前卫城市公园环境改造项目运营服务招标公告

前卫城市公园环境改造项目运营服务招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,西山区
一、招标条件
本前卫城市公园环境改造项目运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 683.10 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：（三）运营期：暂定 5 年；用地使用权每两年一审批，如未通过用地审批则项目 终止运营（以合同签订为准）。（四）本项目总投资 683.10 万元（以项目建设实际结算结果 为准）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)前卫城市公园环境改造项目运营服务;
三、投标人资格要求
(001 前卫城市公园环境改造项目运营服务)的投标人资格能力要求：（一）投标人应具 有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证 或其他组织证照)；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得 参加同一招标项目包的投标活动；如分支机构投标的，须有总公司授权。

（二）投标人须提供企业 2024 年的财务报表【投标人提供的的复印件包括资产负债表、损 益表或利润表和现金流量表；若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能 反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件】。

（三）信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网（）列入“失信被执行人名单”；未被信用中国
（）列入“重大税收违法失信主体”；未被国家企业信用 信息公示系统（）列入“经营异常名录信息（已被移 除的除外）”和“严重违法失信名单（黑名单）信息（已被移除的除外）”；投标人及其法定 代表人（负责人）在中国裁判文书网（）上无行贿受贿犯罪 记录。

（四）投标人具有履行本项目合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力（提供证明材 料或承诺）。

（五）本次招标不接受联合体投标。; 本项
目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 11 日 17 时 00 分 获取方 式：详见下文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分 递交方式：云南城市建设工程咨询有限 公司（2 号会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分 开标地点：点击登录查看（2 号会议室）
七、其他
前卫城市公园环境改造项目运营服务招标公告 前卫城市公园环境改造项目运营服务已 经有关部门批准同意进行采购，招标人为昆明市西山 区城市运营服务有限公司，资金来自 自筹，项目出资比例为 100%。云南城市建设工程咨询 有限公司受昆明市西山区城市运营 服务有限公司的委托，对该项目进行公开招标。 一、招标编号：**** 二、招标项目：前卫城市公园环境改造项目运营服务

三、资金来源：自筹。 四、招标范围及内
容：

（一）项目采用“政府引导、公司运作、收益覆盖 ”的市场化运营模式。招标人作为项目 业主，负责项目融资、建设及运营管理，采用项目自身收入偿还贷款本息。项目以公开招标 方式，择优选定项目运营服务单位。

（二）项目地块位于昆明西山万达广场南侧区****至小官路、北至兴达巷。规划用地约 17.69 亩（11796.38 平方米），商业构筑物（可经营面 积）1350 ㎡；

（三）运营期：暂定 5 年；用地使用权每两年一审批，如未通过用地审批则项目终止运营（以 合同签订为准）。

（四）本项目总投资 683.10 万元（以项目建设实际结算结果为准）。

（五）合作运营模式:采用“固定租金+营业收入分成”模式。 五、投标人应具备的资格条 件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的证照(营业执照或事业单位 法人证书或身份证或其他组织证照)；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的 不同投标人，不得参加同一招标项目包的投标活动；如分支机构投标的，须有总公司授权。

（二）投标人须提供企业 2024 年的财务报表【投标人提供的的复印件包括资产负债表、损 益表或利润表和现金流量表；若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能 反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件】。

（三）信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网（）列入“失信被执行人名单”；未被信用中国
（）列入“重大税收违法失信主体”；未被国家企业信用 信息公示系统（）列入“经营异常名录信息（已被移 除的除外）”和“严重违法失信名单（黑名单）信息（已被移除的除外）”；投标人及其法定 代表人（负责人）在中国裁判文书网（）上无行贿受贿犯罪 记录。

（四）投标人具有履行本项目合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力（提供证明材 料或承诺）。

（五）本次招标不接受联合体投标。 六、资格审查方 式

资格后审。 七、招标文件发
售：

（一）凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 05 日至 2025 年 12 月 11 日，每日 9:00 时至 17:00 时（节假日除外），在点击登录查看（昆明市****道 2 栋 26 楼）持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、有效期内的证照(营 业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照)复印件、分支机构投标的还需持总公 司授权书复印件（所有报名资料加盖公章）购买招标文件。

（二）招标文件每标包售价￥600.00 元(现场报名的可支付现金或扫码支付，扫码支付的请 务必备注公司名称)，售后不退。 本项目可以现场报名或邮寄报名，现场报名如上，邮寄报 名具体操作如下：

步骤 1.汇款至：点击登录查看 开 户银行:中国工商银行昆明市****0114 0902 4539 396

汇款备注: **** 前卫运营，专票/普票 汇款后（只接受公对公），将汇款截 图及以上报名资料扫描后发至 **** @qq.com 即可 获取电子版招标文件、报名表及电子 发票。

步骤 2.邮寄报名资料：打印填写报名表，同以上报名资料邮寄至：妙秋烨 **** 云 南省昆明市****城跑腿。

八、投标文件的递交
（一）递交投标文件截止时间为：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分(北京时间），地点：云南 城市****

（二）逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 九、开标 时间及地点：同递交投标文件截止时间及地点。 十、发布公告的媒介

本项目招标公告在“中国招标投标公共服务平台（）”发布， 我公司对其他网站转载的招标信息不负任何责任。

十一、联系方式：
招 标 人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看 办公地
址：昆明市****
人： 师忠波、妙秋烨 **** 联系电话：0871-
64198558/****-624
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：/
联 系 人：/

电 话：/
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南昆明市**** 联 系 人： 师忠波、妙工（****）
电 话： ****-624
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）