海南万寿山共享文化康养小镇及基础设施配套工程EPC总承包项目(一期)招标公告
全部类型海南琼中2025年12月05日
海南万寿山共享文化康养小镇及基础设施配套工程 EPC 总承包项目(一期)招标公 告
（招标编号：001）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划
一、招标条件
本海南万寿山共享文化康养小镇及基础设施配套工程EPC总承包项目(一期)已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 121200 万元，招标人为雷花果（海南）健康服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：(1)招标设计阶段:包括但不限于工程勘察、工程测量、工程设计(包括初步设计、概算及修正概算、施工图设计、专项设计服务、施工期间指导和现场服务、图纸审查、工程 竣工验收及竣工图绘制等。(2)施工范围:包括但不限于协助业主单位办理相关手续、货物采 购、完成所有项目工程施工、设备安装、试验及调试、试运行、培训、竣工验收(含专项验 收)、移交前维护、交付投产、质保期内的缺陷修复和保修工作(含缺陷责任期)等全过程内 容.
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)001;
三、投标人资格要求
(001001)的投标人资格能力要求：3.1、具有朩有效的营业执照;
3.2、资质要求:(1)设计单位资质要求:须具备建筑行业(建筑工程)甲级、市****程、给排水工程)专业设计甲级或工程设计综合甲级资质。(2)施工资质要求:须具备建设行 政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级(含)及市政公用工程施工总承包一级(含)以上资 质，并取得有效的安全生产许可证。
3.3、设计负责人资格要求:拟任设计负责人须具有且具有一级注册建筑师执业资格及相关专 业高级职称和 2025 年 1 月 1 日以来连续三个月的社保缴纳证明(以社保部门出具的书面证明 或查询清单为准)。
3.4、项目经理资格要求:具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考 核合格证，项目经理无在建工程(出具无在建工程承诺书),且具有相关专业中级及以上技术
职称并 2025 年 1 月 1 日以来连续三个月的社保缴纳证明(以社保部门出具的书面证明或查询 清单为准)。3.5、施工技术负责人的资格要求:技术负责人应具有工程类相关专业高级技术 职称，与项目经理不能为同一人。
3.6、财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(需牵头单位提供 2024 年度财务 审计报告，新注册公司以注册时间算起)。
3.7、业绩要求:投标人须具有 2021 年 1 月 1 日以来已完成或者正在承接的至少一项合同额 5 亿元以上的建筑工程项目业绩(时间以合同签订时间为准，须提供合同)。
3.8、信誉要求:投标人应通过“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”查询“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加本项目的投标单位，请于 2025 年 12 月 5 日上午 9:00 至 2025 年 12 月 9 日下午 17:00 前，将报名资料加盖单位公章的扫描件发至 ****@qq.com,须 提供的资料:投标人法定代表人附法定代表人身份证明、身份证扫描件或委托代理人附授权 委托书及委托人身份证的扫描件及投标人资格要求所要求的所有资料扫描件(并加盖公 章)(须注明联系人及联系方式)。
点击登录查看、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：海南省琼中黎族苗族自治县****
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：海南省琼中黎族苗族自治县****
七、其他
海南万寿山文化康养小镇综合农文旅项目坐落于海南省琼中县****目，规划总建设用地 705 亩，预算滚动投入 30 亿元，一期项目占地约 228 亩，建筑面积约 12.1 万平方米，项目涵盖嵌入式养老机构(0.71 万平)、中医康养馆(0.3 万平)、康养度假酒店(2 万平)、康养公寓(2 万平)、康养社区****