颐润园物业管理服务项目招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：山东省，枣庄市，薛城区

一、招标条件

本颐润园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

• 规模：颐润园物业管理服务项目
• 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)颐润园物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001颐润园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；
2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；
3、投标人须提供物业企业所在地物业主管部门及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明投标人信用等级须达到B级及以上；
4、无不良信用记录【即在《信用中国》（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单或在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）网站中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单】；
5、近三年内无不良经营行为，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律法规规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

• 获取时间：从****09时00分到****17时00分
• 获取方式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件需加盖单位公章留存）

（1）营业执照副本；（2）法人代表身份证明或法人授权委托书；（3）法人或委托代理人身份证；（4）企业诚信档案证明（以企业注册地主管部门及薛城区物业主管部门开具的无不良行为证明为准），物业服务企业信用等级 B 级及以上证明；（5）信用查询。本项目采用资格后审方式，投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不能提供或提供不全的，招标代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 05 日 13 时 30 分
递交方式：山东省枣庄市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 05 日 13 时 30 分
开标地点：山东省枣庄市****
七、其他
颐润园物业管理服务项目招标公告
一、招标条件：
本招标项目为颐润园物业管理服务项目（招标编号：****），招标人为点击登录查看。已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
本项目为颐润园物业管理服务项目，位于薛城区****
三、标段划分：本项目共分为一个标段；
四、招标内容：质量服务应达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的三星级服务标准。
合同管理年限：36 个月。
五、投标人资质要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；
2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；
3、投标人须提供物业企业所在地物业主管部门及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明，投标人信用等级须达到 B 级及以上；
4、无不良信用记录【即在《信用中国》（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信执

行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单或在《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)网站中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单]:
5、近三年内无不良经营行为，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律法规规定的其他条件。
六、获取招标文件
1.时间:自****起至****,每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间)报名。
2.地点:山东省枣庄市****
3.方式:报名时必须提供以下有关资料原件及复印件(复印件需加盖单位公章留存)
(1)营业执照副本;(2)法人代表身份证明或法人授权委托书;(3)法人或委托代理人身份证;(4)企业诚信档案证明(以企业注册地主管部门及薛城区物业主管部门开具的无不良行为证明为准);物业服务企业信用等级B级及以上证明;(5)信用查询。
本项目采用资格后审方式,投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不能提供或提供不全的,招标代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。
4.招标文件售价为人民币肆佰元整(¥400元/套),售后不退。
七、递交投标文件时间及地点
1.时间:****13时00分至13时30分(北京时间)
2.地点:山东省枣庄市****
八、投标截止时间、开标时间及地点
1.时间:****13时30分(北京时间)
2.地点:山东省枣庄市****
3.方式:纸质文件递交
九、发布公告的媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布,公示期限:自****9:00起至****17:00(北京时间)止。
十、联系方式
1、招标人:点击登录查看

联系人:韩主任
联系方式:****
招标代理机构:点击登录查看
地址:山东省枣庄市****
联系人:牛经理
联系方式:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:/
联系人:韩主任
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 山东省枣庄市****
联系人: 牛经理
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)