淮滨百江﹒富淮城（A区）前期物业管理服务项目招标公告

淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：河南省,信阳市,淮滨县

一、招标条件

本淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建设用地面积 45194.43平方米，总建筑面积 111097.34平方米（其中：计容建筑面积 90272.88平方米（包含住宅计容建筑面积 89780.04平方米、配套用房 492.84平方米），不计容建筑面积：20824.46平方米（包含地下车库建筑面积 20373.85平方米、地下设备用房面积 45.60平方米、配套用房 405.01平方米）；容积率 1.997，建筑密度 16.69%，绿地率 35.06%，非机动车车位数 1176（辆），机动车车位数 776辆，居住户数 736户。（具体详见招标文件要求）。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1. 投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台 http://222.143.32.99:60080/login?userType=2”注册登记并审核通过的投标人。

2. 信誉要求：按照“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 12月 05日 08时 30分到 2025年 12月 12日 17时 30分

获取方式：凡有意参加的合格潜在投标人，需先在河南省物业管理综合监管平台报名后，将营业执照、授权委托书资料加盖公章扫描后发至邮箱 ****@126.com（邮箱领取招标文件时发送标题为：XX公司参与 XX项目名称，并在邮件中标明公司联系人、联系电话）；代理机构收到资料后，向潜在投标人发送购买文件收款账号；潜在投标人按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在投标人发送文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 12月 25日 09时 30分

递交方式：点击登录查看会议室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 12月 25日 09时 30分

开标地点：点击登录查看会议室。

七、其他

按照国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，淮滨百江·富淮城（A区）项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：点击登录查看，对淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1 项目名称：淮滨百江·富淮城（A区）前期物业管理服务项目

1.2 项目位置：淮滨县****

（具体详见招标文件要求）。

1.4 招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。

1.5 物业服务类型：高层物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1 投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台 http://222.143.32.99:60080/login?userType=2”注册登记并审核通过的投标人。

2.2 信誉要求：按照“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

四、投标文件的递交：

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国采购与招标网》、《中国招投标公共服务平台》网上发布。

四、本次招标联系事项：

招标人：点击登录查看

地 址：河南省信阳市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：信阳市光山县名扬公寓

联系人：娄女士

联系电话：****

监督单位：淮滨县住房保障和房地产事务中心

监督电话： 0397-7798661

2025年 12月 5日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为淮滨县住房保障和房地产事务中心。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：河南省信阳市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 信阳市光山县名扬公寓

联 系 人： 娄女士

电 话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）