成都局集团公司成铁商旅公司成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保业务外包公开招标项目招标公告

成都局集团公司成铁商旅公司成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保业务外包公开招标项目

招标公告

（项目编号：****）

*重要提示：国铁采购平台自****起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

受成铁商旅公司委托，点击登录查看作为招标代理机构，现就成都局集团公司成铁商旅公司成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保业务外包公开招标项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

项目名称：成都局集团公司成铁商旅公司成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保业务外包公开招标项目。

项目概况：成铁商旅公司所属四川铁道大酒店和成都缦道大酒店均位于成都市金牛区火车北站片区。其中四川铁道大酒店建筑面积约24548.45 平方米，主要开展客房、餐饮、会议、商铺租赁经营。成都缦道大酒店负责科创中心项目内酒店运营及公寓楼、科创楼物业管理工作，建筑面积约133804.4平方米。为强化酒店消防安全管理、预防消防隐患，进一步提升酒店火灾防控和灭火应急救援能力，现通过公开招标方式选择消防维保单位。按照相关法律法规为成都缦道大酒店、四川铁道大酒店提供消防维修、维保服务，服务期限一年。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.1资质要求：

3.1.1.市场主体身份要求：投标单位须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业（须提供营业执照复印件）。

3.1.2许可和认证要求：投标单位须具备有效的安全生产许可证，并在社会消防技术服务信息系统备案（提供安全生产许可证复印件和社会消防技术服务信息系统备案证明）。

3.2财务要求：

3.2.1.投标单位须为一般纳税人，能开具增值税专用发票。须提供相应税率的增值税专用发票证明。（如：发票复印件或银行缴税付款凭证等）。

3.3.2.须提供2024年度经第三方会计师事务所或审计机构出具的财务报告及报表。

3.3业绩要求：

3.3.1.提供近两年（2023年-2025年）不少于2个消防维保类的服务业绩（须提供合同复印件或中标通知书，同时提供部分结算发票或银行收款凭证复印件）。

3.3.2.履约情况良好，须提供上述业绩证明材料中由发包单位盖章确认的履约良好的证明材料，格式不限。

3.4信誉要求： 1.本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标单位参与（须提供投标单位在国铁采购平台（https:****://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）”。3.投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）。4.投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2022年10月以来）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；

3.5其他要求：

3.5.1.需配备消防设施巡查、检测、维护、维修等专用工具及劳保用品，并提供设备清单。

3,5,2.投标单位须提供以下承诺书：（1）承诺满足中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第二章从业条件第五条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备的条件。（2）承诺满足《中华人民共和国安全生产法》第四条、第十九条，生产经营单位必须建立、健全并落实全员安全生产责任制。（3）承诺为本项目提供项目负责人1人、技术负责人1人，须具备一级注册消防工程师资格。派驻不少于1人常驻成都缦道大酒店负责2家酒店消防设施日常维修、维保管理工作，须具备消防设施操作员（消防维保方向）或建（构）筑物消防员国家职业资格证书（中级技能等级及以上），提供派驻人员名单及对应有效证书复印件，提供派驻人员在投标单位近半年的社保缴纳证明。（4）承诺免费更换维修单价不高于800元的零部件。（5）承诺在最近三年内未因违反安全生产、消防等相关法律法规而受到停产停业、吊销许可证等重大行政处罚，且未发生较大及以上生产安全责任事故。（6）承诺维保期间因投标单位作业不当、人员违规操作等导致的安全事故，由投标单位承担全部赔偿责任及法律责任。（7）承诺其安全生产机构对酒店每年不少于2次现场监督检查，同时通知酒店其上级安全生产机构，检查出具书面报告。

3.5.3.本次招标不接受联合体参与报价，不得转包分包。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系点击登录查看话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载点击登录查看子招采系统用户操作手册，熟悉点击登录查看子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从****00时00分起至****00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买点击登录查看子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【点击登录查看子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台点击登录查看子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或点击登录查看子邮件将《供应商信息表》Word版和加盖报价人公章的PDF版（格式见附件1）递交至招标代理机构。点击登录查看子邮箱：****@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过点击登录查看子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

6.1投标文件递交时间为****8时30分至9时00分（北京时间），递交地点为成都市****

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3投标人不符合招标公告6.1条款要求的，无法参与后续投标事宜。

请各投标人代表于****9时00分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都市****

中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

中标金额	1000万元以下（含1000万元）	1000～3000万元（含3000万元）	3000～5000万元（含5000万元）	5000万元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

本公告在国铁采购平台(https:****://www.chinabidding.com.cn/）发布。

招标人： 点击登录查看

详细地址：成都市****

联系人： 叶彬荣

联系点击登录查看话：****

招标代理机构：点击登录查看

详细地址：成都市****

邮政编码：610051

项目联系人：廖冶

联系点击登录查看话：****/****

邮箱：****@qq.com

11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（https:****）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构建设银行账户。

投标人须在智慧保证金系统（https:****）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

11.2投标保证金银行转账须从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。

****

附件1：

投标人信息表

（加盖公章）

单位名称
联系人及点击登录查看话
点击登录查看子邮箱
邮寄地址
项目名称及项目编号
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及点击登录查看话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金）

年 月 日

备注：1.不得修改本表格格式；

2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

包件号	服务名称	服务范围及内容	计量单位	预计工作量	最高限价	投标保证金（元）
01	成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保服务	负责四川铁道大酒店、成都缦道大酒店管理的科创中心项目内酒店及公寓楼、科创楼消防系统设施设备的维修、维保服务，详细内容见附件1、2。	项	1	维保34.70万元（税率6%） 维修8.96万元（税率9%）	6600

附件：

关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知.pdf

附件1：国铁采购平台会员服务操作手册.rar

附件2：国铁采购平台会员服务和收费规则（试行）.rar

成都缦道大酒店、四川铁道大酒店消防维修维保业务外包服务清单.xlsx