【机器管招投标】怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程
监理项目招标公告
（招标编号：HNHH - 202512ZJ - ****）
项目所在地区：湖南省，怀化市，市辖区
一、招标条件
本怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 52.3730 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 项目基本情况 总建筑面积 30024.43 平方米。其中 1 号楼建筑面积 24584.01 平方米，2 号楼 2650.20 平方米，门卫 1 建筑面积 72 平方米，门卫 2 建筑面积 25 平方米，化学品仓库建筑面积 80 平方米，连廊建筑面积 159.84 平方米，预留气调库建筑面积 2543.38 平方米，包括室外附属配套工程等。本监理项 目招标控制价 52.373 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目；
三、投标人资格要求
(001 怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 29 日 08 时 59 分
获取方式：在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：湖南省工程建设招标投标交易系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 29 日 09 时 00 分
开标地点：湖南省工程建设招标投标交易系统不见面开标大厅
七、其他

详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为怀化高新区开发建设和营商环境局。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:湖南省怀化市高新区创业大厦
联系人:危女士
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 湖南省怀化市****
联系人:欧阳慧洁
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人 项目负责人 (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)

第一章、招标公告

（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目（招标项目名称及标段）监理招标公告

1. 招标条件

招标项目怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目（项目名称）已由怀化高新技术产业开发区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于怀化市****点击登录查看，建设资金来自企业自筹解决和政府专项债券（资金来源），项目出资比例为国有资金：100%，招标人为点击登录查看。招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化农科园农副产品冷链物流园 - 预处理中心及配套设施工程监理项目；

2.2 建设地点：怀化高新技术产业开发区；

2.3 项目基本情况：总建筑面积 30024.43 平方米。其中 1 号楼建筑面积 24584.01 平方米，2 号楼 2650.20 平方米，门卫 1 建筑面积 72 平方米，门卫 2 建筑面积 25 平方米，化学品仓库建筑面积 80 平方米，连廊建筑面积 159.84 平方米，预留气调库建筑面积 2543.38 平方米，包括室外附属配套工程等。本监理项目招标控制价 52.373 万元；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市****

能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”)
2.4 标段划分: 一个标段 ;
2.5 监理服务期限: 从施工准备阶段开始至缺陷责任期(保修期)结束,工程预计施工工期为 210 日历天,工程保修期为 24 个月(自竣工验收合格之日起计算) ;
2.6 其他: 2.6.1 工期控制目标: 以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标。
2.6.2 质量控制目标: 以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。
2.6.3 投资控制目标: 控制在本招标项目施工合同约定的范围内。
(以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写)
3.招标范围
包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程 安全、质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责。(招标人根据项目情况补充填写)。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
(2)具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质(由招标人根据项目实际情况填写资质要求),资质证书处于有效期;
(3) 总监理工程师资格: 具有 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书(在有效期内)。拟任总监理工程师在 湖南省怀化市 行政区域内最多有 0 个作为总监理工程师的在建项目,且在湖南省怀化市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
4.2 本次招标 □接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
4.3 入围业绩要求: □不要求类似工程业绩;
☑要求类似工程业绩;
4.3.1 企业类似工程业绩
□不要求类似工程业绩;
☑要求近 3 年内完成过 1 个单项工程建安费不低于 4195.08 万元的房屋建筑工程或公共建筑工程监理业绩。
4.3.2 总监理工程师类似工程业绩
☑不要求类似工程业绩;

□要求近_年内完成过1个_监理业绩。
注:类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%,年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的_1(具体数量)_/个标段投标,但最多允许中标_/_(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.5其他_/。

### 5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者,请在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在_湖南省工程建设招标投标交易系统_发布,投标人自行下载。

### 6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告(如有)等公告内容。请投标人登录_湖南省工程建设招标投标交易系统(电子招标投标交易平台名称)下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招标投标交易系统(电子招标投标交易平台名称)递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

### 7.资格审查
采用资格后审方式

### 8.评标办法
本招标项目采用:□综合评估法1;□综合评估法2。

### 9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在_湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台_上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）咨询热线咨询，联系方式：400 - 777 - 7016，0731 - **** 。

11.联系方式

（1）招标人：点击登录查看
地 址：湖南省怀化市高新区创业大厦
联系人：危女士
电 话：****
传 真：/
电子邮件：/
（2）招标代理机构：点击登录查看
地 址：湖南省怀化市****
项目负责人：欧阳慧洁 （按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：黄晓华、唐蓓 （按招标代理委托协议填写）
电 话：****
传 真：/
电子邮件：/
（3）行政监督部门：湖南省·怀化市·高新区·怀化高新区开发建设和营商环境局
地 址：怀化市中方县高新技术产业开发区
电 话：****
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