胜利油田玉山物业管理有限公司2026年建筑消防设施维修保养项目招标公告

点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：山东省
一、招标条件
本点击登录查看2026年建筑消防设施维修保养项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 204.915 万元（含税），招标人为胜利油田玉山 物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：对点击登录查看部分服务区域内的消防设施进行维修保养服务 等工作。主要为建筑防火分隔及安全疏散设施、火灾自动报警系统、消防给水设施、消火栓 系统、消防水炮系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、水喷雾自动灭火系统、消防电气 和通讯设施等消防设施维修及保养工作。

范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段一）; (002)点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段二）; (003)点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段三）; (004)点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段四）; (005)点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段五）; 三、投标人资格要求
(001 点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段一）) 的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）满足中华人民共和国应急管理部令(第 7 号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息 系统”注册备案(https:****。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供 2024 年度经审计的财务报 告，若提供非经审计的财务报告或财务报表，需法定代表人及制表人逐页签字确认）。

（5）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信信息和经营

（活动）异常名录（状态）信息（下载信用信息报告,查询时间为开标日前 10 个工作日的零 点后）;
（6）本项目标段拟派人员要求：每个项目至少配置 2 名持有国家认可证书的人员（其中至 少包括 1 名注册消防工程师和 1 名建构筑物消防员或消防设施操作员（中级及以上）），且持 有本单位有效的社保缴纳证明（缴费时间为投标文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时 间）。;
(002 点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段二）) 的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）满足中华人民共和国应急管理部令(第 7 号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息 系统”注册备案(https:****。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供 2024 年度经审计的财务报 告，若提供非经审计的财务报告或财务报表，需法定代表人及制表人逐页签字确认）。

（5）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信信息和经营（活动）异常名录（状态）信息（下载信用信息报告,查询时间为开标日前 10 个工作日的零 点后）;
（6）本项目标段拟派人员要求：每个项目至少配置 2 名持有国家认可证书的人员（其中至 少包括 1 名注册消防工程师和 1 名建构筑物消防员或消防设施操作员（中级及以上）），且持 有本单位有效的社保缴纳证明（缴费时间为投标文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时 间）。;
(003 点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段三）) 的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）满足中华人民共和国应急管理部令(第 7 号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息 系统”注册备案(https:****。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供 2024 年度经审计的财务报 告，若提供非经审计的财务报告或财务报表，需法定代表人及制表人逐页签字确认）。

（5）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信信息和经营

（活动）异常名录（状态）信息（下载信用信息报告,查询时间为开标日前 10 个工作日的零 点后）;
（6）本项目标段拟派人员要求：每个项目至少配置 2 名持有国家认可证书的人员（其中至 少包括 1 名注册消防工程师和 1 名建构筑物消防员或消防设施操作员（中级及以上）），且持 有本单位有效的社保缴纳证明（缴费时间为投标文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时 间）。;
(004 点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段四）) 的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）满足中华人民共和国应急管理部令(第 7 号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息 系统”注册备案(https:****。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供 2024 年度经审计的财务报 告，若提供非经审计的财务报告或财务报表，需法定代表人及制表人逐页签字确认）。

（5）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信信息和经营（活动）异常名录（状态）信息（下载信用信息报告,查询时间为开标日前 10 个工作日的零 点后）;
（6）本项目标段拟派人员要求：每个项目至少配置 2 名持有国家认可证书的人员（其中至 少包括 1 名注册消防工程师和 1 名建构筑物消防员或消防设施操作员（中级及以上）），且持 有本单位有效的社保缴纳证明（缴费时间为投标文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时 间）。;
(005 点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段五）) 的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）满足中华人民共和国应急管理部令(第 7 号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息 系统”注册备案(https:****。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供 2024 年度经审计的财务报 告，若提供非经审计的财务报告或财务报表，需法定代表人及制表人逐页签字确认）。

（5）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信信息和经营

（活动）异常名录（状态）信息（下载信用信息报告,查询时间为开标日前 10 个工作日的零 点后）;
（6）本项目标段拟派人员要求：每个项目至少配置 2 名持有国家认可证书的人员（其中至 少包括 1 名注册消防工程师和 1 名建构筑物消防员或消防设施操作员（中级及以上）），且持 有本单位有效的社保缴纳证明（缴费时间为投标文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时 间）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 10 日 08 时 00 分到 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：1.（1）报名方式：潜在投标人可采用纸质资料现场报名或电子邮件方式报 名，电子邮件方式报名的，须将报名资料的扫描件发送至招标代理机构邮箱
****@163.com，并及时与招标代理机构取得联系，办理相关报名手续。（2）报名缴费 地点：山东省东营市****鑫润大厦 3 楼综合办公室。（3）招标文件售价：每 套人民币 500 元/套，售后不退。开户名：点击登录查看开户行：东营银行股 份有限公司西三路支行 开户行账号：****010800 2.报名时需提交以下证件的复印 件一份（复印件须加盖投标人法人公章）：（1）本招标公告；（2）法定代表人/负责人身 份证明书或授权委托书原件，购买人身份证原件及身份证复印件并提供购买人有效的社保缴 纳证明（缴费时间为响应文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时间）；（3）营业执照副 本或事业单位法人证书；（4）备案证明查询截图；（5）经审计的财务报告或相关证明材料；（6）信用信息报告；（7）相关人员资格证件及社保缴纳证明。注：投标报名时的资料查验 不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为 准。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：山东省东营市****六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：山东省东营市****鑫润大厦 3 楼开标室
七、其他
本项目共分为五个标段：点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保

养项目（标段一），招标金额：27.2 万元（含税），服务区域：胜利花苑事业部（紫薇园、樱花园）；点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段二），招标金额：50.4 万元（含税），服务区域：锦苑事业部、锦绣事业部、物华事业部、西湖学 都项目部、翠湖项目部；点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项 目（标段三），招标金额：46.8 万元（含税），服务区域：胜利花苑事业部一期（银杏园、丁香园、百合园）、馨园事业部：点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修 保养项目（标段四），招标金额：24.44 万元（含税），服务区域：荟萃事业部、聚园事业部、东营朝阳物业管理有限公司、东营港经济开发区分公司；点击登录查看 2026 年建筑消防设施维修保养项目（标段五），招标金额：56.075 万元（含税），服务区域：兴河事业部、景苑事业部、胜利花苑事业部一期（玉兰园、芙蓉园、紫荆园)。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看招投标办公室。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：山东省东营市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 山东省东营市****
联 系 人： 张女士
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）