贵州博誉拍卖有限公司遵义市仁怀市城投﹒观景花园商业用房租赁权 拍卖公告

拍卖地点：点击登录查看1608会议室

拍卖时间：**** 14:00

预展地点：拍卖标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，本公司定于****14:00时在点击登录查看1608会议室，对贵州省遵义市****

一、标的物基本情况

序号	标的名称	面积(约㎡)	首年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	租金递增比例	优先权人
1	贵州省仁怀市****	963.76	196,608.00	20000.00	合同期内第1-2年按照成交价格执行，第3年起每年租金在前一年租金基础上上浮3%	无
2	贵州省仁怀市****	1630.48	371,748.00	20000.00
3	贵州省仁怀市****	977.46	175,944.00	20000.00

1、商业业态及相关约定：

（1）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）甲方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。

（4）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5日内到委托方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到委托方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责任。

（5）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。

2、装修期：按照仁怀市城市商业运营管理有限公司相关规定执行。

3、支付周期：先付后用，租金半年一付。

4、租赁保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价为准；水电气保证金1000㎡以下收取3000元，1000㎡以上收取5000元。保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。

5.交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。）

6.消防：委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（承租人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（承租人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、租赁保证金、水电保证金等。

二、竞买人资格及优先竞租权人

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织，交纳相应竞买保证金及报名资料费100元/标的，均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍卖标的无优先竞租权人。

三、报名时间及方式

竞买人提交相关身份证明，竞租报名时间自公告之日起至****17:00止。（以竞买保证金到账时间为准）。

四、竞买保证金

竞租保证金缴纳时间为公告之日起至****17:00止，竞买保证金须以转账方式支付至以下账户，不接受现金支付。

保证金收款单位：点击登录查看

保证金开户银行：交通银行贵阳毓秀支行

保证金银行账号：********

五、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：公告之日起至****止，可自行前往，也可由点击登录查看派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

六、咨询地点及电话

贵州省贵阳市****点击登录查看 **** ****）

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