2026~2027年度苏州大学工程造价咨询服务竞争性磋商公告

一、项目名称：2026~2027年度苏州大学工程造价咨询服务

二、项目编号：****

三、采购人：点击登录查看

地址：江苏省苏州市****

邮编：215021

联系人：点击登录查看 电话：****

电子邮箱：****@suda.edu.cn

技术联系人：王老师 电话：****

电子邮箱：****@suda.edu.cn

四、项目内容及要求

（一）项目概况

1.服务内容：针对苏州大学造价咨询服务费预算金额在20万元人民币以下的工程项目，提供概算、预算、工程量清单的编制审核，以及与工程造价业务相关的咨询等服务。

2.服务商数量：不超过3家。

3.服务期限：****起至****。具体项目合同一事一签。

（二）服务要求

1.人员配置要求

（1）成立项目组为学校提供服务，项目组应包括项目负责人、造价员和专门联络人。

（2）项目负责人应由实践工作经验丰富的一级造价工程师担任；项目组须配备一级土木建筑造价工程师和一级安装造价工程师；专门联络人为学校提供项目对接、沟通协调等服务。

（4）项目组成员应为响应单位正式员工（须提供响应单位近三个月为其缴纳社保的证明材料并加盖响应单位公章）。协议服务期内，项目组成员不得随意变更（确需变更应提交申请）。

2.服务内容（委托范围内）

（1）根据设计阶段工程造价控制的需要，收集整理相关资料、收集与造价控制有关的工程设计条件资料、收集工程造价计价依据资料；

（2）初步设计概算的编制和审查；

（3）施工图预算的编制和审查；

（4）工作量清单的编制和审查；

（5）提出合理化建议。

注：上述（2）（3）（4）的编制审查方法，须遵照现行工程造价咨询业务指导规程。

3.工程造价咨询规范以承担具体施工任务期间，国家、省市及行业现行或新颁布的规范、规程为准。

（三）报价要求及支付方式

1.本次磋商以苏建价协（2022）7号文规定的收费标准为基准，报收费优惠率。

2.结算方式

①项目结算价=苏建价协（2022）7号文规定的收费标准×（1-收费优惠率）。

②协议服务期内，如遇收费指导意见调整，以最新收费标准进行结算。

3.支付方式

编制报告完成后，一次性支付。

（四）其他

1.服务商管理

（1）学校可根据项目情况从协议服务商中选取服务单位。如单次采购预算金额超过5万元人民币，学校可采用竞价等方式在协议服务商中确定服务单位。

（2）项目归口管理部门对编标文件的内容及质量进行审查，如不符合学校要求，服务商应立即进行修改或补充。服务商一次编制报告不合格返工整改的，暂停该服务商承接任务两次；服务商每一服务年度，因编标文件不合格返工整改累计达到三次的，终止该服务商参与学校维修改造的预算编制资格，并将其列为不受欢迎供应商，三年内不再接受其参与学校所有维修改造项目的预算编制。

（3）协议服务商在收到学校竞价项目的采购文件后，必须在规定时间内报价。累积两次未及时响应的，学校有权取消其协议服务资格。

（4）编制文件缺陷造成不良后果的，服务商应承担由此引发的一切经济损失。

2.服务商考核

协议期内，学校将对成交单位的服务情况进行不定期抽查；每个服务期结束后，学校将对成交单位的履约情况进行考核，若考核不合格，学校将取消其下一服务期参与本项目资格。

五、响应单位资质要求

（一）基本资质要求

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单

6.本项目不接受联合体投标

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购；供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

六、评审办法

本次磋商采用综合评分法，满分100分。具体内容如下：

（一）价格分（30分）

采用高优惠率优先法计算，即满足磋商文件要求且综合优惠率最高的为评标基准优惠率，该响应单位所报优惠率得满分30分。其他响应单位的优惠率得分统一按照以下公式计算：

收费优惠率得分=( 1-评标基准优惠率／1-投标优惠率)×30。

注：收费优惠率是指响应单位在苏建价协（2022）7号文中约定的收费标准的基础上，承诺让出的合理利润。

（二）总体服务方案和服务承诺（10分)

1.总体服务方案(5分)

根据响应单位针对学校情况所提供的服务方案进行综合评定。服务方案覆盖学校工程造价咨询全流程，并针对常见风险制定了详细的风险识别、评估、应对和监控措施的，得5分；服务方案涵盖学校工程造价咨询主要流程，对部分常见风险进行了识别和应对的，得3分；服务方案仅涵盖部分关键环节、风险控制措施较为薄弱的，得1分；未提供不得分。

2.服务承诺(5分)。

根据响应单位针对学校情况所做的服务承诺进行综合评定。服务承诺包含工程造价质量控制、数据结果准确性、反馈及时性和合规性，且措施具备可操作性、针对性及保障力度的，得5分；服务承诺包含基础框架，但措施存在部分不足的，得3分；服务承诺仅包含原则性表述，措施缺乏可操作性的，得1分；未提供不得分.

