中国铁路成都局集团有限公司成都西南铁路物资有限公司机辆装备制造分公司物业管理业务外包公开竞争性谈判采购项目采购公告

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（项目编号****）

*重要提示：国铁采购平台自****起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载采购公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的供应商按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各供应商参与项目报价。

受点击登录查看委托，点击登录查看作为采购代理机构，现就点击登录查看机辆装备制造分公司物业管理业务外包公开竞争性谈判采购项目项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

项目概况：

1.保安服务保安服务至少需要6人，负责办公楼大门和视频监控室24小时全天候值守）。

2.保洁服务及垃圾清运处理至少需要4人，具体工作包括:（1）生产区三个生产车间及配套设施建筑物内地面、门窗、玻璃(不含需高空作业的玻璃清洁项目)等的保洁；（2）办公区建筑物办公室、会议室、公共区域楼道、走廊窗户、楼梯间及绿化区域的日常保洁、维护(不含需高空作业的玻璃保洁项目);（3）生活区建筑物食堂（不含操作间）二楼房间、走廊的清洁；从业人员间休室公共区域楼道、走廊窗户、楼梯间日常保洁;（4）两条专用线的日常保洁;（5）夏季对指定区域进行灭蚊和消毒；（6）负责鸡场、菜园的日常管理、维护，保持场（园）内整洁以及单位临时安排的其它辅助性工作。

3.生产区、生活区、办公区垃圾清运处理。

4.服务项目地址：四川省绵阳市****机辆装备制造分公司。

5.服务期限为****起至****止。。

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.1资质要求：（1）报价人须为中国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格的企业；（2）报价人须持有公安部门颁发的《保安服务许可证》; (3)保安人员最少需要6人;

3.2财务要求： /。

3.3业绩要求： /。

3.4信誉要求：

（1）本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（https:****/）查询结果截图）；

（2）在国家企业信用信息公示系统中（网址：http:****）”；

（3）本项目不接受存在被列入失信被执行人记录的报价人参与（须提供中国执行信息公开网）查询结果截图）；

（4）报价单位及法定代表人近一年（2024年10月至今）内无行贿、受贿记录，须提供中国裁判文书网（http:****）。

（4）不接受国铁集团年度信用评价中被评为C、D级的供应商及其授权经销商（公开招标除外），国铁集团年度信用评价查询网址:https:****。投标人提供查询截图（含产品制造商），如无查询结果，请说明情况。

（2）在国家企业信用信息公示系统中（网址：http:****）”；

（3）本项目不接受存在被列入失信被执行人记录的报价人参与（须提供中国执行信息公开网）查询结果截图）；

（4）报价单位及法定代表人近一年（2024年10月至今）内无行贿、受贿记录，须提供中国裁判文书网（http:****）。

（4）不接受国铁集团年度信用评价中被评为C、D级的供应商及其授权经销商（公开招标除外），国铁集团年度信用评价查询网址:https:****。投标人提供查询截图（含产品制造商），如无查询结果，请说明情况。

4.1凡有意参加报价者，须在国铁采购平台（https:****/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与报价。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系点击登录查看话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。

4.2采购文件发售期：采购文件从****23时00分起至12月10日23时00分止，公开发售,点击登录查看子版采购文件售价0元人民币。如果需要购买纸质版采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系采购代理机构进行现场购买（纸质版采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目报价文件不采用邮购方式发售。

4.3获取采购文件：采购文件发售期内，报价人须登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【点击登录查看子招投标（试）】，选择报价项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台点击登录查看子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。

同时报价人在获取采购文件时须在发售期内将《供应商信息表（Word版和加盖报价人公章PDF版）》（格式见附件1）发至采购代理机构。点击登录查看子邮箱：（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

4.4购买采购文件成功后如不能按时递交报价文件或放弃参与报价的，请在递交报价文件截止时间至少3日前，出具放弃报价的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第4.3条款指定邮箱，并点击登录查看话与代理机构联系人进行确认。

4.5获取采购文件不足两家供应商的包件，自动流标。

5.1报价文件递交时间为****8时30分至9时00分（北京时间），递交地点为成都市****本项目开标大厅。被委托人在递交报价文件时须同时递交授权委托书（与本项目授权委托书一致）并出示被授权人身份证；法定代表人递交文件时须递交营业执照复印件并出示本人身份证。

5.2逾期送达、未送达指定地点或不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

5.3报价人不符合招标公告5.1条款要求的，无法参与后续投标事宜。

5.4递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。

6. 谈判时间和地点

本项目定于****9时00分（北京时间）开始谈判，地点为四川省成都市****。届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

本公告在国铁采购平台(网址：https:****/)、（http://www.chinabidding.com.cn/）媒介上发布。

成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件成交金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

成交金额	1000万元以下（含1000万元）	1000～3000万元（含3000万元）	3000～5000万元（含5000万元）	5000万元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

本项目按照预估金额46.8万元收取代理服务费。

采购人： 点击登录查看

详细地址：四川省绵阳市****

联系人：冷老师

点击登录查看话：****

采购代理机构：点击登录查看

详细地址：成都市****

邮政编码：610051

项目联系人：龙先生

代理机构项目自编号：****

点击登录查看话：****/****

邮箱：****@qq.com

10.1凡有意参加报价者，请通过智慧保证金系统（https:****）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额谈判保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至采购代理机构建设银行账户。

供应商须在智慧保证金系统（https:****）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请供应商在递交报价文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

供应商登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

10.2谈判保证金银行转账须从供应商基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如采购人要求成交人缴纳履约保证金，请勿错误支付至采购代理机构。

****

附件1：

供应商信息表

（加盖公章）

年 月 日

备注：1.不得修改本表格格式；

2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

包件号	服务名称	服务范围及内容	计量单位	预计工作量	税率	最高限价（含税、万元）	投标保证金（元）
01	物业服务	保安、保洁服务及垃圾清运处理等工作（详见项目概况）	年	1	6%	46.8	9000

附件：

2026年物业服务合同.pdf

公告—机辆分公司物业管理外包.docx