[山钢产城]山钢新天地广场空调维保招标公告（原标题：[山钢产城]山钢新天地广场空调维保）

招标公告

点击登录查看就山钢新天地广场项目空调维保服务拟在山钢产城阳光采购平台进行招标采购，现邀请投标人参与招标。

一、项目内容

1.项目名称：山钢新天地广场。

2.项目地点：山东省济南市****。

3.招标内容：山钢新天地广场项目8#、9#中央空调（VRV）系统维保服务(含计费系统)。

4.服务期限：合同期1年，自合同签订之日起计算，具体以招标文件为准。

二、项目概况

山钢新天地广场项目位于山东省济南市****，为商业综合体类，含有地下停车场的多层建筑。总建筑面积约21万㎡；共有5座多层独栋商墅楼、1座公寓楼及2层底商、1座8层SOHO办公楼及2层底商、1座20层写字楼及2层底商、1座25层写字楼及2层底商。地上建筑最高25层，最低5层，地下建筑2层。

三、招标范围

VRV空调系统数量及型号：[新天地广场8#、9#楼海信日立VRV中央空调系统，包括但不限于RCI/RPI室内机1349台、有线遥控器，RAS室外机147套（共359台主机）、三相电表147块，转换器，i-AMS集中控制计费系统（含电表，转换器，12个网关，1台交换机及1台集中控制电脑）及各类线路、冷媒传输管路、排水系统等]。

维保内容：日常维护保养、故障处理、电气系统安全检测、600元以内零部件更换、计费系统维护管理（含计费系统编码、拨码，计费问题处理等）、线路、管线维护管理等。

四、投标单位应具备的条件

1.资质要求：

（1）具备建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上和安全生产许可证或持有中国制冷空调行业维修安装企业能力等级三级及以上或具备原厂或原厂（日立变频中央空调）维保授权（特邀服务单位）以上资质之一，具备日立空调计费系统维护能力，具备独立法人的资格，有固定的办公地点、固定的人员及能够承担本招标工作内容的供应商；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收记录和社保资金的良好记录；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（5）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)上没有列入失信被执行人名单，没有列入重大税收违法案件当事人名单，没有列入政府采购严重违法失信名单。

2.项目负责人应具有的条件

（1）近三年内承接过类似维保项目或行业工作经验且通过日立空调专业维保课程培训和考试；

（2）对项目的质量和效果高度负责，积极解决项目中出现的各种问题；能迅速应对各种突发情况，确保维保工作顺利；

（3）需具备一定沟通能力，清楚了解维保技术方案（含应急响应机制及故障处理流程、人员配置及设备配置清单），能合理安排。

3.同类工程经验要求

近三年内承接过类似空调维保项目（需提供合同或发票证明）。

4.联合体投标要求

本工程不接受联合体投标，不允许分包、转包。

五、评标办法

合理低价法。

六、招标文件的获取

开标时间前，凭通知短信在山钢产城阳光采购平台免费下载招标文件。

七、投标文件递交时间及地点

投标人应在投标截止时间前，通过山钢产城阳光采购平台上传电子投标文件。

八、投标截止时间、开标时间及地点

以下载的招标文件载明的投标截止时间、开标时间和地点为准。

%1、 报名资料及截止时间

请报名人于 2025年12月10日前，将报名资料（营业执照扫描件、资质证书扫描件、业绩列表、主要业绩证明等）发送至邮箱：****@163.com（发送邮件后请致电）。请在邮件中注明联系人及联系电话，邮件主题：项目名称+工程名称+报名公司名称。逾期报名不予受理。

十、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人数量根据实际情况确认。

十一、招标人联系地址、联系人及联系方式

1.招标人地址：济南市****

2.招标联系人：（姓名：刘剑峰 电话：****）