四川天府新区招商2019-51055(1)号地块建设项目空调、采暖及通风工程 (项目名称)施工标段补遗文件001号

四川天府新区****名称)施工标段补遗文件 001 号
（招标编号：/）

一、内容：
致各投标人：
现就四川天府新区****名称)施工标段招标文件进行补遗修正，本补遗文件是招标文件的组成部分。

一、合同条款补遗
1、《十五、分包人的工作》中新增第 38 条：“专业分包相关二次深化设计，分包人须按要 求向总承包人提交深化图纸和施工方案。分包人未进场之前，总承包人按照建设单位提供的 施工图进行预留孔洞；因图纸变更或深化图调整，需进行二次开洞、剔槽、封堵及修补的，由总承包人负责，费用由责任单位承担；专业分包单位施工错误或进度滞后造成的返工、拆 改、开洞、剔槽及修补等，由分包人自行负责处理并承担相关费用,如给总承包人造成损失 的,分包人须向总承包人赔偿相关的损失。分包人就其提供的深化图及方案须向相关人员进 行书面交底、提供现场施工指导服务工作。”
2、《十五、分包人的工作》中第 30 条中新增：“各个岗位必须配齐，而且人证合一，下列 人员从事的与本工程相关的一切行为承包人予以认可并承担法律责任，关键岗位人员更换须 经总承包人和建设单位同意后进行更换，未按要求配置罚款如下：项目经理 20 万元/（人·次）、技术负责人及班子副职 10 万元/（人·次）、专职安全员 5 万元/（人·次）。3、《五、合同工期》中第 2 条后新增：“特别说明：分包人应实体踏勘现场，了解现场实际 施工情况、垂直运输条件、道路运输条件、出图情况等。分包人应在投标前充分考虑及识别 工期风险及抢工措施，费用考虑在报价中，不另计，不得以上述理由影响施工进度。因建设 单位或甲方调整工期，乙方不得以任何理由索赔工期及费用。分包人投标视为知晓上述要 求。”
4、《五、合同工期》中第 5 条：“因乙方原因造成进度滞后的，除 2000-5000 元/天罚款外，全额承担因前述问题受建设单位、监理单位的罚款，以及其他分包、班组的窝工误工等索赔。”修改为：“因乙方原因造成进度滞后的，除 2000-5000 元/天罚款外，全额承担总承包人因 前述问题受建设单位、监理单位的罚款，以及其他分包、班组的窝工误工等索赔。”

5、《五、合同工期》中第 10 条修改为：总工期每延期 1 天分包人向总承包人支付违约金：详见总包合同之专用条款第 27.2 条及 29.1 条。如总承包人因分包人原因导致工期滞后受到 建设单位处罚，对分包人做相应责任的处罚。

总包合同之专用条款第 27.2 条如下：
27.2 关于合同工期、开竣工日期双方在协议书中约定，现对阶段工期要求作如下约定，开 工日期以开工令为准，本项目正式开工前，总承包人应做好场地接收、临设搭建、管理团队 组建、施工班组招标、材料订购、机械设备租赁、相关手续获取及外部沟通协调等各项准备，并配合发包人完成施工许可证等行政手续办理。当施工行政许可、地下室施工图设计文件、涉及总承包人正式开工的各施工作业面、施工水电等各项施工条件已达成时，发包人将下发 正式开工指令。阶段工期延期，承包人向发包人支付违约金的约定如下：
工期节点计划
总工期为 670 日历天，绝对工期开始时间以自基础验槽通过之日起，至整项目取得质监验收 报告的全部时间，总工期所包含的时间包括周六日、法定节假日(含春节)、恶劣天气、施工 准备时间、图纸确认、交叉施工、配合施工的等待时间、竣工验收时间等各种考虑因素都计 算在前述分项工程总施工工期内，前述情形均不构成工期顺延的理由，且按地下 5 层、地上 39 层计算。以下是各阶段工期要求及工序插入要求，关键线路为：
1.地下室封顶完成工期：
(1)主楼部分地下室主体封顶完成工期：自基础验槽通过之日起至该楼地下室±0.000 顶板 结构施工完成，绝对工期为 99 日历天。

