定西市临洮县洮河如意湾国家AAA级旅游景区水上会客厅项目招商公告

定西市临洮县洮河如意湾国家AAA级旅游景区

水上会客厅招商公告

洮河如意湾国家AAA级旅游景区位于甘肃省定西市****

项目充分利用高速公路服务区****

洮河如意湾不仅丰富了交通与旅游融合发展的新模式，也为当地旅游业和区域经济发展注入了新的活力。自开园以来，已接待超120万人次游客，成为兰州及周边地区的新兴旅游热点。

水上会客厅地处洮河如意湾景区核心区域，享有广阔的滨水空间。为深度挖掘旅游资源价值，丰富区域四季文旅业态，水上会客厅总面积2400平方米，室内共三层。

1、 招商意向业态及合作亮点

（一）水上会客厅意向业态招商

1.文化主题餐饮类

利用水上会客厅的室内空间与文化氛围，填补景区高端文化餐饮空白，与美食街的大众小吃形成差异化：聚焦甘肃非遗小吃的精致化呈现，如临洮热面、岷县****

2.沉浸式文化体验类

紧扣景区“文化+旅游”融合方向，利用水上会客厅的室内空间打造不受天气影响的沉浸式项目：通过虚拟现实技术，让游客身临其境感受，增强景区现有研学业态的科技感。

3.文创零售与展销类

依托水上会客厅的核心位置与文化属性，打造高附加值的文创产品展示与销售平台。

4.科普研学类

打造多种主题的科普研学体验馆，涵盖自然科学、技术创新、环境保护等领域，通过互动展览和实践活动，激发游客对科学的兴趣，提升研学教育体验，让参观者在沉浸式环境中学习知识、探索未知。

（%1） 合作优势

1.得天独厚的交通与区位优势：景区直接依托G75兰海高速的太石服务区，是甘肃省“交旅融合”的示范项目。这使其天然拥有庞大的高速过往客流和车辆，交通可达性极佳，能轻松吸引兰州及周边城市的游客，为冰雪项目提供了稳定的客源基础。

2.成熟的综合业态与基础设施：作为国家3A级旅游景区****

3.强大的品牌背书与政策支持：项目入选了国家文旅部、交通部等六部委联合发布的“第二批交通运输与旅游融合发展示范案例”，得到了行业的高度认可。作为省公交建集团投资打造的重点项目，其在资源整合、政策扶持和持续开发方面拥有显著优势。

4.显著的市场反响与业绩表现：数据显示，自景区运营以来，累计接待游客近120万人次，并持续稳居定西市****

（%1） 招商对象

具备沉浸式业态、餐饮业态、亲子互动、文创销售等运营资质，拥有文旅项目规划、建设资质及投资实力的企业。

2、 招商资格要求

1.须在国家工商行政主管部门注册（持有效的营业执照），营业范围包含拟经营项目主营业务(即包括餐饮、日用百货销售、汽修等，下同)，提供营业执照以经营范围为准。

2.须具有2年及以上（以2025年10月为截止日计算）拟经营项目主营业务经营经验，以提供1个同行业业绩的中标通知书或合同为准（中标通知书或合同需盖章）。

3.须具有良好的商业信誉和良好的资金周转能力，提供承诺函，格式自拟；并提供近2年（2023年度、2024年度）经审计的财务报表，个体工商户提供银行流水。

4.须具有良好的依法纳税记录，提供近6个月（以2025年10月为截止日计算）依法纳税缴纳证明。

5.须提供主要管理人员2-3名，拥有3年以上业态管理经验，出具相关从业管理证明。

6.须提供承诺，经营者没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；具有履行合同所需的资金、人员、管理经验和技术能力，参加招标采购活动近三年（以2025年10月为截止日计算）内没有骗取中标和严重违约及重大违法行为，在经营活动中没有重大违法记录；近3年（以2025年10月为截止日计算）内在类似项目经营管理中能较好的履行合同并信誉良好，没有出现恶意拖欠雇用人员工资而引起投诉并被处罚的情况，以及没有其它未决诉讼，同时具有安全生产能力，提供承诺函，格式自拟。

