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日照市岚山区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

全部类型山东日照2025年12月04日

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

岚自然资告字〔2025〕29号

经日照市人民政府批准，岚山区人民政府研究同意，点击登录查看决定拍卖出让以下15宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：

拍卖出让地块的基本情况及要求

宗地编号	位置	面积	出让年限	规划用途	行业类型	“标准地”控制指标
****	坪岚铁路以北、沿海路以西	59350平方米（89.03亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-2号	坪岚铁路以北、沿海路以西	35671.2平方米（53.51亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-3号	坪岚铁路以北、沿海路以西	26504.8平方米（39.76亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-4号	坪岚铁路以北、沿海路以西	5189.2平方米（7.78亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-5号	坪岚铁路以北、沿海路以西	13512平方米（20.27亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-6号	坪岚铁路以北、沿海路以西	20平方米（0.03亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-7号	坪岚铁路以北、沿海路以西	80平方米（0.12亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-8号	坪岚铁路以北、沿海路以西	1386.9平方米（2.08亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-9号	坪岚铁路以北、沿海路以西	67148.5平方米（100.72亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-10号	坪岚铁路以北、沿海路以西	134170平方米（201.26亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-11号	坪岚铁路以北、沿海路以西	1418平方米（2.13亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-12号	坪岚铁路以北、沿海路以西	11411平方米（17.12亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-269-13号	坪岚铁路以北、沿海路以西	102607平方米（153.91亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-225-7号	疏港大道以南、厦门路以东	358259平方米（537.39亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元
2025G-225-8号	疏港大道以南、厦门路以东	73131平方米（109.7亩）	30年	工业用地	黑色金属冶炼和压延加工业	规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥240万元/亩，亩均税收≥14万元

二、竞买人范围及有关要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。申请人应具备的其他条件:①个人不能参与竞买住宅用地;②欠政府土地出让金的单位(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式

单位：万元（人民币）

宗地编号	竞买保证金		起始（叫）价	加价幅度	付款方式
****	3105	23986	3105	20	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-2号	1866		1866		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-3号	1387		1387		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-4号	272		272		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-5号	707		707		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-6号	2		2		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-7号	5		5		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-8号	73		73		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-9号	3512		3512		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-10号	7018		7018		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-11号	75		75		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-12号	597		597		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-269-13号	5367		5367		国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-225-7号	18737		18737	50	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2025G-225-8号	3825		3825	20	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。

四、本次国有土地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（以下简称“交易网”网址： http:****。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登录交易网查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”控制指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于****至****，登录日照市公共资源交易网提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向点击登录查看提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市岚山区国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

缴纳竞买保证金按交易网提示操作，截止时间（到账时间）为****16时。

报名资格确认截止时间为****18时。

七、网上拍卖出让时间

****：****9:00；

2025G-269-2号：****9:20；

2025G-269-3号：****9:40；

2025G-269-4号：****10:00；

2025G-269-5号：****10:20；

2025G-269-6号：****10:40；

2025G-269-7号：****11:00；

2025G-269-8号：****11:20；

2025G-269-9号：****11:40；

2025G-269-10号：****12:00；

2025G-269-11号：****14:00；

2025G-269-12号：****14:20；

2025G-269-13号：****14:40；

2025G-225-7号：****15:00；

2025G-225-8号：****15:20。

八、其他需要公告的事项

1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3. ****、2025G-269-2号、2025G-269-3号、2025G-269-4号、2025G-269-5号、2025G-269-6号、2025G-269-7号、2025G-269-8号、2025G-269-9号、2025G-269-10号、2025G-269-11号、2025G-269-12号、2025G-269-13号需竞买人统一加价、统一竞得。

4. 申请人可在日照市公共资源交易网录入信息库信息（http:****。

办理地点：（1）日照市****点击登录查看 ****。

点击登录查看（玉泉二路凯航大厦3楼306）；现场办理电话：****。

技术支持电话：****/****，技术支持QQ号：****/****。

5. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：点击登录查看；地址：日照市****

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承诺书

点击登录查看：

我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报名参与日照市****

1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。

2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。

3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。

4、如能竞得该宗地：

①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；

②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；

③我们保证按照《日照市建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同时接受你局对该宗地的批后监管。

特此承诺。

承诺人（公章）：

法人代表（签字）：

年月日

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