(2)纯地下室封顶完成工：自相应主楼地下室顶板结构施工完成之日起至该区域±0.000 顶 板结构施工完成，绝对工期 60 日历天。

2.主体结构至 1/2 高度完成工期：自该楼地下室封顶之日起至该楼主体 1/2 高度层(预估 20 层)结构施工完成，绝对工期 245 日历天，具体要求为该段主体结构平均 12 天/层(含春节)。3.主体结构封顶完成工期：自该楼地下室封顶之日起至该楼主体屋面结构(不含屋面女儿墙、电梯机房等构筑物)施工完成，绝对工期 390 日历天，具体要求为塔楼主体结构平均 10 天/ 层(含春节)。

4.砌体工程插入要求：主体结构完成到 7 层地上开始插入砌体，且施工电梯必须投入使用，砌体(含二模)滞后主体施工 8 层同步施工，主体封顶后 70 天内完成砖砌体和二次构件施工。5.主体结构验收：本项目结构验收分 4 次进行。主楼地下室顶板结构封顶后 120 天内完成地 下室结构验收，主楼 14 层顶板浇筑完成后 50 天内完成 1~14 层以下结构验收：28 层顶板浇

筑完成后 40 天内完成 15~28 层结构验收：主体结构封项后 60 天内完成 29 层以上结构验收。分段验收同时需完成本施工段下方幕墙防护棚搭设工作。

6.移交公共区域精装修工作面：主体结构分段验收后 60 日历天内开始移交公共区域工作面，7 天内移交完成(含首层架空层及地下室电梯前厅)。

7.屋面工程：屋面构架与机房层绝对工期为 25 天，屋面砌为 15 天，屋面防水、保温、装修 (含构架)45 天。

8.地下室设备房自地下室结构验收后 90 天内完成移交，地下室装饰自结构验收后 180 天内 完成。

9.外架及塔吊拆除拆除：本工程主体结构封顶后 120 天内拆除施工电梯，100 天内拆除塔吊，并收口完成，达到竣工验收条件。

10.移交景观工作面：纯地下室结构封顶后 45 日历天内完成防水刚性层，主体结构封顶后 60 日历天之内完成室外总平土方回填等工程，并完成景观工程工作面移交。

总包合同之专用条款第 29.1 条如下：
29.1 双方约定工期顺延的其他情形：参照通用条款 27.1 及 29.1。承包人需切实加强现场施 工人员的管理，如因工程质量问题、安全文明施工问题、劳务工资纠纷、供应商恶意追款等 造成现场停工、民工示威、破坏财物等，影响工期、社会秩序和发包人声誉的，发包人可向 承包人收取违约金人民币 10 万元/次，并由承包人承担对发包人造成的全部损失；若停工时 间超过 1 天的，每停工一天，发包人可另向承包人收取违约金人民币 10 万元/天。承包人应 负责办理现场所有施工人员的平安卡，相关费用包含在合同价款中。

非发包人原因(包括不可抗力、政府行政部门因公共事务原因等)造成的工期延误，导致的承 包人利益受到损失，发包人将不给予任何费用补偿。

29.3 总工期每延期 1 天承包人向发包人支付违约金：详见专用条款第 27.2 条。

6、《五、合同工期》新增第 12 条：分包工程工期节点及违约处罚要求参照总包合同《附件 11》中“里程碑节点”，具体情况如下：
1.工期节点及处罚：
本项目各工期节点已按重要性划分如下表，具体为：里程碑节点(Ⅰ类)、关键节点(Ⅱ类)、过程节点（Ⅲ类)，承包人须达成下表及相应工期要求(Tº 为总承包人开工日期）；
以招标文件及合同约定工期为准，对项目工期Ⅰ类里程碑节点：“主体结构完成至
1/2"“竣备取得并联验收合格报告”按照绝对工期计算，若未能按期达成则予以相应处罚 100 万元/次；若该考核节点滞后 30 天内完成，则按滞后天数追加处罚 2 万元/天：若该考

核节点滞后超出 30 天仍未能达成，则按滞后天数追加处罚 5 万元/天。

对项目工期Ⅱ类关键节点：“主体结构完成至±0”、“主体结构封顶完成”按照绝对工期计 算，若未能按期达成则予以相应处罚 50 万元/次；若该考核节点滞后 30 天内完成，则按滞 后天数追加处罚 1 万元/天：若该考核节点滞后超出 30 天仍未能达成，则追加处罚 2 万元/ 天。

