长春莲花山生态旅游度假区消防救援大队物业托管服务项目招标公告（原标题：长春莲花山生态旅游度假区消防救援大队物业托管服务项目）

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（招标编号：2025JLKR1126）

项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本点击登录查看物业托管服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 38.196950 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务（详见磋商文件第五章）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业托管服务项目；
三、投标人资格要求
(001点击登录查看物业托管服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；
（1）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[2022]19 号)；
（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46 号)；
（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；
（4）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)；
（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号)；
3. 本项目的特定资格要求
3.1 供应商须具有合法经营资格的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2 供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保障资金情况的资格条件承诺函(《长春市****
3.3 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.4 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http:**** 年 1 月 1 日至今）内供应商、其法定代表人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）；
3.5 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者为划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 12 日 16 时 00 分
获取方式 凡有意参加者，将营业执照副本、法人授权委托书及被授权人身份证加盖公章（鲜章）的彩色扫描件发送至代理机构邮箱（****@qq.com），经代理机构审核材料合格后，邮箱回复发放《获取招标文件登记表》，填写完整后将加盖公章的《获取招标文件登记表》PDF 及 word 版本回传代理机构邮箱，完成以上所有步骤视为获取文件登记成功。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 25 日 13 时 00 分
递交方式：吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期 B2 栋 2335 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 25 日 13 时 00 分
开标地点：吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期 B2 栋 2335 室
七、其他
项目概况
点击登录查看物业托管服务项目的潜在供应商应线上邮件（详见三、获取采购文件）获取采购文件，并于 2025 年 12 月 25 日 13 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：点击登录查看物业托管服务项目
项目编号：****

采购方式:竞争性磋商
预算金额:38.196950万元
最高限价:38.196950万元
采购需求:物业服务(详见磋商文件第五章)。
合同履行期限:自签订合同之日起一年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购;
(1)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[2022]19号);
(2)《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号);
(3)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号);
(4)《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号);
(5)《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号);
3.本项目的特定资格要求
3.1供应商须具有合法经营资格的独立法人或其他组织,具有有效的营业执照;并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力;
3.2供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函(《长春市****
3.3参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录;
3.4在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝其参与投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标;在近年(****至今)内供应商、其法定代表人没有行贿犯罪行为(以中国裁判文书网查询截图结果为准);
3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人,不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者为划

分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
三、获取采购文件
时间****至****每天上午9:00至11:30,下午13:30至16:00(北京时间,法定节假日除外);
地点:线上邮件报名****@qq.com;
方式 凡有意参加者,将营业执照副本、法人授权委托书及被授权人身份证加盖公章(鲜章)的彩色扫描件发送至代理机构邮箱****@qq.com),经代理机构审核材料合格后,邮箱回复发放《获取招标文件登记表》,填写完整后将加盖公章的《获取招标文件登记表》PDF及word版本回传代理机构邮箱,完成以上所有步骤视为获取文件登记成功。
售价:0元。
四、响应文件提交
截止时间:****13时00分(北京时间);
地点:吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期B2栋2335室。
五、开启
时间:****13时00分(北京时间);
地点:吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期B2栋2335室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1采购人信息
名 称:点击登录查看
地 址:长春市****
联系方式:关旸 ****
2采购代理机构信息
名 称:点击登录查看
地 址:吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期B2栋2335室
联系方式:张多****
3项目联系方式

项目联系人: 张多
电 话: ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:长春市****
联系人:关旸
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 吉林省长春市宽城区万龙台北明珠四期 B2 栋 2335 室
联系人: 张多
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)