广州市番禺区房地产交易登记中心法律服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1685205

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看法律服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：200,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	一、服务范围 （一）日常法律事 务 1、接受甲方有关 业务上的法律问题 的咨询，提供法律 意见； 2、出具律师 函，维护甲方的合 法权益； 3、协助草 拟、制订、审查或 修改合同性法律文 件、规章制度； 4、协助审查甲方与国 内外单位、个人签 订的各类合同； 5、参与合同的草拟、 修改； 6、参与项目 谈判，完成项目合 同的草拟、审查、 修改； 7、对甲方涉 及的所有诉讼、复 议（包括复议、仲 裁、一审、二审、 再审、执行），由 乙方负责审查甲方 草拟的与案件有关 的法律文件和证据 材料，并提出修改 意见（不包括出庭 代理）； 8、根据甲 方需要提供相应的 法律培训及教育； 9、协助甲方运用法 律手段加强行政管 理； 10、对甲方业 务范围内的新政策 文件进行解读； 11、协助甲方与司 法部门协调沟通； 12、对甲方受理的 非公证继承业务出 具法律审核意见。 （二）代理诉讼、仲裁或行政复议法 律事务按年包干包 案，负责承办2024 -

年度甲方民事、行
政诉讼或仲裁以及
行政复议总量的全
部案件。二、服务
要求（一）受聘律
所应委派不少于5名
律师作为顾问团
队。每周指派律师
前往聘请方单位进
行现场坐班办公，
每次值班半个工作
日。出勤律师负责
对聘请方日常事务
涉及的法律问题提

1	人员要求：5	供即时的咨询服务	1	200,000 项
		以及法律意见，协
	服务开始时间：2026年1月1日
		助处理有关的法律

事件。出勤律师在
坐班期间，不迟
到、早退，不做与
聘请方业务无关的
工作。聘请方对于
不合格的律师，有
权要求受聘方更
换。（二）受聘律
所律师应当勤勉、
尽责地完成约定的
法律事务工作；
（三）受聘律所律
师应当以其依据法
律法规做出的判
断，尽最大努力维
护甲方合法利益；
（四）受聘律所律
师应当在取得甲方
提供的文件资料
后，及时完成委托
事项，并应甲方要
求通报工作进程，
对涉及甲方的原始
证据、法律文件和
财物应当妥善保
管；（五）受聘律
所律师在担任常年
律师顾问期间，不
得为甲方员工个人
提供任何不利于甲
方的咨询意见；
（六）受聘律所律
师在本合同履行过
程中或双方约定的
期间内，在涉及甲
方的对抗性案件或
者交易活动中，未
经我中心同意，不
得为与我中心具有
法律上利益冲突的
另一方就本案件或
本次交易提供法律
意见或代理；
（七）受聘律所律
师在合同履行期间
接触或掌握到的我
中心各类文件、信
息，不论这些资料
是何种表现形式，
均负有保密义务，
非因法律规定或者

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我中心书面同意，不得向任何第三方 披露。（八）受聘 律所应当依据司法 部关于律师事务所 档案管理办法，建 立我中心业务档 案。

（五）议价发起时间：2025年12月05日

（六）本项目采用的是按项目的报价方式。

二、需求信息

服务内容：一、服务范围（一）日常法律事务 1、接受甲方有关业务上的法律问题的咨询，提供法律意见； 2、出具律师函，维 护甲方的合法权益； 3、协助草拟、制订、审查或修改合同性法律文件、规章制度； 4、协助审查甲方与国内外单位、个人签订的各 类合同； 5、参与合同的草拟、修改； 6、参与项目谈判，完成项目合同的草拟、审查、修改； 7、对甲方涉及的所有诉讼、复议（包括复议、仲裁、一审、二审、再审、执行），由乙方负责审查甲方草拟的与案件有关的法律文件和证据材料，并提出修改意见（不包括出庭代理）； 8、根据甲方需要提供相应的法律培训及教育； 9、协助甲方运用法律手段加强行政管理； 10、对甲方业务范 围内的新政策文件进行解读； 11、协助甲方与司法部门协调沟通； 12、对甲方受理的非公证继承业务出具法律审核意见。（二）代 理诉讼、仲裁或行政复议法律事务按年包干包案，负责承办2024年度甲方民事、行政诉讼或仲裁以及行政复议总量的全部案件。二、服务要求（一）受聘律所应委派不少于5名律师作为顾问团队。每周指派律师前往聘请方单位进行现场坐班办公，每次值班半个 工作日。出勤律师负责对聘请方日常事务涉及的法律问题提供即时的咨询服务以及法律意见，协助处理有关的法律事件。出勤律师在 坐班期间，不迟到、早退，不做与聘请方业务无关的工作。聘请方对于不合格的律师，有权要求受聘方更换。（二）受聘律所律师应 当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作；（三）受聘律所律师应当以其依据法律法规做出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益；（四）受聘律所律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管；（五）受聘律所律师在担任常年律师顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意 见；（六）受聘律所律师在本合同履行过程中或双方约定的期间内，在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经我中心同意，不 得为与我中心具有法律上利益冲突的另一方就本案件或本次交易提供法律意见或代理；（七）受聘律所律师在合同履行期间接触或掌 握到的我中心各类文件、信息，不论这些资料是何种表现形式，均负有保密义务，非因法律规定或者我中心书面同意，不得向任何第 三方披露。（八）受聘律所应当依据司法部关于律师事务所档案管理办法，建立我中心业务档案。

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

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（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2025年12月05日

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