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铜梁至资中（四川境）高速公路项目2026年-2028年物业服务外包项目招标公开招标公告
全部类型四川资阳2025年12月06日
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铜梁至资中（四川境）高速公路项目2026年-2028年物业服务外包项目招标公开招标公告
铜梁至资中（四川境）高速公路项目
2026年-2028年物业服务外包项目招标招标公告
1、招标条件
铜梁至资中（四川境）高速公路项目（以下简称“本项目”）已由四川省发展和改革委员会以《关于铜梁至资中（四川境）高速公路项目核准的批复》川发改基础﹝2021﹞281号批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来自业主自筹和银行贷款，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现由项目业主作为本项目招标人（以下简称“招标人”），对本项目2026年-2028年物业服务外包项目招标进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程概况
S48线铜梁至资中（四川境）高速公路项目全线共涉及资阳市****
2.3 技术标准
铜梁至资中（四川境）高速公路项目：全线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里／小时，路基宽度34.5米。桥涵设计汽车荷载采用公路－1级。隧道建筑限界15.25x5.0米。全线采用沥青混凝土路面。互通立交连接线采用二级公路标准，设计速度60公里／小时，路基宽度10米。其它技术指标按《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）规定执行。
2.4 招标范围、标段划分
（1）本次招标范围包括铜梁至资中（四川境）高速公路的2026年-2028年物业服务外包项目。承包人按照合同约定内容，足额为发包人提供满足岗位要求的秩序维护人员、环境维护人员、厨师、驾驶员等各类人员，并确保其服从发包人的工作安排，按照发包人要求的工作标准、行业主管部门及上级单位制定的规范标准开展相关工作。
服务地点：项目公司办公区（管养中心）、各服务区及收费站点。
服务期间如工作范围或内容发生调整，具体工作范围及内容以调整后发包人通知为准。
（2）本次招标划分为WYFW-1一个标段。
2.5 主要服务内容
2.1.1服务区物业管理服务工作
（1）环境维护服务，环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为减速进场缓和车道的止点及加速离场缓和车道的起点。
（2）秩序维护服务
（3）设施设备巡视服务
（4）文明创建物业管理服务
2.1.2办公区、物业管理服务工作
现有办公区包括公司本部办公区，物业管理服务主要包括以下工作：
（1）环境维护服务，其中收费站的环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为内外收费站广场水泥路面与沥青路面的分界线。
（2）秩序维护服务（办公区）
（3）食堂服务
2.1.3 车辆驾驶服务工作
2.1.4 合同约定的其他服务工作。
2.1.5 物业管理服务工作内容的调整
在服务期间如服务范围发生调整或收费站、服务区出现新增或办公区搬迁导致服务面积、位置发生变化，物业管理服务工作范围及内容以调整及新增后实际情况及业主通知为准。
2.5 服务期限
合同有效期自铜梁至资中（四川境）高速公路目开通之日起3年。由发包人每年进行考核。每一个服务年度根据承包人合同执行期的履约情况，经发包人考核合格后，承包人继续履行合同，若经发包人考核不合格，则发包人有权终止合同并按照承包人违约进行处理。
项目执行期间如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。
合同协议书一年一签，上一年度合同期满经发包人考核合格，且合同双方均有续签意愿，可续签次年合同。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具有的资格条件
3.1.1 资质要求
具有独立法人资格、持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
3.1.2 业绩要求
近3年（****至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上高速公路物业服务项目业绩。
注：1.物业服务项目业绩的工作内容至少应包含服务区的环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。
2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。
3.1.3 信誉要求
（1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）链接至中国执行信息公开网 (http:****。
（3）在 2022 年7 月 1 日至本项目招标截止日期间，投标人（单位）和、法定代表人（或单位负责人）没有被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），否则其提交的投标文件将视为无效。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1 凡具备上述条件并有意参加本项目的投标人，请于2025年 12 月 7 日 00 时 00 分至 2025年 12 月 13 日 23时 59分（北京时间，下同），按以下方式获取招标文件：
通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（http:****）进行注册并使用CA数字证书登录后下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。
招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至招标人指定的招标文件费收取专用账户，若投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致购买招标文件失败，后果自负。
