郑州市惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目 （二期工程）CD地块城改项目工程造价审计服务 询比采购招标公告

郑州市****

（二期工程）CD地块城改项目

工程造价审计服务

第一章 邀请书（询比邀请函）

致:[潜在供应商]

一、项目背景

郑州市****

二、项目概况

1.项目名称:郑州市****（二期工程）CD地块城改项目工程造价审计服务

2.采购人:点击登录查看

3.项目地点:郑州市****

4.项目概况:本项目总占地面积约201亩，总建筑面积约62万平方米，建设内容包括33~34层住宅22栋约42万平方米（约3800户）、配套幼儿园约0.7万平米、配套商业及物业用房约1.7万平方米、地下车库约17.6万平方米。现CD地块已主体结构封顶、二次结构砌筑完成，安装随主体预埋完成。现拟通过询比方式，确定本项目对已完工程的造价审计单位。

三、采购内容

对郑州市****（二期工程）CD地块城改项目的已完工程进行造价审计，出具已完工程的造价审计报告，核算CD地块工程投资总额。该报告需符合国家及郑州本地规范要求，符合行业通用的编制规范和核心内容要求，并需通过我司相关部门的评审验收。

四、资金来源

企业自筹。

五、供应商资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照含工程造价咨询业务，以上文件询比开启前验原件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的专业技术能力，有房地产项目审计经验，拟派项目负责人为注册造价工程师，询比开启前提供企业近三年类似项目业绩原件（中标通知书、合同等）。

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.本项目不接受联合体参与。

六、采购文件获取

****上午9:00～17:00（北京时间）发送至受邀询比单位邮箱。

七、响应文件递交

1.递交截止时间:****14:30（北京时间）。

2.递交地点:点击登录查看会议室（惠济区天河大厦A栋4楼）。

3.逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、询比开启

1.时间:同响应文件递交截止时间。

2.地点:点击登录查看会议室（惠济区天河大厦A栋4楼）。

3.方式:采购人将自行组织评审小组对有效的响应文件进行评审。

九、联系方式

采购人:点击登录查看

地址:郑州市惠济区天河大厦A栋4楼

联系人:点击登录查看

电话:****

邮箱:****@palm-la.com

点击登录查看（盖章）

****

第二章 供应商须知

一、总则

1.适用范围:本询比文件仅适用于本次邀请中所述项目的服务采购。

2.合格的供应商:详见第一章“供应商资格要求”。

3.费用承担:供应商应自行承担所有与准备和递交响应文件有关的费用，无论结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、询比文件

1.询比文件的构成:包括邀请书、供应商须知、服务需求书、评审办法、响应文件格式等。

2.询比文件的澄清:供应商在获取询比文件后，若有任何疑问，应在****12:00前以书面形式向采购人提出，采购人将以书面形式予以答复。

三、响应文件的编制

1.响应语言:中文。

2.响应文件份数:正本1份、副本3份；

3.计量单位:除技术规格中另有规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。

4.响应文件的组成:供应商应按照第四章“响应文件格式”的要求编制响应文件，并保证所提供资料的真实性、有效性。

5.报价要求:

﹒本服务采购设置拦标价13.47万元，报价超过该拦标价为无效报价。

﹒报价为完成本项目全部工作的含税包干总价。

﹒报价应包含但不限于:人工费、调研费、差旅费、评审费（如需）、税金、利润及合同实施过程中可预见和不可预见的一切费用。

﹒报价货币为人民币。

四、响应文件的递交

1.响应文件的密封和标记:响应文件应密封提交，在封条处加盖单位公章及法人印章，并在密封袋上清晰标明项目名称、供应商名称及“在****14:30前不得启封”的字样。

2.响应文件递交的截止时间:逾期送达的响应文件将被拒绝。

五、评审和成交

1.评审办法:本次评审采用综合评分法。评审小组将对各供应商的响应文件从价格、技术、资信等方面进行综合评审。

2.成交标准:评审小组将根据综合得分由高到低的顺序推荐成交候选人。

3.成交通知:采购人将在确定成交供应商后，向成交供应商发出《成交通知书》。

第三章 服务需求书

一、服务内容与成果要求

1. 服务内容:

﹒审核工程建设程序合规性，核查项目招投标、合同签订等环节资料的完整性及执行情况是否符合郑州市住建部门要求

﹒复核工程量的真实性与准确性，依据施工图纸、竣工图纸、政府财政审计文件及现场实测数据，按合同约定核算工程量

﹒核查工程单价合理性，包括人工、材料、机械台班单价及综合单价的套用是否符合合同约定、郑州本地造价信息及市场行情

﹒审核工程变更、签证、索赔等事项的真实性、合规性，及对工程造价的影响程度，出具调整建议

﹒编制详细审计工作底稿，记录审计过程、依据及计算过程，确保审计结果可追溯

﹒与甲方、施工单位就审计争议事项进行沟通协调，形成书面沟通纪要

﹒对CD地块已完工程出具符合国家及郑州本地规范的正式工程造价审计报告

﹒核算CD地块工程投资总额

2.成果要求:

