中铁国际生态城2025-2026年度房屋建筑暖通设施维修维保服务谈判公告

竞争性谈判采购公告

1．谈判条件
本项目中铁国际生态城2025-2026年度房屋建筑暖通设施维修维保服务（项目名称）已由 点击登录查看 （项目审批、核 准或备案机关名称）以中铁贵旅[房建]2025-004号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为 点击登录查看 ，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为 点击登录查看 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围
2.1 建设地点：贵州****,中铁国际生态城内；
2.2 建设规模：建筑暖通设施维保工作主要针对以下设备开展维修与保养服务，具体包括模块化风冷冷(热)水机组、水冷螺杆式冷水机组、燃 气壁挂式采暖炉、多联分体空调、挂壁式分体空调、立柜式分体空调、风机盘管、空气处理机组及泵等；
2.3项目总投资： / 万元；
2.4 计划工期： 24个月；
2.5 采购范围：中铁国际生态城2025-2026年度房屋建筑暖通设施维修维保服务项目清单的全部内容。包含:白晶谷区域、太阳谷区域、悦龙 国际城区域等中铁文旅贵州公司(包括各子公司)投资开发建设的房屋建筑暖通设施。

3.谈判人资格要求
3.1谈判人投标人具有有效的营业执照，经营范围包含空调维护保养或机电设备维修服务等相关内容。

3.2业绩要求：已完成的不少于 1 个类似项目。类似项目是指:2022年1月1日至投标截止时间已完成的单项合同额在20万元以上的空调相关 维修维保业绩。

3.3本次谈判 不接受 联合体谈判。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商谈判（或响应）。3.5谈判人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.6本次谈判人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册（唯一注册平台）。

4 .谈判文件的获取
4.1本次谈判文件采用电子版方式发布。潜在谈判谈判人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线 400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载采购文件。

4.2凡有意参加谈判的潜在谈判人，请于 2025 年 12 月 5 日至 12 月 11 日在线下载谈判文件。如未按时完成，后果自负。

4.3采购人不提供谈判文件获取的其他方式。

5.谈判响应文件的递交
5.1本次谈判为不见面谈判，谈判人需将谈判文件打印并按格式要求签字盖章后彩色扫描，上传的谈判文件为彩色扫描的PDF、谈判文件word 编辑版、谈判报价表excel同步上传至中铁鲁班商务网。

5.2谈判响应文件递交的截止时间（简称谈判截止时间，下同）： 2025 年 12 月 23 日 14 时 0 0 分。谈判人在谈判开启的同时须在电子 开标大厅扫描签字确认第一轮报价结果，如未签字视为默认第一轮报价结果。通过初步评审的谈判人将通过腾讯会议方式参与在线谈判（具体会议 号请提前联系谈判公告第7条联系方式中指定网页咨询联系人），谈判后在规定时间内将第二轮报价上传至中铁鲁班商务网，并同步将报价清单明 细表签字盖章扫描件发送至谈判文件指定邮件。若未在规定时间内上传第二轮报价至中铁鲁班商务网，将视为谈判人放弃本次谈判。5.3中铁鲁班商务网谈判报价信息如只有一项，只需在出厂单价（单价）处填写谈判函总价即可。

5.4上传谈判文件主文件仅能上传一个PDF，其余文件可压缩或分别上传至谈判文件附件。

6.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)（发布公告的媒 介名称）上发布。

7.谈判保证金
7.1 谈判保证金为 2000 元整（中铁系统内单位不用缴纳）。可采用转帐、电汇或投标保函等形式交纳。转帐、电汇保证金应开标前汇入至 以下指定帐户。

收 款 人： 点击登录查看
开户银行： 建行贵阳河滨支行
帐 号： 5**** 5911 1111
7.2 谈判保证金的退还
7.2.1 公示期结束后，未成交的谈判人可办理退还谈判保证金，在书面合同签订后成交人方可申请退还谈判保证金 (如有异议或投诉情形的除 外)。

7.2.2 谈判保证金不计利息。

7.联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：贵州****B区中铁文旅贵州公司）联 系 人：点击登录查看
电 话：****

邮 箱：****@qq.com