招标人指定的招标文件费收取专用账户信息如下：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：招标文件费子账号
投标人需备注：铜梁至资中（四川境）高速公路项目2026年-2028年物业服务外包项目招标招标文件费（可简写）
招标文件单个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，责任自负。
招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
4.2 招标文件补遗书（如果有）由投标人从中国招标投标公共服务平台（http:****）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http:****)和天府阳光采购服务平台（http:****）网站上自行查阅。
投标人应在投标期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由投标人负责。
4.3 投标人在递交投标文件之前不需要向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1 现场踏勘及投标预备会议
现场踏勘：招标人不组织，由投标人自行组织前往，投标人自行负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。
投标预备会议：招标人不召开投标预备会。
5.2 投标文件递交截止时间为2025年 12 月 14 日11 时 00 分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。
5.3 投标期间发生的任何费用由投标人自理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http:****)和天府阳光采购服务平台（http:****）上同时发布。
7.开标时间及地点
开标时间：2025年 12 月 14 日 11 时 00 分。
开标地点：四川省成都市****
投标人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道集采平台”，参与开标过程并按要求解密电子投标文件。
解密时间:根据系统提示解密开始时间30分钟内在线完成电子投标文件解密。
8.提出异议和投诉的渠道
异议的提出：进入蜀道集采平台(https:****)投标人登录对应项目后，点击“异议”菜单提出。超出异议时效的，则不予受理。
开标过程中的异议最迟在招标人点击唱标按钮后15 分钟内提出。
投诉的渠道:进入蜀道集采平台(https:****)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。
9.评标办法
本次招标采用单信封形式，资格后审。评标办法采用综合评估法。
10.其他
数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https:****）下载专区操作手册进行下载。
11.联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：四川省资阳市****
邮 政 编 码：641300
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：成都市****
邮 编：610041
电 话：****
联系人：易先生
2026年-2028年物业服务外包项目招标招标公告
1、招标条件
铜梁至资中（四川境）高速公路项目（以下简称“本项目”）已由四川省发展和改革委员会以《关于铜梁至资中（四川境）高速公路项目核准的批复》川发改基础﹝2021﹞281号批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来自业主自筹和银行贷款，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现由项目业主作为本项目招标人（以下简称“招标人”），对本项目2026年-2028年物业服务外包项目招标进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程概况
S48线铜梁至资中（四川境）高速公路项目全线共涉及资阳市****
2.3 技术标准
铜梁至资中（四川境）高速公路项目：全线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里／小时，路基宽度34.5米。桥涵设计汽车荷载采用公路－1级。隧道建筑限界15.25x5.0米。全线采用沥青混凝土路面。互通立交连接线采用二级公路标准，设计速度60公里／小时，路基宽度10米。其它技术指标按《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）规定执行。
2.4 招标范围、标段划分
（1）本次招标范围包括铜梁至资中（四川境）高速公路的2026年-2028年物业服务外包项目。承包人按照合同约定内容，足额为发包人提供满足岗位要求的秩序维护人员、环境维护人员、厨师、驾驶员等各类人员，并确保其服从发包人的工作安排，按照发包人要求的工作标准、行业主管部门及上级单位制定的规范标准开展相关工作。
服务地点：项目公司办公区（管养中心）、各服务区及收费站点。
服务期间如工作范围或内容发生调整，具体工作范围及内容以调整后发包人通知为准。
（2）本次招标划分为WYFW-1一个标段。
2.5 主要服务内容
2.1.1服务区物业管理服务工作
（1）环境维护服务，环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为减速进场缓和车道的止点及加速离场缓和车道的起点。
（2）秩序维护服务
（3）设施设备巡视服务
（4）文明创建物业管理服务
2.1.2办公区、物业管理服务工作
现有办公区包括公司本部办公区，物业管理服务主要包括以下工作：
（1）环境维护服务，其中收费站的环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为内外收费站广场水泥路面与沥青路面的分界线。
（2）秩序维护服务（办公区）
（3）食堂服务
2.1.3 车辆驾驶服务工作
