福州市财政投资评审中心文件
榕财投评(2025)1052号
签发人:黄杨
关于宗地2024-12号高宅村旧改出让地块二
(高宅花园)电力接入工程预算(招标最高
限额)审查的报告
福州市财政局:
福州市****
地块二(高宅花园)电力接入工程预算(招标最高限额),经审查,
核定为****元(人民币大写:捌佰捌拾玖万伍仟捌佰柒拾伍
元整)。
附件:报告正文及有关审核表,共12页
福州市财政投资评审中心
****

抄送: 福州市土地发展中心、点击登录查看
局内分送: 资环处
福州市财政投资评审中心办公室 ****印发
2

关于宗地 2024 - 12 号高宅村旧改出让地块二（高宅花园）电力接入工程预算（招标最高限额）审查的报告

宗地 2024 - 12 号高宅村旧改出让地块二（高宅花园）电力接入工程预算（招标最高限额），于 2025 年 11 月 12 日送审，评审人员依据福州市****

一、项目概况

根据福州市****

根据 2015 年 7 月 14 日福州市****点击登录查看作为全过程代建单位，项目所需费用纳入地块收储成本。本项目接电用户为：福州海胜建设发展有限公司。

招标范围和内容：宗地 2024 - 12 号高宅村旧改出让地块二（高宅花园）电力接入工程施工，招标范围为电缆工程、通信工程、土建工程。其中，电缆工程：

施工内容为 4 条电缆穿管敷设,不包含配电室建设等,施工路径分别由浦上变臻阳线 693 开关至高宅花园 10#楼 1#环网室 1#环网、高宅花园 3 - A#楼 2#环网室 1#环网至阳光花园 7#楼开闭所 1#环网"901 开关柜、建新变臻阳线 655 开关至高宅花园 10#楼 1#环网室 2#环网、高宅花园 3 - A#楼 2#环网室 2#环网至"阳光花园 7#楼开闭所 2#环网"901 开关柜;通信工程:施工内容为 2 条光纤及保护管穿管敷设,路径由高宅花园小区****
项目的合同价格形式为单价合同,合同总工期 90 个日历天。评标办法为:经评审的最低投标价中标法 B 类(详见招标文件中评标办法和标准数据表),K值区间 6%≤K<10%。
二、核定依据
1.福州市****
2.福州市****
3.辽宁邮电规划设计院有限公司设计的点击登录查看宗地2024 - 12 号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程图纸(图纸日期:2025.07)。
4.点击登录查看编制的招标文件、招标工程量清单及控制价、工程量计算书。
5.主要材料与设备参考品牌询价及编制情况一览表、询价报价资料等。
以上资料真实性由送审单位负责。

三、核定办法

1. 计价计量规范:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 - 2013)、《关于执行<福建省建筑安装工程费用定额>(2017 版)有关规定的通知》(闽建筑[2017]20 号)中各专业工程工程量计量规范福建省实施细则,及现行补充或调整文件。
2. 定额套用:《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD - 101 - 2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD - 301 - 2017~FJYD - 311 - 2017)、《福建省市****预算定额》(FJYD - 401 - 2017~FJYD - 409 - 2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD - 501 - 2017)福建省实施细则及现行补充或调整文件。费用定额:《福建省建筑安装工程费用定额》(2017 版)及现行补充调整文件。
3. 人材机价格:
   • (1)人工费指数:按《福州市****
   • (2)材料设备价格:按照《福州建设工程造价管理信息》中 2025 年 9 月的福州市建设工程主要材料信息价格、《福州市建设工程材料价格》(2025 年刊)、定额基期价格并结合市场询价。
   • (3)机械台班定额:机械台班套用《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》(2021 版)。
4. 费用定额按《福建省建筑安装工程费用定额》(2017 版)及闽建筑[2017]20号《关于执行<福建省建筑安装工程费用定额>(2017 版)有关规定的通知》及相应时期文件调整。
   • (1)专业类别:单独发包的安装工程。

(2)防尘喷雾措施费:按榕建价(2017)4 号文计取。
(3)税率:按闽建筑[2019]11 号文规定的税率 9%计取。
5.本项目暂列金额按工程费的 3%计取。
6.本最高限额采用的基准铜价按送审的 87905 元/吨计算(铜价日期:2025年 10 月 28 日)。
四、重要事项
1.根据福州市****
2.招标文件专用条款 10.8 暂列金额包括路面拆除、恢复,本次限额工程费中已根据施工图纸计取了路面拆除及恢复,费用重复考虑,暂列金额相关条款应根据限额进行调整。
3.关于土方外弃,本最高限额暂按 50KM 计价,建设单位应根据福州市****
4.电力电缆的产权单位为供电部门,不应考虑以料抵工,本次限额未考虑拆除费用。
5.招标文件第六章应完善招标图纸目录。
6.根据《福州市****