对项目工期Ⅲ类过程节点：“给排水工程及电气工程启动”、“幕墙工程预埋件启动”、“地 下室结构验收”、“主楼砌体工程启动”、“塔楼首次分段结构验收”“暖通工程启动”、“消防工程启动”、“幕墙工程启动板块安装”、“精装修工程启动”、“小屋面完工”、“砌 体工程完工”、“机电工程完工”等节点；以及施工过程中建设方确认的其他年度、月度重 要生产计划节点如工作面或施工场地分区移交幕墙、景观、精装修等，按照绝对工期计算，若未能按期达成则子以相应处罚 10 万元/次：若该考核节点滞后 30 天内完成，则按滞后天 数追加处罚 0.5 万元/天；若该考核节点滞后超出 30 天仍未能达成，则追加处罚 1 万元/天。上述节点工期处罚中，1、Ⅱ类里程碑节点工期处罚结算时不予返还；如总工期未突破合同 工期，则在项目结算时返还围类工期节点处罚金额的 50%；如总工期超出合同工期且影响到 项目业主方交付，将按照我司与业主方协议违约金额进行额外处罚，在项目结算时扣除。

7、专业分包合同-九、文明施工-第 3 条
“分包人投入的安全文明施工费不得低于该合同总价的 3%”修改为“分包人投入的安全文 明施工费不得低于该合同总价的 3.5%”。特别说明：分包产值及结算正常办理，只是需要配 合施工总承包单位将费用和发票拆分成两部分走流程：工程产值+安全文明施工费（不低于 分包总造价的 3.5%）。

8、如建设单位或总承包单位要求春节赶工，因赶工要求导致的所有增加费用投标单位应综 合考虑在投标报价中，不再另行计取；
9、《十七、完工验收及结算》中新增第 16 条：
补遗清单的编制说明增加说明“承包人上报的作业过程中的设计变更、施工图预算、现场签 证预(结)算、工程结算务必准确，如所报预(结)算价高出发包人最终审定价款的 5%，则发 包人有权按“(承包人所报预(结)算价-最终审定价 x1.05)x5%”要求承包人支付违约金。违 约金直接在结算金额中予以扣减。”
二、 招标文件第八章 投标文件格式一、投标函及投标函附录（一）投标函 1．修改为：我 方已仔细研究了____（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）____（小写）____ 的投标报价，工期________，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中

的任何缺陷，工程质量达到________。

三、 招标文件第八章 投标文件格式一、投标函及投标函附录（二）投标函附录 2 工期 删 除：日历天。

四、招标文件 “第三章 评标办法前附表 2.2.4(4)其他因素评分标准”修改为：企业类似业 绩：满足资格要求业绩得基本分 5 分，每增加 1 个 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间已完 成或新承接或正在施工的单项合同金额不低于 2500 万元的公共建筑空调工程业绩加 5 分。本项满分为 15 分。注：正在施工或新承接的业绩证明材料应附：合同协议书，类似项目业 绩时间以合同协议书上的载明的时间为准；已完成的业绩证明材料应附：应附合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，类似项目业绩时间以工程接收证书（工程竣 工验收证书）中载明的验收时间为准。

五、招标文件“附件 1：四川天府新区****风系统工程空白清单（2%）251112R2(3)”中的“A1.4 投标单位拟选用品牌表”与“附件 0：空调清单框架及品牌表(G10)G”中的品牌表不一致；以：附件 0：空调清单框架及品牌表 (G10)G 为准。

六、本项目投标报价清单采用 2020 年《四川省建设工程量清单计价定额》进行组价。七、补充《空调招标疑问卷回复整理汇总》用于投标单位理解招标清单编制疑问，详见附件，与最终图纸、清单不一致之处，以最终图纸、清单为准。

八、本项目投标文件递交的截止时间、投标截止时间、开标时间变更至 2025 年 12 月 23 日 10 时 00 分。

九、招标文件其他内容不变。

感谢各投标人的理解和支持！

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延期开标：**** 10:00:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人内部监督。

三、联系方式
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地 址：成都市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

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地 址： 成都市**** 联 系 人： 陈先生
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）