娄底幼儿师范高等专科学校提质改造项目(一期)代建招标公告

点击登录查看 的 点击登录查看提质改造项目(一期)代建 进行公开招标采购，现发布公告的形式，邀请合格供应商参加投标。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：点击登录查看提质改造项目(一期)代建

2、委托代理编号：****

3、采购项目预算： 46.01万元

4、最高限价： 46.01万元

√支持预付款，预付比例： 20%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 租赁和商务服务业

6、评标方法：√综合评分法

7、合同定价方式：√固定总价

8、合同履行期限：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为730日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续 。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：合同金额的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

包名称	标的 名称	简要技术需求或 服务要求	数量	标的 预算	最高 限价
包1	点击登录查看提质改造项目(一期)代建	1、建设规模及建设内容：本项目总用地面积3682平方米，总建筑面积11625.99平方米，计容建筑面积为11247.66平方米，建筑占地面积为 2327.70平方米。分两期建设，其中一期为新建一栋6层的学生宿舍，一栋3层的食堂及图书馆改造、4栋学生宿舍改造。容积率与绿地率等技术指标、停车位等根据校园总体规划要求综合平衡。一期概算总投资为5965.16万元，其中:工程建设费用4778.50万元，工程建设其他费用501.81万元，预备费528.02万元,建设期利息156.83万元。主要建设内容为：空间改造、给排水改造、供配电改造、弱电安装、消防改造、通风改造、二次装修等。配套建设室外给排水、电气、道路、绿化等工程，购置食堂设备及学生公寓床、桌椅柜等家具等。 2、代建管理主要范围：本项目实施阶段性代建。从项目可研批复、项目施工图审完成后、代建合同生效开始至工程实体移交为止，对项目的前期工作、招投标、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理（可根据项目实际调整表述。二次装修纳入代建范围的，二次装修范围以财政部门审定的为准）。 3、其他要求详见采购需求。	1项	46.01万元	46.01万元

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向 √中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1具有下列一项或者多项资质(资信)：工程咨询建筑工程专业甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；

3.2信誉要求：未被依法责令停业；近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；未被禁止参与代建活动；未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形；

3.3拟任代建项目经理资质要求

3.3.1拟任代建项目经理具备中级及以上专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、国家注册造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师（特殊行业有其他规定要求的，从其规定）；

3.3.2拟任代建项目经理具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项建筑工程类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市****

3.3.3拟任代建项目经理为投标单位正式职工，拟任代建项目经理所要求的注册（登记）执业证书注册（登记）单位须与投标单位一致（投标单位为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能注册（登记）的，拟任项目经理执业证书可不注册（登记），但其执业证书不得在其他企业注册（登记））。

3.4不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

五、获取采购文件的时间、期限、地点及方式

1、时间：即日起至****，每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日正常工作）；

2、地点：点击登录查看（地址：娄星区****

3、方式：招标文件每套售价人民币肆佰元整，售后不退。获取招标文件的供应商代表需提供营业执照复印件加盖公章、个人身份证、法定代表人（单位负责人）身份证明或者授权委托人持授权委托书并附法定代表人（单位负责人）身份证明在上述地点获取招标文件，未按要求的不提供招标文件。

六、投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交首次响应文件的截止时间（开标时间）：****9点30分（北京时间）；

2、提交首次响应文件的地点（开标地点）：点击登录查看（地址：娄星区****

七、公告期限

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）、点击登录查看官网（https:****）发布，公告期限从本采购公告发布之日起5个工作日。

八、询问与质疑

1、潜在供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为招标文件或采购公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：R表示选择 □表示未选择

2、保证金交纳：不要求缴纳。

十、采购项目联系方式（对本次采购提出询问的按以下方式联系）

1、采购人信息

名称：点击登录查看

联系方式：点击登录查看（****）

地 址：湖南省冷水江市****

2、采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

联系方式：吴先生（****）

地 址：娄星区****

3、监督部门信息

名称：点击登录查看纪委

地址：点击登录查看行政办公楼9311室

联系方式：罗老师（****)