金山湾（公园道1号A地块）28#楼02单元电梯更新改造工程

投标邀请

福建龙犇建设工程管理有限公司 采用公开招标方式组织金山湾（公园道1号A地块）28#楼02单元电梯更新改造工程 （以下简称：“本项目”）的采购活动，现邀请供应商参加投标。

1. 项目名称：金山湾（公园道1号A地块）28#楼02单元电梯更新改造工程

2. 项目编号：LB招采2025-76号

3.采购内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、需要落实的政府采购政策

采购项目需要落实的政府采购政策：

进口产品，不适用于本项目。

节能产品，不适用于本项目。

环境标志产品，不适用于本项目。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）投标人针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应无效。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若此项规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

5、投标人的资格要求

5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
资质要求1	投标人须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(乘客电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须提供有效证书复印件。
资质要求2	所投电梯产品制造商须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》(乘客电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须提供有效证书复印件。
承诺函	投标人须承诺所投产品若属于国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、环境标志产品、信息安全产品等）的，均符合国家强制要求及认证，须提供承诺函（格式自拟），未提供承诺函的投标无效。

5.3是否接受联合体投标：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、报名

6.1报名期限：2025年 12 月 9 日起至2025 年 12 月 15 日,每天8：30-12：00，14：30-17：30（公休日、节假日除外）。

6.2如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

6.3报名期限内，投标人应在规定时间内通过公开招标文件规定的方式对本项目进行报名，否则投标文件将被拒绝。

7、招标文件的获取地点及方式：投标人可直接到福建龙犇建设工程管理有限公司购买公开招标文件，若有异地购买公开招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证复印件（或网银转账截图）、投标人单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（****@qq.com），以便确认相应项目的报名登记并为投标人办理后续公开招标文件发送事宜。潜在投标人购买招标文件时的单位名称应与投标时的单位名称一致，我公司不接受未购买招标文件的潜在投标人的投标与质疑。

8、招标文件售价：300元。

9、投标截止

9.1投标截止时间：2025年 12 月 29 日上午09：30（北京时间）投标人应在此之前将密封的投标文件送达，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。若不一致，以更正公告（若有）为准。

10、开标时间及地点：开标地址：2025年 12 月 29 日上午09：30（北京时间）；福建龙犇建设工程管理有限公司（地址：福州市****

11、公告期限

11.1招标公告的公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

12、采购人：海纳物业（福建）有限公司

地 址： 福建省福州市****

联系人：唐小东

联系方法： ****

13、代理机构：福建龙犇建设工程管理有限公司

地址：福州市****

联系人：陈成、范其敏、许伟、张莹容

联系方法：****

14、监督部门：福州市****

15、政府采购信息发布媒体：(1)工采通电子交易平台，网址https://easy-prt.com/home。(2)中国招标投标公共服务平台，网址http://www.cebpubservice.com。

附1：银行账户信息

购买公开招标文件和缴纳服务费	开户名称：福建龙犇建设工程管理有限公司
	开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州三山支行
	账 号：1**** 001

附2：采购标的一览表

采购包1：

采购包预算金额（元）:271980.00

采购包最高限价（元）:271980.00

采购包保证金金额（元）:5440.00

金额单位：人民币元

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	金山湾（公园道1号A地块）28#楼02单元电梯更新改造工程	1	271980.00	部	工业	否