宣城市宛陵新语项目前期物业服务招标公告

宣城市宛陵新语项目前期物业服务招标公告

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宣城市宛陵新语项目前期物业服务招标公告

点击登录查看受招标人（点击登录查看）委托，对宣城市****

宣城市宛陵新语项目前期物业服务的潜在供应商应在点击登录查看-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.youzhicai.com/）获取采购文件，并于****9时00分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

一. 项目基本情况

1、项目名称：宣城市宛陵新语项目前期物业服务

2、项目编号：****

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：本次招标为前期物业服务，规划设计的物业类型为商业用房及住宅物业。该项目坐落在宣城市****

5、项目控制价：住宅：1.28元/㎡.月（固定价）；商业2.56元/㎡.月（固定价）；地下车库车位服务费（不含租赁费）30元/月.辆（固定价），自行车6元/月/辆（固定价），电动车、助力车12元/月/辆（固定价），摩托车15元/月/辆（固定价）；装潢垃圾清运费2.5元/平方米（固定价）。

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《关于调整宣城市****

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、 服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会。

8、 服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。中标人若两次进入宣城市住宅物业服务项目“红黑榜”黑榜，将启动清退程序。

9、服务地点：宣城市宛陵新语小区

二. 投标人资格能力要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）中标后到岗履职，非特殊原因不得更换，更换须经过招标人同意。

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至****9时00分。

2、地点：潜在须登录点击登录查看-电子招标采购平台（https:****。

四、 投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（****9时00分）之前，需在点击登录查看-电子招标采购平台（https:****。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、 开标

1、时间：****9时00分（北京时间）

2、本项目采用不见面开标，在点击登录查看-电子招标采购平台（https:****。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

电话：****

2、招标代理机构

招标代理机构：点击登录查看

联系人：孙工

电话：****

点击登录查看

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