大学城小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

大学城小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
（采购编号：****）

项目所在地区：江苏省/徐州市/泉山区
一、采购条件
本大学城小区物业管理服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为 0 万元，采购人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围
规模：大学城小区物业管理服务项目，大学城小区共有住宅 843 户，总面积 83457 平方米。现需要购买社会服务协助完成各类工作，包括但不限于：维护小区 红线范围内的环境卫生和相关秩序的活动。具体包括行政管理、房屋及共用设施设 备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管 理服务等内容。详见《项目要求（采购需求）》。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：大学城小区物业管理服务项目
三、投标人资格要求
大学城小区物业管理服务项目：

A、供应商应当具备下列条件：				1、具有独立承担民事责任的能力；					2、具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；					3、具有履行合同所必需的设备和专
业技术能力；		4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；						5、参加采购活
动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；						6、法律、行政法规规定的其他
条件；	特别说明		（一）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的
不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。							（二）、为本采购项目

提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参 加本采购项目的采购活动。（三）、供应商未被“信用中国”网站
(http:**** 人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。B、供应商的特殊要求：无。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取
获取时间：2025 年 12 月 05 日 11 时 00 分到 2025 年 12 月 12 日 17 时 00 分 获取方式：(1)时间：2025 年 12 月 5 日至 2025 年 12 月 12 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。(2)地点：徐州 (4)方式：市**** (3)售价：300 元/份（售后不退）
现场或邮箱报名（****@163.com），请投标申请人报名时附报名费 截图（缴费时备注公司简称及项目简称）及以下报名资料复印件加盖公章到邮箱领

购竞争性磋商文件。

1）供应商登记表

2）法人身份证明或授权委托书

3）

企业法人营业执照(副本)
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 12 月 17 日 14 时 30 分 递交方式： 线下纸质递交
六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2025 年 12 月 17 日 14 时 30 分
文件开启地点：徐州市****
七、其他
（一）询问和质疑 1、根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托 代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构 提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损 害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采 购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。2、质疑和投 诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。 供应商对同一采购程序环节的质疑应在质

疑期内一次性提出。	质疑接收人：陈胜男	联系电话：****	接收
地址：徐州市****		（二）供应商认为磋商文件存在

不合理条件，对供应商实行差别或者歧视性待遇，使自己的权益受到损害的，可以 在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式提出质疑。 （三）成交供应商领取成交通知书时，向点击登录查看一次性支付招标代理 服务费，收费标准见本项目磋商文件附件。（四）本次磋商采用综合评分法。（五）本公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）、江 苏招标采购服务平台（http:****）上发布，敬请留意，其他媒体转载 无效。

八、监督部门
本采购项目的监督部门为/
九、联系方式

招	标	邮	人： 点击登录查看
地	系		址： 大学城小区活动室三楼
联			人： 点击登录查看
电	子		话： **** /****
电			件：

招 标 代 理 机 构：点击登录查看

地	址：徐州市****			（签名）
联	系		人：陈胜男
电	话：****
电	子	邮	件：****@163.com
	采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）

供应商登记表

点击登录查看：

我单位已认真阅读	采购项
目，编号：	政府采购信息公告，符合采购信息公告所列

的条件和要求，愿以积极诚信的态度参加本项目的采购活动，并保证对本表所填

写内容的真实性承担法律责任。

单位公章

年

月

日

企业名称
联系地址
统一社会信用代码
法定代表人		身份证号码
		联系电话
受托人		身份证号码
		联系电话
		单位传真
		电子邮箱
特定资质还需填写
资质名称及等级
联合体由牵头单位填写此表并注明联合体各方名称
联合体 1、（牵头单位）：
联合体 2、
联合体 3、

点击登录查看
联系电话：****
地址：徐州市****。

邮编：221000