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盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (盐城市本级[2025]20号)

全部类型江苏盐城2025年12月10日

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盐城市****

经盐城市人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	步凤镇步凤路北、步洋路东侧	5675	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 24	5 ≤ 绿化率	40	138.5835	692.9175	10 (万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：****08时30分至****16时00分；

保证金缴纳时间：****08时30分至****16时00分；

挂牌时间：****08时30分至****10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

****步凤路北、步洋路东侧地块，规划主出入口需设置在北侧。东西两侧界址与规划道路之间约668平方米的用地为集体建设用地，按步凤镇政府承诺作为公共绿化和广场用地租赁给摘牌地块使用，并签订租赁协议。地块用地内为南侧现状建筑无偿提供消防通道。加大临西侧步洋路退让，留足停车、集散空间。竞得人必须在签订《成交确认书》后3个工作日内与盐城经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。 1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市****点击登录查看负责解释。

八、联系方式与银行账户

联系地址：详见网上交易系统

联系电话：****

联系人：点击登录查看

开户单位：详见网上交易系统开户行：详见网上交易系统账号：详见网上交易系统

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