2026年度杭州西站P4停车场物业服务项目第二轮招标公告

（招标编号****）

本项目名称为2026年度杭州****点击登录查看，本项目已具备招标条件，现对该项目进行资格预审公开招标。

1.基本概况：该项目位于杭州市杭州西站P4停车场1F、2F及1F与2F的连接通道和落客平台，包括但不限于快充桩6座、慢充桩10台、道闸8台、场内机房与配电间、场内监控与其他停车场相关设备。

2.服务内容：包括但不限于杭州西站P4停车场安保、车辆行驶、停放及场所管理服务（不含保洁），办理停车场网络宽带（电信百兆专线），公共设施设备维护及零星维修服务，维修维护范围涵盖但不限于以下主要设备：道闸8台、场内照明系统、监控系统、给排水设施、烟感报警器、喷淋灭火系统、防排烟风机类设备、机房与配电间基础维护，具体详见招标文件。

3.服务期限：****至****。若未能在****前完成本合同签订，服务期限仍为一年，起始日期以双方实际签署合同之日为准。

4.限高价：25万元（含税），超出限高价的投标文件一律按无效处理。

5.风险控制价：本项目设置风险控制价为最高投标限价的70%，即人民币17.5万元（含税）。投标报价低于风险控制价的，将视为以低于成本的报价竞标，其投标将被否决。

6.承包方式：全包。

1.资质要求：营业执照经营范围包含物业管理、物业服务等内容。

2.具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的企业法人，且具有合法、有效的企业法人营业执照、税务登记证书，具有一般纳税人资格并能提供增值税专用发票。该项目税率为6%。

3.业绩：投标人近3年内须有类似行业(停车场、大型公共场所、地铁、机场、铁路客站、铁路货场等)物业服务的业绩（提供中标通知书或合同协议书）。

4.履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉，不存在被上海局集团公司认定存在不良行为或履约中有不良反映的情况，最近两年内没有因骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年未曾因合同严重违约、财产被接管或冻结等情况。近两年内没有发生重大生产安全问题，未产生劳动安全等纠纷。具有履行合同的能力和良好的履约记录。报价人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单，提供查询网页截图。

5.注册资金：报价人须为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，企业注册资本不低于500万元。

6.人员要求：投标人应具备提供日常小修急修服务的能力，建议配备或合作具备相应资质的维修人员。保安人员须具有保安员证，年龄在50周岁以下的全职保安，且无违法犯罪记录，身体健康（提供健康证明），无高血压、传染病、吸毒等不适合从事保安工作的情形；具有良好的沟通能力、责任心、耐心和应急处理能力，能熟练使用电脑操作监控系统。

7.本项目不接受联合体。

8.本项目不组织踏勘现场，投标人可自行前往现场查看，费用由投标人自行承担。必要时可向我公司进一步了解该项目情况，在完全知晓现场实际情况和内容后编制投标文件。

9.本项目不得转包。

其他：①单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加谈判；②同一母公司的子公司，只允许一家单位参加谈判；③其他存在关系的单位，不得同时参加谈判。

1.报名时间： ****至****。

2.报名方式：线上报名，凡有意向者于****17时00分前，将上述投标人要求中1至4条（加盖公章）扫描件以邮件形式发送至****@qq.com，待我方资料审核通过后请在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）自行报名。

3.资料领取：在上述报名时间段内自行下载招标文件。

4.未报名参加者，谈判无效。

5.投标文件要求加盖单位公章，密封包装，盖启缝章。

投标文件递交的截止时间为：****下午14 时00分，地点为：杭州市****

开标时间：****下午14时00分。

开标地点：杭州市****新能源事业部308室

1.投标保证金的金额：0.5万元；

2.投标保证金递交的形式和方式：转账

3.投标保证金应在投标文件递交截止时间前缴纳，否则视为投标保证金无效。

4. 缴款账户如下：

户名：点击登录查看，

帐户：********，

开户银行：中国工商银行杭州城站支行，

备注：个人转账时为方便查询，在转账时在用途栏中写明“xx项目、xx公司”字样(可简写)。

5.开标顺序：报价人递交报价文件的 逆 顺序。

6.中选原则：综合评估法，评标工作小组对投标文件进行综合评分、排序，推荐中标候选人。

7.履约担保形式：履约保证金，人民币1万元；

在合同签订前支付完成；

履约保证金：转账；

若投标人中标，投标保证金自动转为履约保证金，不足部分的金额在合同签订前补齐。

8.费用支付方式：采用固定总价结算，待合同履行完成后，根据考评结果一次性支付费用。

9.本项目为第二轮招标，若本次招标后有效投标人仍不足三家，将转为竞争性谈判方式确定成交人。

联 系 人：点击登录查看

地 址：杭州市****点击登录查看新能源事业部

电 话：****

上局-点击登录查看

日期 ：****