2.1.4 合同约定的其他服务工作。
2.1.5 物业管理服务工作内容的调整
在服务期间如服务范围发生调整或收费站、服务区出现新增或办公区搬迁导致服务面积、位置发生变化，物业管理服务工作范围及内容以调整及新增后实际情况及业主通知为准。
2.5 服务期限
合同有效期自铜梁至资中（四川境）高速公路目开通之日起3年。由发包人每年进行考核。每一个服务年度根据承包人合同执行期的履约情况，经发包人考核合格后，承包人继续履行合同，若经发包人考核不合格，则发包人有权终止合同并按照承包人违约进行处理。
项目执行期间如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。
合同协议书一年一签，上一年度合同期满经发包人考核合格，且合同双方均有续签意愿，可续签次年合同。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具有的资格条件
3.1.1 资质要求
具有独立法人资格、持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
3.1.2 业绩要求
近3年（****至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上高速公路物业服务项目业绩。
注：1.物业服务项目业绩的工作内容至少应包含服务区的环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。
2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。
3.1.3 信誉要求
（1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）链接至中国执行信息公开网 (http:****。
（3）在 2022 年7 月 1 日至本项目招标截止日期间，投标人（单位）和、法定代表人（或单位负责人）没有被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），否则其提交的投标文件将视为无效。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1 凡具备上述条件并有意参加本项目的投标人，请于2025年 12 月 7 日 00 时 00 分至 2025年 12 月 13 日 23时 59分（北京时间，下同），按以下方式获取招标文件：
通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（http:****）进行注册并使用CA数字证书登录后下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。
招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至招标人指定的招标文件费收取专用账户，若投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致购买招标文件失败，后果自负。
招标人指定的招标文件费收取专用账户信息如下：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：招标文件费子账号
投标人需备注：铜梁至资中（四川境）高速公路项目2026年-2028年物业服务外包项目招标招标文件费（可简写）
招标文件单个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，责任自负。
招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
4.2 招标文件补遗书（如果有）由投标人从中国招标投标公共服务平台（http:****）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http:****)和天府阳光采购服务平台（http:****）网站上自行查阅。
投标人应在投标期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由投标人负责。
4.3 投标人在递交投标文件之前不需要向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1 现场踏勘及投标预备会议
现场踏勘：招标人不组织，由投标人自行组织前往，投标人自行负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。
投标预备会议：招标人不召开投标预备会。
5.2 投标文件递交截止时间为2025年 12 月 14 日11 时 00 分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。
5.3 投标期间发生的任何费用由投标人自理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http:****)和天府阳光采购服务平台（http:****）上同时发布。
7.开标时间及地点
开标时间：2025年 12 月 14 日 11 时 00 分。
开标地点：四川省成都市****
投标人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道集采平台”，参与开标过程并按要求解密电子投标文件。
解密时间:根据系统提示解密开始时间30分钟内在线完成电子投标文件解密。
8.提出异议和投诉的渠道
异议的提出：进入蜀道集采平台(https:****)投标人登录对应项目后，点击“异议”菜单提出。超出异议时效的，则不予受理。
开标过程中的异议最迟在招标人点击唱标按钮后15 分钟内提出。
投诉的渠道:进入蜀道集采平台(https:****)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。
9.评标办法
本次招标采用单信封形式，资格后审。评标办法采用综合评估法。
10.其他
数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https:****）下载专区操作手册进行下载。
11.联系方式
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