类	北区便 利店	便利店：42号 楼114室；	66.2	简单装修，含空 调可以使用（空 调维修自行负责）；	品牌仅限罗森、7-Eleven(7-11)、全家FamiyMart等同类型同档次便 利店 不得经营香烟，酒类等校方不允 许经营的品类

注：面积仅供参考，经营用房租金以间(区域)为单位，不以面积为核算标准。

5、租赁底价：

包一：年租金底价为372519元/年；

包二：年租金底价为108733.5元/年；
6、租赁期：3年。

二、资格审查方法

审查方法：资格后审。

三、竞选人资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力，具有企业法人营业执照（营业执照等证明文件，原件备查）。如因行业

特殊情况，以分公司竞选的，须提供总公司和分公司营业执照复印件及总公司出具的授权书（原件备查）。 2、具有食品经营许可证及其他售卖品类依法应取得的经营许可证。（提供经营许可证复印件或资质证书复

印件并加盖公章）
3、若是加盟或直营品牌连锁超市或便利店，需提供与加盟或直营品牌方签订的加盟合同或特许经营合同。

（提供加盟合同或者特许经营合同复印件并加盖公章）
4、自****起，竞选人在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指竞选人因违法经营受到

刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上的罚款等行政处罚），无不良经营记录（不

良经营记录是指有拖欠租金记录或其他法律纠纷等情况）。（提供承诺函并加盖公章）
5、竞选人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信

被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供截图并加盖公章） 6、竞选人处于正常存续状态，未被列入经营异常名录及严重违法失信名单。（提供国家企业信用信息公示 系统【https:****】企业信用信息、经营异常名录、严重违法失信名单查询截图并加盖公章

；若竞选人在上述平台无法查询到相关信息，亦需提供上述平台无查询结果的查询截图,同时提供未被列入

经营异常名录及严重违法失信名单的承诺书）。

7、本项目不接受联合体竞选。

8、竞选人承诺自愿遵守招租项目相关现场管理要求，并签订承诺书。

四、招租文件发售
1、凡有意参加竞选者，请于****9:00时至****17:00时(北京时间，下同)，投标人 登录https://www.joccon.cn/hwzb/平台，在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对应项目后，通过线

上扫码方式支付平台服务费后获取招标文件。

2、平台服务费500元/包，不予退还；
3、支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过

审核，否则将无法保证获取电子招标文件。

4、江苏海外电子招投标平台咨询电话为：****/****平台将确保下载者的获取信息在开标

前保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公

司将不承担任何责任。平台注册电话：****。

五、提交竞选文件截止时间
1、截止时间：****上午13时30分
2、文件送达地点：南京市****A座高区14楼开标二厅

六、其他说明
1、有下列行为之一的竞选人，招租人不接受其参加竞选：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞选资格且期限未满的；

（2）因招租活动中有违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且期限未满的； 2、竞选人在招租人以往招租活动中，出现下列情形的，不接受其参加本次招租活动。

（1）在规定的竞选有效期内撤销或修改其竞选文件；

（2）入选承租人在收到入选通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招租文件规定提交履约保证金；

（3）在竞选有效期结束前，排名在前的入选候选人或入选承租人放弃入选的；

3、竞选人营业执照的经营范围中需涵盖所参与项目经营类别。

七、联系方式
招租人：点击登录查看
地址：南京市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
代理机构：点击登录查看
地址：南京市****A座高区14楼业务四部 联系人：余波、金梦霞
电话：****
传真：****