龙川县老隆镇商贸城（前后门）惠民停车场的网上挂牌招租公告 河产交【2025】挂字第210号

项目编号

河产交[2025]挂字第210号

项目名称

挂牌公告期限

****至****下午3时

报名竞租保证金交纳时间

****至****中午12时

自由竞价时间

10分钟（资格审核完毕后自动进入自由竞价程序）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

特别说明

本次挂牌招租标的需进行线上资格审核，审核通过者并收到系统推送信息方可进入竞价程序。资格审核时间于****下午3时后开始，资格审核完毕后，审核通过者收到竞价开始信息，请立即登录竞价系统参与竞价，因意向承租方原因未能在规定时间参与竞价的，一切责任由意向承租方自行承担。

标的基本情况

标的基本情况

龙川县****，面积为2691.59㎡。详见度量衡房评字[2025]第HY059号《房地产估价报告》。租期：12年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价1615元/月，报名竞租保证金10000元。

一.意向承租方报名需具备的资格条件：为确保资产保值增值和后续管理,意向承租方须为取得物业管理资质的法人，须提供营业执照复印件备案。意向承租方须出具书面承诺书，承诺如果竞得该停车场租赁经营权，一是同意商贸城商户及消费者免费停车；二是确保1年内新建不低于100万元人民币的新能源汽车充电桩设施。

上述材料提供人必须保证材料的真实性、合法性与完整性，确保通过报名资格审核，如有弄虚作假的，取消资格、成交无效、报名竞租保证金不予退还，并依法追究其相关责任。（意向承租方在网上报名竞租并按公告要求上传报名资料，报名成功后进行线上报名资格审核，审核通过者方可进入竞价程序；审核未通过者不能获取竞租资格。因意向承租方原因未通过报名资格审核的，一切责任均由意向承租方自行承担，本中心不承担任何责任。）

二.招租条件：1.承租方必须依法依规经营范围，符合安全规范。2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。3.同等条件下，原承租方享有优先承租权。4.招租标的租赁期限（12年）包含装修免租期，装修免租期为三个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用该租赁物产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县机关事务管理局签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：成交(或合同到期)后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由出租方向承租方开具收据。具体情况详见《租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1. 如只征得一个意向承租方，并通过资格审核的在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，通过资格审核的直接进入自由竞价，请通过资格审核的意向承租方在挂牌期满并收到系统推送信息后进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下三点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

3.意向承租方请保证个人通讯工具畅通，能顺利接收相关信息。

竞价流程步骤

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.通过资格审核者进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

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