2025-2026年物业服务采购磋商公告

2025 - 2026 年物业服务采购磋商公告
（招标编号：HNXJ - CG**** ）

项目所在地区：湖南省，长沙市
一、招标条件
本 2025 - 2026 年物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 780000.00 元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见磋商公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 - 2026 年物业服务采购；
三、投标人资格要求
(**** - 2026 年物业服务采购)的投标人资格能力要求：详见磋商公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 15 日 09 时 30 分
递交方式 点击登录查看开标室（湖南省长沙市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看开标室（湖南省长沙市****
七、其他
点击登录查看的 2025 - 2026 年物业服务采购进行采购，现邀请符合资格条件的供应商参与采购活动
一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：2025 - 2026年物业服务采购
2、政府采购计划编号：/
3、委托代理编号：HNXJ - CG****
4、采购项目预算：788000.00元
支持预付款，预付比例：%
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
5、评标方法：最低价法 综合评分法
6、合同定价方式：固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
7、合同履行期限：详见磋商文件
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
响应保证金：0.0元；
履约保证金：0.0元；担保形式：对公转账或银行保函。
质量保证金：合同金额的/ %；
二、采购人的采购需求
|包名称|最高限价（元）|标的名称|简要技术要求|数量|标的预算（元）|节能产品|进口产品|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|包1|788000.00|2025 - 2026年物业服务采购|详见磋商文件|1|788000.00| | |
合同履行期限：服务经营承包期限为12个月。自****起至****止。
说明：
1.本项目非专门面向中小企业或者微型企业采购。
2.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
3.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。
三、供应商资质要求：
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、供应商特定资格条件：项目经理应持有应急管理部消防救援局相关部门颁发的四级或以上消防设施操作员职业资格证书。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项

下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体响应。本次招标不接受联合体响应。
四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式
凡有意参加磋商采购活动的,请于****起至****(节假日除外)每日上午9:00至12:00、下午14:30至17:30(北京时间),持本人身份证原件、供应商法人委托授权书(委托领取)、供应商营业执照副本复印件。到点击登录查看(湖南省长沙市****)领取磋商文件。
五、响应截止时间、磋商时间及地点
首次响应文件的提交截止时间:****9:30(北京时间)
首次响应文件的开启时间:****9:30(北京时间)
首次响应文件的开启地点:点击登录查看开标室(湖南省长沙市****)
六、公告期限
1、本邀请公告在中国招标投标公共服务平台(http:****://www.chinabidding.cn/)发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告,公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准;公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、疑问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的,可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的,可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内,按《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》(湘财购(2019)20号)规定,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、联系方式

1、采购人信息
（1）名 称：点击登录查看
（2）地 址：长沙市****
（3）联系人：蒋警官
（4）电 话：0731 - ****
2、采购代理机构信息
（1）名 称：点击登录查看
（2）地 址：湖南省长沙市****
（3）联系人：李超、张芳
（4）电 话：0731 - ****
（5）电子邮箱：****@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南省戒毒管理局。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：长沙市****
联 系 人：蒋警官
电 话：0731 - ****
电子邮件：****@qq.com
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 长沙市****
联 系 人： 李超、张芳
电 话： 0731 - ****
电子邮件： ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李超（签名）

招标人或其招标代理机构:
（盖章）