﹒提交成果:已完工程的审计报告纸质版陆份，电子版（word及PDF格式）壹份；CD地块的工程投资总额纸质版陆份，电子版（EXCEL及PDF格式）壹份。

﹒进度要求:中标后15个日历天内完成全部审计工作，根据我方意见修改后3个日历天内提交最终结果。

二、在响应文件中，供应商应提供的原件:

﹒法人身份证或授权委托书原件；

﹒营业执照、资质证书原件；

﹒近三年类似项目业绩原件（中标通知书、合同等）。

第四章 评审办法

一、评审原则

公平、公正、科学、择优。

二、评审程序

1.符合性审查:审查响应文件是否完整、签署有效、资格达标。

2.详细评审:对通过符合性审查的响应文件，评审小组将根据下表进行综合评分。

三、评审办法

1.评审办法:本次评审采用综合评分法。评审小组将对各供应商的响应文件从价格、技术、资信等方面进行综合评审。

2.成交标准:评审小组将根据综合得分由高到低的顺序推荐成交候选人。

四、评分标准（总分100分）

1.价格部分（50分）

报价以满足采购需求且最终报价最低者为基准价（50分）。其他供应商的价格得分=（基准价/最终报价）×50%×100。

2.技术部分（40分）

审计工作计划安排（20分），对本项目审计工作内容清晰，工作计划详实。优:16-20分；良:11-15分；一般:6-10分；差:0-5分。

项目团队（20分），项目负责人及核心成员资历深、经验丰富，专业配置合理。优（团队实力强，有多个同类成功案例）:16-20分；良（团队实力较好，有相关经验）:11-15分；一般（团队实力一般）:6-10分；差（团队实力弱）:0-5分。

3.商务及资信部分（10分）

企业综合实力与业绩（5分），根据供应商提供的近3年类似项目业绩合同进行评分。每提供1份有效的类似业绩合同得2分，本项最高5分。

服务质量保障措施（5分），有明确的服务承诺、质量保证体系和后续服务方案。优:5分；良:3-4分；一般:1-2分。

第五章 响应文件格式

一、承诺函

致:点击登录查看

我方确认收到贵方发布的《郑州市****（二期工程）CD地块城改项目工程造价审计服务询比采购文件》，并已完全理解其内容。我方郑重承诺:

1.我方报价为人民币 元（大写: ）。

2.我方愿意提供询比文件中规定的所有服务。

3.本响应文件在成交后将成为具有法律约束力的合同组成部分。

4.我方同意本承诺函自递交之日起 [90] 日内有效。

供应商（盖章）:

法定代表人或授权代表（签字）:

日期: 年 月 日

二、法定代表人身份证明书

三、授权委托书

本授权书声明:注册于（ 注册地址名称 ）的( 单位名称 )的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的 （委托代理人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就采购编号为****( 郑州市****（二期工程）CD地块城改项目工程造价审计服务）的询比及合同执行，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日生效。

供应商（盖单位公章）:

法定代表人（签章或签字）:

委托代理人（签字）:

日期:

附:法定代表人和委托代理人身份证正反面复印件

四、报价一览表

项目名称	郑州市****（二期工程）CD地块城改项目工程造价审计服务
供应商名称
报价	大写: 小写:
备 注

供应商（盖单位公章）:

法定代表人（签章或签字）或委托代理人（签字）:

日期:

五、审计工作计划安排

（格式自拟）

六、项目团队主要成员表及其简历

序号	姓名	职称或职业资格 （如有）	工作职责	备注
1				项目负责人
2
3
...

注:“项目团队主要成员表及其简历”中的项目负责人可附项目负责人身份证、注册证、职称证（若有）、劳动合同、养老保险缴费证明扫描件；其他主要人员可附相关岗位证书、身份证、职称证（若有）、养老保险缴费证明扫描件。

七、类似项目业绩表（附合同关键页复印件）

项目名称
项目所在地
需方名称
需方地址
联系人
联系电话
合同价格
质量标准
主要合同内容
备注	1、类似项目的年份要求:指****以来类似业绩，时间以合同签订日期为准。 2、本表后附中标（成交）通知书及合同扫描件。

八、服务质量保障措施

（格式自拟）

九、供应商资格证明材料（包括:营业执照复印件、相关资质证书等）

十、其他优惠或承诺

（格式自拟）

第六章 合同主要条款

（此部分为预拟的合同关键条款，在确定成交供应商后，可据此细化签订正式合同）

一、服务内容与标准

明确以本采购文件第三章“服务需求书”为准。

二、合同价款与支付方式

1. 合同总价:人民币[成交价]元。

2. 支付方式:

﹒提交成果文件并经我方初步确认后支付60%；

﹒配合完成评审需求，支付剩余40%尾款；

﹒每次支付前，供应商需提供等额有效的增值税专用发票。

三、保密条款

双方均应对本项目所涉及的所有信息承担保密责任。

四、违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。