沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包招标公告

沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：河北省,沧州市,市辖区
一、招标条件
本沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 25000 万元；其他资金 ，招标人为沧州万众健康管理咨询有限责任 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积约 35000 平方米，其中地上建筑面积 24000 平方米，新建老年 公寓 15312 平方米,同时建设配套康养服务设施 6930 平方米，办公建筑面积 1518 平方米，地下车库出入口 240 平方米;地下建筑面积 11000 平方米。机动车停车位 445 个，其中地上 机动车停车位 45 个，地下机动车停车位 400 个。新建老年公寓 12312 平方米，同时建设配 套康养服务设施 6930 平方米，办公建筑面积 1518.16 平方米，地下车库出入口 240 平方米: 地下建筑面积 11000 平方米。并配套建设电气、给排水、暖通、场地硬化、绿化等附属工程。

化等附属工程。建设地点： 沧州市****
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包;
三、投标人资格要求
(001 沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包)的投标人资格能力要求：（一）投标人 1 具有独立企业法人资格、有效营业执照。

2 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或 建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；建设行政主管部门核发的有效的建筑工程 施工总承包二级及以上施工资质。（☑不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3 本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。

☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承 担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；
联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，

出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；
3.2 联合体数量不超过 2 个；
3.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成 的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
□3.4 其他：（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。

☑3.4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提 供）；
☑3.5 自 2022 年 12 月 1 日以来承接过/完成过（以合同签订时间为准）合同金额 在 10000 万元（含）以上的房屋建筑工程施工业绩；工程投资额在 10000 万元（含）以上或 总建筑面积在 20000 平米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩，提供合同协议书原件扫描件。

（设计单位与施工单位均需提供相应的企业业绩，业绩类型为设计业绩或施工总承包或工程 总承包业绩）
（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）
3.6 拟派项目经理（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；具 备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）3.7 拟派设计负责人具有 一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设 计工作的联合体成员委派；
3.8 拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，同时具有对应 有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员 委派；
3.9 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工 程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为 开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含 工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次 投标；
（三）其他
□3.10 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。联 合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.11 投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 2022 年 12 月 1 日起至投

标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信 息公布与查询平台”的信息为准）；
3.12 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续；
3.13 （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的 投标，否则相关投标均无效。（2）投标人未处于投标禁止期。;
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：携带 1.企业营业执照；2.满足招标公告中企业资格的资质证书；3.满足招 标公告中项目负责人、设计负责人和施工负责人的相关证书；4.企业业绩及项目负责人业绩 证明材料；5.联合体协议（联合体提供）；6.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托 书，法定代表人身份证或被授权人身份证；以上资料原件及复印件（加盖单位公章）一套到 点击登录查看（石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 楼招标部）领取招标文件。

招标文件每套售价 500 元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 25 日 09 时 00 分
递交方式：石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 楼大会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 25 日 09 时 00 分
开标地点：石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 楼大会议室
七、其他
1.招标条件
沧州乐百岁颐养中心项目已由沧州市****批准建设，建设资金来自 企业自筹 100%。

项目建设单位为 点击登录查看，招标人为 沧州万众健康管理咨询有 限责任公司，委托代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项 目的 沧州乐百岁颐养中心项目工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 25000 万元

建设规模：本项目总建筑面积约 35000 平方米，其中地上建筑面积 24000 平方米，新建老年 公寓 15312 平方米,同时建设配套康养服务设施 6930 平方米，办公建筑面积 1518 平方米，地下车库出入口 240 平方米;地下建筑面积 11000 平方米。机动车停车位 445 个，其中地上 机动车停车位 45 个，地下机动车停车位 400 个。新建老年公寓 12312 平方米，同时建设配 套康养服务设施 6930 平方米，办公建筑面积 1518.16 平方米，地下车库出入口 240 平方米: 地下建筑面积 11000 平方米。并配套建设电气、给排水、暖通、场地硬化、绿化等附属工程。化等附属工程。建设地点： 沧州市****

2.2 本次招标范围和内容：本次招标范围为本工程的设计、采购、施工，直至竣工验收合格 及整体移交，并负责工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作等相关内容。本次招标最高投标限价 20327.53 万元。

2.3 计划工期：设计周期：2 个月，施工工期：2 年。

2.4 质量标准：设计要求的质量标准：合格，达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计 技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过有关部门的审查；施工要求的质量标准：合格，达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准 。

3. 招标文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 5 日 至 2025 年 12 月 9 日 09:00 -12:00，14:00-17:00，（北京时间，下同），携带 1.企业营业执照；2.满足招标公告中企业资格的资质证书；3. 满足招标公告中项目负责人、设计负责人和施工负责人的相关证书；4.企业业绩及项目负责 人业绩证明材料；5.联合体协议（联合体提供）；6.法定代表人身份证明书或法定代表人授 权委托书，法定代表人身份证或被授权人身份证；以上资料原件及复印件（加盖单位公章）一套到点击登录查看（石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 楼招标部）领取招 标文件。

3.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退
4. 投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 12 月 25 日 9 点 00 分（北京 时间），地点为石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 楼大会议室 。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看 地 址：河北省沧州市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河北省石家庄市桥西区华润万象城 A 座 30 层 3007 联 系 人： 武胜楠/付锡义/孙月莲
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）