居住项目（P（2023）097号）营销中心物业、前介及承接查验服务招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：0610-2542NF071593/004

2、项目名称：居住项目（P（2023）097号）营销中心物业、前介及承接查验服务

3、项目概况：项目位于东湖新技术开发区****

4、招标方式：公开招标

★5、最高投标限价：471.5465万元

6、招标内容：营销中心物业服务、前介服务、承接查验、分户查验及示范区招商顾问服务。

★7、服务期：

营销中心：物业服务时间为365天，合同期满后甲方对乙方进行综合评分考核，依据综合考核情况确定是否续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。起始时间为暂定。

前介服务：一期：从合同签订至一期交付前4个月止，二期：从二期启动会完结至二期交付前4个月止，三期：从三期启动会完结至三期交付前4个月止。

承接查验：一期工期：从一期交付前2个月至一期交付止，二期工期：从二期交付前2个月至二期交付止，三期工期：从三期交付前2个月至三期交付止。

分户查验：一期工期：从一期交付前3个月至一期交付止，二期工期：从二期交付前3个月至二期交付止，三期工期：从三期交付前3个月至三期交付止。

示范区招商顾问：合同签订至示范区开业前

二、投标人的资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并具备有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和缴纳社保的良好记录；符合法律、法规、规章规定的其他条件。

3、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“信用中国”网站中无失信惩戒等信息；在“中国裁判文书网”中，投标人及其法定代表人（或主要负责人）不存在行贿行为；在经营活动中没有重大违法行为（包括但不限于如下情形：责令停产停业、投标资格被取消、财产被接管、破产、吊销许可证或者执照等状态，有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为）；

4、本项目不接受联合体参与。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

三、招标文件的获取

1、获取时间：****至****，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、获取地点：点击登录查看（武汉市****

3、获取方式：现场获取

4、现场获取须准备如下相关证明材料：

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；

（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证；
5、文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 26 日9 时 30 分，地点为点击登录查看（武汉市****。

2、逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构不予受理。

五、开标方式、时间、地点

1、开标方式：现场开标

2、开标时间（投标截止时间）：2025年 12 月 26 日 9 时 30 分

3、投标响应文件递交地点（开标地点）：点击登录查看（武汉市****。

六、其他补充事宜

本项目将在以下网站发布所有信息，请参加本项目的投标人密切关注。

（1）《中国招标投标公共服务平台》（网址：https:****/）

（2）《点击登录查看官网》（网址：https:****/）

七、联系方式

1、招标人信息

（1）招标人：点击登录查看

（2）地址：湖北省武汉市****

（3）联系人：点击登录查看

2、招标代理机构信息

（1）名称：点击登录查看

（2）地址：武汉市****

（3）联系人：张帆、郁莹徽、朱晨光、代晓艳

（4）联系方式：****