湖南建工集团有限公司机关本部 物业管理服务采购任务

招 标 公 告

点击登录查看（以下简称“招标人”）现组织对 物业管理服务 采购以公开招标方式进行招标，择优选择供应商。

1.招标方式：本次招标采用面向“湖南建投集中采购履约平台”公开招标形式。投标人须登录“湖南建投集中采购履约平台”（网址http:****/）进行注册后方可投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称: 点击登录查看物业管理服务采购

2.2招标内容： 湖南建工集团有限公司办公大楼所需的物业管理服务（具体以签订的采购合同为准)

2.3服务期限： 3 年，合同一年一签（具体实施时间以合同签订之日起生效并起算）

2.4质量要求： 按招标文件要求

3.投标人资格要求

3.1投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，且具备物业管理服务资质的供应商，且营业执照、资质、增值税一般纳税人申请认定表（若有）等证件资料齐全且企业资信良好。并提供以下资格证明文件：

（1）企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)(需加盖公章)；

（2）开户许可证(需加盖公章）；

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件；

3.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的商业道德，没有发生重大经济纠纷。在最近一年内无重大经济纠纷或严重违约的情形，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以企业信用信息公示系统查询截图、信用中国、信用湖南查询截图为准）；与湖南建工各分子公司无不良合作记录。

3.3成为湖南建投集团集中采购履约平台已注册供应商。（网址：http:****）

3.4投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：

（1）有一项资格证明文件未提交的；

（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；

（3）资格证明文件过了有效期的；

（4）资格证明文件复印件未加盖投标人公章的；

（5）投标文件中所有法定代表人和委托代理人的签字必须为亲笔签名，否则为无效投标。

（6）投标须知内容中视为无效投标的条款。

（7）不响应招标文件的实质性要求和条件。

（8）投标人或其成员不正当地影响评标工作。

（9）投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

（10）报价高于于招标人设定的拦标价或低于成本价的合理下限价。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.线上递交的投标文件格式要求：PDF格式（按要求签字盖章扫描件）。

5.资格审查方式及评标办法

本次招标资格审查为资格后审 ，评标办法采用 综合评估法 ，根据评标小组评审推荐的中标候选人，经招标人最终确定中标人。

6.招标公告与招标文件发放时间及方式

6.1招标公告发放时间：****17:00；

招标文件发放时间：****17:00

6.2发放方式：在“湖南建投集中采购履约平台”（网址：http:****/）进行发放，投标人登录平台下载招标文件。

7.答疑与澄清

投标人应在****09:30前将相关投标疑问提交“湖南建投集中采购履约平台”，由招标人通过平台统一答复（视需要发布答疑文件或补充招标文件）。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.投标截止时间及要求

8.1本次投标采用线上网络投标方式，未完成线上投标的单位，本次投标作废。

8.2线上投标报名截止时间：2025年12月 9 日17:30，逾期不再接受报名。

8.3递交投标文件的截止时间：2025年12月 15 日09:30，逾期不再接受投标。

8.4 投标文件有效期：提交投标文件截止日后60天内有效。

8.5开标日期、中标结果公示日期均以“湖南建投集中采购履约平台”公布的时间为准。

9.监督管理

本次招标接受湖南建工集团有限公司纪检监察依规实施的监督管理，联系人： 党群综合部纪检委员 ，联系电话： **** 。

10. 招标人联系方式

地 址：湖南省长沙市****

联系人： 点击登录查看

联系电话： ****