2025年洛阳联通新区、西工办公大楼及大院物业服务项目公开招标公告

本招标项目为2025年洛阳联通新区****点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标内容

本项目为集中招标项目。

采购内容：拟采购洛阳联通新区、西工办公大楼及大院物业服务，提供的物业管理服务包含办公楼、附属楼、机房楼及大院的环境维护服务。本项目采购预算为139.2万元（不含税）。

服务内容：物业保洁类服务、水电、水电检修、绿化养护、会议室服务等，具体依据本项目执行文件的约定。

服务期限：1年。

1.2 本项目根据服务区域划分为2个标段，具体如下：

标段1：新区物业服务，预估配置人员：项目经理1人，水电维修4人、绿化杂修1人、保洁员12人、客服接待4人，合计22人。标段1采购预算为79.2万元（不含税）。

标段2：西工物业服务，预估配置人员：项目经理1人，水电维修3人、水电抄表2人、保洁员11人、合计17人。标段2采购预算为60万元（不含税）。

1.3 本项目各标段拟中标1家（本项目可兼投兼中），份额分别为100%。

1.4 本项目设置最高投标限价：本项目最高投标限价详见投标一览表（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）。

2．投标人资格要求

2.1 投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。

2.2 投标人须能够开具增值税专用发票（提供承诺）。

2.3 投标人须承诺满足当前最新的《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》要求。

2.4 电工作业人员具备应急管理部门颁发的电工作业证(标段1新区要求配备4人，标段2西工要求配备3人；要求所有人员不得重复）；需提供以上人员的相关证书及证书的查询截图、身份证、劳动合同。

2.5 本次对在“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”和“严重违法企业名单”的企业限制其投标，并通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、 政府采购严重违法失信行为记录名单、 重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

2.6 本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

2.7 投标人不得存在下列情形之一（提供承诺）：

（1）投标人被责令停业或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（4）投标人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的；

（5）投标人近一年（****至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件获取

本项目为电子招标，不提供纸质招标文件。

4.1招标文件获取时间：****08时30分至****17时00分。

4.2招标文件获取地点：请有意向的潜在投标人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买招标文件。

4.3招标文件获取方式：

（1）投标人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载招标文件才可参与应答。

（2）下载的招标文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）投标人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

4.4招标文件每套售价人民币300元整（￥300元），售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即应答截止时间）：****14时00分。

5.2投标文件递交地点：数据电文投标文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱标结果。如对唱标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构(邮箱：****@hnti.cn)，超时确认将视为确认唱标结果。

5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的/未按招标文件在电子平台加密上传的；

2.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点： /

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。

8.联系方式

招标人：点击登录查看

地址：洛阳市****

联系人：高老师

联系电话：****

电子邮件：****@chinaunicom.cn

招标代理机构：点击登录查看

招标代理机构地址：河南省郑州市****

项目联系人：武莉萍、张乐、刘荷卿、李雅茹、黄榕、周海文、杨蕊奎、贾旭、点击登录查看

电话：****、****

电子邮件：****@hnti.cn

发票联系人及联系方式：点击登录查看****)

开户银行：中国光大银行郑州****

账号：7**** 04829

受理异议的联系人：武莉萍

受理异议的电话及邮箱：****; ****@hnti.cn

监督部门：河南省通信管理局

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招标代理机构：点击登录查看

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