无其他机型定额。本次限额土石方外运采用重型自卸货车(智能型)计取。建设单位应在项目实施过程中对建筑垃圾运输车的选型严格控制,并在招标文件明确相关计量计价约定。
7.人行道路面恢复采用的人行道地砖,本次限额未考虑利旧。建设单位应在项目实施过程中落实人行道地砖的使用情况。
招标人应根据中心核定金额,在最高限额内按照相关法律法规以及我市的相关规定开展招标工作。
五、该项目建设的相关单位
建设单位:福州市土地发展中心
代建单位(招标人):点击登录查看
招标代理单位:点击登录查看
设计单位:辽宁邮电规划设计院有限公司
编制单位:点击登录查看
六、该项目评审员如下:
项目负责人:
审核员:
复核员
福州市财政投资评审中心
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工程项目造价汇总表

工程名称:宗地2024-12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程
第1页 共1页
|序号|单项工程名称|金额(元)|其中| |
|—-|—-|—-|—-|—-|
| | | |安全文明施工费(元)|人工费(元)|
|1|单项工程|****.00|179519.00|255792.00|
|2|暂列金|259103.00| | |
| |合 计|****.00|179519.00|255792.00|

单项工程造价汇总表

工程名称:宗地2024-12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程
单项工程
第1页 共2页
|序号|单位工程名称|金额(元)|其中| |
|—-|—-|—-|—-|—-|
| | | |安全文明施工费(元)|人工费(元)|
|1|电气工程|****.00|151781.00|98360.00|
|2|通信工程|18167.00|378.00|6237.00|
|3|市****|****.00|27360.00|151195.00|
|合|计|****.00|179519.00|255792.00|

单项工程造价汇总表

工程名称: 宗地2024 - 12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程暂列金
第2页 共2页
|序号|单位工程名称|金额(元)|其中|
|—-|—-|—-|—-|
| | | |安全文明施工费(元)|人工费(元)|
|1|暂列金|259103.00| | |
| |合 计|259103.00| | |

单位工程造价汇总表

工程名称: 宗地2024 - 12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程 单项工程 电气工程
第1页 共4页
|序号|汇总内容|金额(元)|
|—-|—-|—-|
|1|分部分项工程费|****.00|
|1.1|电气工程|****.00|
|2|措施项目费|198925.00|
|2.1|总价措施项目费|198925.00|
|2.1.1|安全文明施工费|151781.00|
|2.1.2|其他总价措施费|31207.00|
|2.1.3|防尘喷雾措施费|15937.00|
|2.2|单价措施项目费| |
|3|其他项目费| |
|3.1|暂列金额| |
|3.2|专业工程暂估价| |
|3.3|总承包服务费| |
| |合计 = 1 + 2 + 3|****.00|

单位工程造价汇总表

工程名称:宗地2024 - 12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程 单项工程 通信工程
第2页 共4页
|序号|汇总内容|金额(元)|
|—-|—-|—-|
|1|分部分项工程费|17671.00|
|1.1|通信部分|17671.00|
|2|措施项目费|496.00|
|2.1|总价措施项目费|496.00|
|2.1.1|安全文明施工费|378.00|
|2.1.2|其他总价措施费|78.00|
|2.1.3|防尘喷雾措施费|40.00|
|2.2|单价措施项目费| - |
|3|其他项目费| - |
|3.1|暂列金额| - |
|3.2|专业工程暂估价| - |
|3.3|总承包服务费| - |
|合计|计 = 1 + 2 + 3|18167.00|

单位工程造价汇总表

工程名称:宗地2024 - 12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程 单项工程 市****
第3页 共4页
|序号|汇总内容|金额(元)|
|—-|—-|—-|
|1|分部分项工程费|****.00|
|1.1|10 - MPPφ150排管112m(车行道砼路)|344221.00|
|1.2|10 - MPPφ150排管174m(人行道路面)|507226.00|
|1.3|新建车行道转角井1座(车行道砼路)|65703.00|
|1.4|改造车行道三通井1座(车行道砼路)|65703.00|
|1.5|改造车行道四通井1座(车行道砼路)|65703.00|
|1.6|改造非车行道直线井4座(人行道砼路)|238066.00|
|2|措施项目费|40506.00|
|2.1|总价措施项目费|36556.00|
|2.1.1|安全文明施工费|27360.00|
|2.1.2|其他总价措施费|6324.00|
|2.1.3|防尘喷雾措施费|2872.00|
|2.2|单价措施项目费|3950.00|
|3|其他项目费| - |
|3.1|暂列金额| - |
|3.2|专业工程暂估价| - |
|3.3|总承包服务费| - |
| |合计=1 + 2 + 3|****.00|

单位工程造价汇总表

工程名称:宗地2024 - 12号高宅村旧改出让地块二(高宅花园)电力接入工程 暂列金 暂列金
第4页 共4页
|序号|汇总内容|金额(元)|
|—-|—-|—-|
|1|分部分项工程费| |
|1.1|暂列金| |
|2|措施项目费| |
|2.1|总价措施项目费| |
|2.1.1|安全文明施工费| |
|2.1.2|其他总价措施费| |
|2.1.3|防尘喷雾措施费| |
|2.2|单价措施项目费| |
|3|其他项目费|259103.00|
|3.1|暂列金额|259103.00|
|3.2|专业工程暂估价| |
|3.3|总承包服务费| |
| |合计 = 1 + 2 + 3|259103.00|