联创时代（苏州）设计有限公司关于国家税务总局苏州市相城区税务局采购2026年土地增值税清算项目工程造价委托鉴定服务的磋商公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：****
（二）项目名称：点击登录查看2026年土地增值税清算项目工程造价委托鉴定服务（三）预算金额：无（按件收费模式）；最高限价：无（按件收费模式）

（四）采购需求：点击登录查看为进一步提高土地增值税清算审核工作质效，拟采购工程造价中介机 构进行建安成本造价咨询服务。造价咨询服务商需对指定企业、指定项目开展土地增值税清算审核的建筑安装工程造价（成 本）审核（包括但不限于前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费），通过案头审核结合现 场勘察，对成本虚列等情况提出调整意见，出具审核报告。

（五）本项目共设三个标段（标段内容详见标段划分）：
第一标段：1户土地增值税清算项目工程造价委托鉴定服务
第二标段：1户土地增值税清算项目工程造价委托鉴定服务
第三标段：1户土地增值税清算项目工程造价委托鉴定服务
标段划分说明：本项目共有三个标段，开标顺序按标段号（一标段、二标段、三标段）的先后顺序进行。响应单位可选择 其中一个或多个标段进行报名投标，但每个响应单位的累计成交标段不得超过一个，且只能中响应单位所投标的标段。若响应 单位按评审方法被确定为成交候选人的标段数超过一个，则依开标顺序，按先开先中的原则，确定该响应单位的成交标段，其 余标段将自动失去成交资格，由该标段的综合评审由高到低排名高的响应单位获得成交资格。

（六）合同履行期限：2026年1月1日-2026年12月31日（服务期限到期后，若已实施但尚未完成的清算项目，成交单位仍 需按约定的权利义务履行，直到项目结束为止）

二、申请人的资格要求：

1．合格供应商资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）其他特定资格条件：无
2．采购项目需要落实的政府采购政策：本项目为专门面向中小企业采购项目，所属行业为其他未列明行业。供应商如为 小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位享受价格评审优惠政策。

3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信 行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法 人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年12月8日至2025年12月12日每天上午9:30至11:30，下午1:30至4:00（北京时间，法定节假日除外）地点：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）1号楼东门120室
方式：
①现场获取：报名费需现场现金或支付宝支付；报名资料需按本公告“七、其他补充事宜 1.在购买标书时须向招标代理机 构提供以下材料”的要求提供；
②网上获取：报名资料需按本公告“七、其他补充事宜 1.在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料”的要求提供；报名 费转账，转账时请输入备注“项目编号+公司简称”字样；转账成功后截图随报名资料电子档一起发至招标代理机构的邮箱 ****@qq.com。

售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。

汇款银行及帐号：

帐户：点击登录查看

开户银行：中信银行苏州分行
帐号：********

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月16日10:00（北京时间）
地点：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）点击登录查看1号楼120室

五、开启

时间：2025年12月16日10:00（北京时间）
地点：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）点击登录查看1号楼120室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1．在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料：
1）法定代表人授权书或单位介绍信；
2）授权委托人身份证复印件。

注：1.1）欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖响应单位公 章后装订成册，封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则取消该单位 的报名或响应资格。

1.2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的采购活动。

2．成交服务费：
成交服务费按苏财购告【2016】31号规定的收费标准收取。

3．投标保证金：
根据(苏财购〔2020〕42号)文件本次采购不收取投标保证金，但需提供《投标保证承诺书》（具体格式按苏财购告〔2020〕7号文件中的参考格式）。

4．质疑按《政府采购质疑和投诉办法》规定，在法定时间内以书面形式向采购代理机构提出，接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址等见本公告八。

5．本公告在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn发布。请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项 内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息
名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看
联系电话：****
联系地址：苏州市****5号
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看

联系人：张燕、刘颖
联系电话：****/**** 传真：****
联系地址：苏州工业园区汀兰巷199号
3.项目联系方式
项目联系人：张燕、刘颖
电话：****/****
点击登录查看 2025年12月5日