7.须提供“信用中国”“信用甘肃”“中国裁判文书网”网站截图，截图时间应为本次招商洽谈当月任意日期。

8.满足法律法规规定的其他资格条件。

9.本次实行资格后审，请经营者自行判断是否符合公告要求的资格条件，资格条件合格者按本招商公告附件规定格式提供装订成册的招商响应文件，资格条件不符的将被予以否决。

三、装修及相关要求

1.经营者须在确定合作后20日内提供业态运营方案。

2.业态装饰装修方案由商户统一设计，设计费用根据经营商铺面积进行分摊，由经营者承担。经营者自行进行装修设计，设计方案须在确定合作后20个工作日内提供，并经招商单位审核同意后再行实施。装饰装修设计方案要求包括（1）平面布局图；（2）装修效果图；（3）装修和设备预算清单等。装修施工时应保证建筑材料品质，商铺内部装修、分割、安装设备或改建，以及室内设计图、平面间隔、电力需求以及各种装修物料，均由经营者自行负责。要严格按照签约合同中所述的投资预算开展装修工作。

3.装修的图案标识及员工着装有统一的要求，经营者在开业前必须将店面装修图案标识及员工着装样式报本招商单位批准后方可实施。

4.经营权所涉场地的实际面积以现场测量为准。

5.餐厅如无隔油池、排烟管道，经营者需自行建设隔油池和排烟管道方能营业。餐厅业态由经营者自行隔断进行规划，商业规划需报招商单位审批方能经营。

6.装修材料符合国家规定的环保、防火、消防等要求。

7.装修须在本项目试营业前全部验收完成。

8.经营者须在签订合同后迅速组织人员和设备进场，并在试营业前内完成装修、员工招聘培训、设备安装、营业证件办理等营业前的各项准备工作，费用由经营者自行承担。

9.其他未尽事宜，由双方具体协商。

四、相关报价事宜

1.同一标段存在多个竞标者时，将根据出价高低、品牌知名度、业态装修效果等方面，择优选择合作伙伴。

2.保底收益额：经营模式为“保底收益+提成”模式，保底收益额和提成比例由招商单位和经营者根据经营业态内容具体协商，保底收益具体支付事宜在合同中另行约定。

3.履约担保金：经营者在确定租赁经营后7天内，并在协议签订前将履约担保金划付至招商单位指定的银行账户。协议签订后，对于不履行签订的协议约定内容，履约保证金不予退还。若签订合同并按约定开展工作，在缴纳合同约定费用后一个月内退付履约担保金（须扣除给招商单位造成的损失部分）。

4.服务质量保证金：经营者在签订合同后7天内划付至招商单位指定的银行账户。服务期内经营者有违反招商单位合同约定内容或考核办法的；造成国有资产损坏或损失，拒不修复、赔偿或无法恢复、赔偿的；出现食品、安全等事故以及重大投诉、舆情等情况，造成不良影响和严重后果的，由招商单位根据相关标准扣除，扣除后经营者必须于7个工作日内补齐服务质量保证金额；合同到期或者合同解除一个月后退付给经营者（但须扣除给招商单位造成的损失部分）。

5.公共服务管理费：经营者在签订合同后7天内划付至招商单位指定的银行账户。招商单位和经营者签订公共服务管理合同，经营者在经营期间不得违反《民法典》及双方签订的公共服务管理合同中各项条款内容和招商单位制定的相关管理规定。

6.水、电、暖气和物业等费用，根据经营面积，结合当地收费标准据实计量，据实计算，费用由经营者据实承担。

7.餐饮项目因开展环保工作产生的厨余垃圾、废油、杂物的清运、处理等项目费用，由经营者自行承担。

五、公告发布媒介

本次公开招商公告同时在以下媒体发布：《甘肃经济信息网》

注：因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招商单位、代理机构概不负责。

六、现场考察与有关会议

本项目招商阶段，招商单位将不再统一组织现场考察和召开会议。如有需要，意向经营者可与招商单位单独沟通后开展考察及会议交流等活动。

七、其他事项

（一）凡有意合作者，请于本公告发布之日，与我们联系。

（二）招商单位将与符合条件的意向单位进行洽谈。

八、联系方式

地 址：甘肃省定西市临洮县太石服务区

联系人：点击登录查看 ****

甘肃新丝路交旅产业开发有限公司

2025年12月5日

附件：

洮河如意湾水上会客厅招商响应文件

经营者名称：

日 期：

洮河如意湾水上会客厅招商响应文件

一、意向标段及拟经营业态

二、经营者简介

三、资格响应文件

（具体要求见招商公告经营者资格要求部分）

（1） 营业执照

（2） 业绩证明材料（中标通知书或合同）

（3） 2023年度、2024年度财务报表或银行流水

（4） 依法纳税证明

（5） 从业管理证明

（6） 承诺函

（7） 无重大违法违纪证明材料（“信用中国”“信用甘肃”“中国裁判文书网”网站截图）

（8） 其他

四、水上会客厅运营方案

五、水上会客厅装饰装修方案

六、报价函

注：本格式规定内容仅为招商公告中的硬性要求，如有其他需提供内容，经营者可自行补充。