[挂牌公告]宁波国际会展中心7号馆二层场馆三年租赁权公告

至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2、征集到两个及以上符合条件的意向方的，由交易中心组织网络竞价方式确定最终承租方和租赁价。

1.意向方向点击登录查看所递交和上传的资料须保证其合法、真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一经提交报名，不得撤回；意向方被确认报名（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动； 5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方； 6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租； 7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； 8.遵守项目公告、项目须知的约定，以及点击登录查看操作规程和竞价实施办法等制度要求。

1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本中心和出租方所有,由点击登录查看扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本中心于确定承租方之日（不含当日）起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳的交易保证金由本中心于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起5个工作日内不计息原路径退回。

1、遵循先付后用原则，半年一付，先付后用。 2、物业管理费前两年为2.5元/平方米/月，第三年为3元/平方米/月；房屋维修基金标准为4.8元/平方米/年；物业管理费、维修基金缴付时间与租金相同；能源费用（水、电等）每季度按实际结算一次。

前两年日租金为竞拍价，第三年日租金在第二年基础上递增3%

首年60日租金

意向承租方为中国注册成立且有效存续的企业法人。经营范围：除篮球以外的其他体育赛事项目。 2、要求承租方具备运营5000平方米（含）以上运动场馆且2年（含）以上的运营经验的资质要求。 

承租方须知：

1、在非应急状态下，有责任对场地通往1楼楼道做好禁行管理，未经许可或非应急状态下，禁止人员通过场地1楼进入8号馆1楼展厅；

2、当遇到政府展及其他重要展会，有特殊保障要求时，出租方将提前告知，承租方需配合统一管理，开展期间白天暂停场地对外营业，出租方不承担由此遭受的损失，承租方也不得以此为由要求减免租金；

3、如遇展会活动要启用承租的场地，出租方提前书面告知承租方，承租方需配合在告知时间内复原场地供展会活动使用。出租方不承担由此产生的复原或其他费用及承租方由此遭受的损失，承租方也不得以此为由要求减免租金。

4、承租方如自行组织活动或开展较大型商业比赛等，首先应提前向出租方申报并确认承租方活动是否与会展中心的重要大展举办档期确冲突，如遇展会档期与承租方活动冲突，承租方应另行策划举办时间；承租方确定活动时间后还应提前预估人流大车辆多的情况要及时报备场地现场管理运营公司。