广西怡海工程管理有限公司 关于隆源学府小区前期物业服务的邀请招标公告

致（受邀单位名称） ：

项目概况

隆源学府小区前期物业服务的潜在投标人应在容县容州****

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：隆源学府前期物业服务

采购方式：邀请招标

预算金额：1、物业管理服务费

（1）住宅：按房屋建筑面积1.5元/月﹒平方米计收

（2）商铺：按房屋建筑面积 1.5 元/月﹒平方米计收

上述(1)、(2)项计算物业服务费的面积以房管部门的最终测绘面积为准。

2、电梯运行费：电梯维护费:按30元/月﹒户计收(包含电梯运行电费、保养费、年检费、保险费、小维修费)。

3、代收生活垃圾处理费：按10元/月﹒户计收(若当地相关行政主管部门对生活 垃圾处理费收费标准进行调整的，本物业生活垃圾处理费按相关文件标准同步调整)。

4、地下车位物业服务费：按20元/月﹒个计收（含5元/月﹒个专项维修资金）

5、装修垃圾清运费：按5元/平方米的标准收取装修垃圾清运费(不含拆墙，拆墙根据所拆墙大小另行计算，垃圾清运费则按照30元/平方米)。

6、代收代缴费用

（1）专项维修资金：由物业按照0.5元/平方米﹒月

（2）公共水.电由业主分摊。

7、广告费以及其他公共区域所得的公共收益的收费标准：公共收入扣除30%的经营管理成本后税后净入归全体业主共有。

招标需求：

序号	标的的名称	数量	简要技术需求或者服务要求
01	隆源学府前期物业服务	1项	为隆源学府小区提供物业服务，如需进一步了解，详见邀请招标文件。

合同期限：自合同签订之日起3+2年（合同期限届满后，业主大会没有做出选聘或者另聘物业服务企业决定，同意按照本合同约定继续提供服务的，合同期限自动延续至业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止）。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府采购活动。

三、获取招标文件

1.时间：****至****，每天上午8时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：容县容州****

3.售价：招标文件工本费每本0元，招标文件售后不退。

4.获取招标文件的方式：受邀单位收到本邀请函和招标文件（电子版）后，请于****18时00分前予以书面确认（格式后附），在本邀请函规定的时间内未回函或者明确回函表示不参加投标的，不得再参加投标。

四、投标保证金：根据玉林市****

五、投标文件提交

截止时间：****9点30分（北京时间）

地点：容县容州****

六、开启

时间：****9点30分（北京时间）

地点：容县容州****

注：投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收；

七、其他补充事宜

1.发布网址：（https://www./）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：点击登录查看

地 址：广西容县容州****

联系方式：点击登录查看 ****

2.招标代理机构名称

名 称：点击登录查看

地 址：容县容州****

联系方式：钟梓念 ****