（三）项目组人员配备及业务部门内部管理制度（25分）

1.服务团队（5分）

根据响应单位拟为学校项目成立的服务团队进行综合评分。人员配备合理、分工明确清晰的，得5分；人员配备基本合理的，得3分；不够合理、清晰的得1分；未提供不得分。

2.项目组人员的专业配置（15分）

（1）拟投入人员具有一级土建建筑或者安装专业造价工程师资格的，每配备1人得1分，最高得6分；

（2）拟投入人员具有10年及以上从业经验的，每配备1人，得1分，拟投入人员具有5至10年（含5年，不含10年）从业经验的，每配备1人，得0.5分，最高得6分；

（3）拟投入人员中，每配备一位具有中级职称的得0.5分，每配备一位具有高级职称的得1分，最高得3分。同一人员不累计得分。

注：项目组成员须提供资格证书、从业经验证明（合同、社保证明、毕业证书、造价员证、注册执业证或其他能综合证明工作年限的材料）、响应单位为其缴纳的近三个月社保证明、职称证书复印件并加盖响应单位公章，否则本项不得分。

3.根据响应单位提供的业务部门（工程造价咨询）内部管理制度进行评分（5分）

管理制度全面、覆盖造价咨询业务全流程、符合现行行业标准，并体现学校项目要求的，得5分；管理制度基本覆盖主要业务环节但存在部分不足的，得3分；管理制度仅包含原则性表述的，得1分；未提供不得分。

（四）综合实力情况（35分）

1.根据响应单位提供的，2023年1月以来，政府部门颁发的与工程造价咨询业务相关的荣誉证书进行评分，每提供一份得1分，最高得5分。（注：响应单位须提供获奖证书复印件并加盖公章）

2.组织机构完善性（8分）

根据响应单位提供的企业组织架构图等材料，从内控制度、机构设置情况、内部制度完善性等方面进行综合评分。内控制度健全、内部机构设置合理、内部制度完善的，得8分；内控制度具备基础框架、机构设置较合理、配套制度文件基本齐全的，得5分；内控制度仅有原则性表述、机构设置较简略、配套制度文件不完整的，得2分；未提供不得分。

3.企业业绩（22分）

（1）根据2023年1月起，响应单位累计工程结算审核金额进行评分（6分）。

累计审定额在30亿以上的（不含30亿），得6分；累计审定额在25～30亿的（含30亿，不含25亿），得4分；累计审定额在20～25亿的（含25亿，不含20亿），得2分；累计审定额在20亿以下的（含20亿），得1分。

（2）根据2023年1月起，响应单位累计工程编标金额进行评分（8分）。

累计编标金额在90亿以上的（不含90亿），得8分；累计编标金额在80～90亿的（含90亿，不含80亿），得6分；累计编标金额在70～80亿的（含80亿，不含70亿），得4分；累计编标金额在70亿以下的（含70亿），得2分。

（3）根据2023年1月起，响应单位工程结算审核加权平均核减率（8分）。

工程结算审核加权平均核减率在12%以上的（不含12%），得8分；工程结算审核加权平均核减率在10%～12%的（含12%，不含10%），得6分；工程结算审核加权平均核减率8%～10%的（含10%，不含8%），得4分；工程结算审核加权平均核减率在8%及以下的（含8%），得2分。

注:1.响应单位可提供以下材料之一作为业绩证明：①提供所在地造价主管部门认可的概预算编审金额证明；②提供2023年1月以来所有编审业务的咨询合同、发票或经委托方盖章确认的业绩完成证明（能够反映项目规模、委托单位和完成时间）和造价咨询成果报告（符合造价执业规范，能够反映项目规模、编审金额和完成时间）。

2.须提供项目及审定金额目录汇总表并加盖响应单位公章。

七、磋商响应文件一般由下列材料组成（部分表格样式见附件1），所有材料须按序装订成册，复印件须加盖响应单位公章。

（一）目录（具体资料与页码对照表）

（二）磋商响应函、响应竞争性磋商公告基本情况、报价表（原件）

（三）响应单位简介（包括公司资质、业绩、获得的荣誉等，复印件）

（四）资格证明材料

1.营业执照（复印件）

2.最近一期经审计的财务报告或银行出具的资信证明（复印件）

3.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（复印件）

4.近三年内在经营活动中无重大违法记录承诺函（原件）

5.法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）、法定代表人授权书（原件）、法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）及响应单位为其缴纳社保的证明（复印件）

6.项目组成员的资格证书、从业年限证明、近三个月的社保缴纳证明、职称证书（复印件）

7.中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（原件）

（五）总体服务方案、服务承诺（原件）

（六）服务团队、项目组人员配备情况、业务部门内部制度（复印件）

（七）荣誉证书（如有，复印件）

（八）企业组织机构框架图（原件）

（九）2023年1月后相关业绩（复印件）

（十）法定代表人或股东成员中有无苏州大学在职员工的情况说明

（十一）响应单位认为应该提交的其他材料

特别说明：

（一）磋商响应文件应密封，密封袋上应写明单位名称、项目名称、项目编号，并在骑缝处加盖投标单位公章；

（二）正本一份，副本三份。若正副本内容不同，以正本为准。

八、磋商文件价格：人民币800元（相关缴纳事宜详见附件2），售后不退。

九、报名：各响应单位须认真阅读本磋商公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并在****12：00前将磋商确认函（格式见附件3）发送邮件至****@suda.edu.cn。

十、递交响应文件相关事宜：

（一）邮寄方式（建议优先采用）

1．时间：2025年12 月23日9:30前寄达；

2．收件人信息：

收件人：招标中心点击登录查看

联系方式：****

收件地址：江苏省苏州市****

（二）现场递交方式

1．递交时间：****9:00~9:30

2．递交地点：江苏省苏州市****

十一、递交磋商响应文件截止时间：2025年12月 23日9:30

十二、开标时间：****9:30

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