园区及周边区域一体化物业服务采购项目

磋商邀请公告

项目概况：园区及周边一体化物业服务采购项目 的潜在供应商在点击登录查看（醴陵市****

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：园区及周边一体化物业服务采购项目

2、委托代理编号：****

3、采购项目预算：240000元/每年

¨ 支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

6、评标方法： ¨最低价法 ◆综合评分法

7、合同定价方式：◆固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、服务期限：3年（合同一年一签）

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨ 投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨ 履约保证金：中标金额的 / %；

¨ 预付款保证金：预付款的 / %；

¨ 质量保证金：合同金额的 / %。

9、包号划分：本招标项目（园区****

包号	包名称	标的名称	简要技术要求	数量	包预算（元）	最高限价（元）	备注
1	园区及周边区域一体化物业服务采购项目	园区及周边区域一体化物业服务采购项目	园区及周边区域一体化物业服务。 服务期限3年。	1项	240000元/每年	240000元/每年

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实采购政策需满足的资格要求：

◆专门面向：◆ 中小企业 ◆小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的企业采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与企业采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取磋商文件时间、地点、方式：

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于****起至2025年12月11 日(节假日除外)，每日上午9:00 ～ 11:30 ，下午 15:00 ～ 16:30 (北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件的地点：点击登录查看（醴陵市****

3、获取磋商文件的方式：指定地点购买。

4、磋商文件售价：400元/份

5、报名领取磋商文件时，请投标的法定代表人或授权委托人携带以下材料：本人身份证原件、法定代表人身份证明或供应商法人委托授权书（委托他人获取）、营业执照（复印件1份并加盖供应商公章）。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为 2025年 12 月17日 15 时 00 分（北京时间），地点为 点击登录查看（醴陵市****

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、公告期限

1、本招标公告在元博网 (https:****)发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：◆表示选择，¨表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

采购人：点击登录查看

地 址：湖南省株洲市****

联系人：点击登录查看

电话：****

2、采购代理机构：点击登录查看

地 址：醴陵市****

联系人： 陈俊君、王静利、叶秋香

邮编：412200

电 话：****