开门子物业公司2026年住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保项目采购公告

开门子物业公司2026年住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保项目采购公告

发布时间： **** 16:19:48

开门子物业公司2026年住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保项目

公开询价公告

点击登录查看现对下属公司开门子物业公司2026年住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保项目进行询价采购，特面向全社会公开邀请符合条件有关单位参加本项目公开询价，现将有关事项公告如下；

一、项目名称：开门子物业公司2026年住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保项目

项目编号：****

采购方式：公开询价

二、询价内容：

序号	名称	单位	数量	控制单价（含税率6%增值税专用发票）（元/㎡）	控制总价（含税率6%增值税专用发票）（元/㎡）	备注
1	消防设施维保项目	平方米	526540.97	0.48	252739.67	供应商要求见公告第3.4.5条
合计（元）：					252739.67

报价单价和总价均不可超出控制价，否则报价无效。请各位投标人按照税后价进行报价，须开具增值税专用发票，报价单位需在备注栏注明报价税率，若税率不一致，则统一核算成不含税价进行确定成交单位。

1、付款方式：双方在协议上签字盖章，按季度付款。

2、交货日期及地点：按合同约定履行。

3、服务内容：消防主机及小区消防的报警系统、喷淋系统、烟感系统、声光报警系统、消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘门系统。

4、中标所需具备以下条件（以下资格文件各供应商必须完全满足）：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求。

6.具有小区物业消防维保业绩，维保业绩且在有效期内，业绩不得少于5份。

7.拟派本项目的技术负责人和项目负责人，需具有一级注册消防工程师资格证书和中级消防设施操作员（四级/中级维保方向）资格，且在“社会消防技术服务信息系统”录入在投标单位名下。

8.拟派驻本项目维保人员必须是投标单位员工且在“社会消防技术服务信息系统”录入在投标单位名下，具有三级/高级消防设施操作员及以上(二级技工、一级技师)资格证书。

9.投标单位具有完整的质量管理体系、职业健康安全管理体系以及环境管理体系认证证书，取得AAA级信用等级证书。

10.中标方需固定两名具有高级消防设施操作员证书的人员驻场，每日消防巡查。

11.中标单位试用期两个月，试用期内未达到甲方考核要求，甲方有权终止合同，并由排序第二供应商填补，以此类推。

5、需具有建筑消防设施维护保养资质，其中开门子物业公司住宅小区康家花园一、二、三期，金鼎国际小区、金岭阳光小区消防设施维保维保时限为一年。

6、供应商报价前需准备纸质版投标文件备查。康家花园小区属景德镇昌江区消防救援大队，金鼎国际、金岭阳光小区属景德镇珠山消防救援大队重点单位，小区楼层多、面积大、点位多，合理报价，为确保各报价人充分了解现场情况，并于****(14 点)组织供应商统一现场勘察，需项目负责人签字，否则报价无效(看货、测量)（现场踏勘联系人：****严波）。

三、合格报价单位的资格条件

（1）必须具有独立的营业执照，国家或行业等相关规定可以实施询价采购内容的报价单位；

（2）被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体（https:****

（https:****；

（3）报价人不可以随意或恶意捣乱报价，如果报价中标后，不能执行其竞标报价，采购人将上报相关监管部门对其进行处罚；

（4）关联报价单位不得参加同一合同项下询价采购活动，否则报价将被视为无效。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的报价单位，不得参加同一合同项下的询价采购活动。

（5）本项目不接受联合体报价。

备注：

1、本询价项目在黑猫电子招标采购交易平台（www.hmjtztb.com）实施全电子化询价，报价单位须尽快登录平台注册入库并办理完成数字证书（CA锁），报价单位须下载并安装CA证书驱动程序后登录平台。本询价项目可能会在询价开标前发布澄清文件，请自行及时登录平台关注，信息遗漏造成的后果由报价人自己承担。澄清文件获取方式：点击“我的桌面”→“我要报名”，找到已经报名的项目，点击该报名信息后面的“附件”，按照相关提示进行下载澄清文件。如无法正常获取，请到http://www.hmjtztb.com/down/14243.jhtml先下载并安装相关插件。

供应商（投标单位）操作手册：http:****

驱动程序下载地址：http:****

注册入库及数字证书办理指南：http:****

如投标单位数字证书（CA锁）已过期或遗失，请及时联系上述办理指南网址中的联系人进行更新办理或补办。

2、本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价。

各报价单位须对各自提交的报价相关文件负责，如发现报价单位无法满足采购项目资格条件需要、报价单位提供的相关材料存在弄虚作假等情况，采购人可以取消该报价单位的报价资格，报价单位存在弄虚作假行为骗取成交的，将对该报价单位不诚信行为在黑猫电子招标采购交易平台进行相应处罚。

四、询价报价截止时间及报价方式

报价截止时间：****下午14:00时。

本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价，本次询价报价单位在平台进行唯一一次报价，询价项目报价步骤详见http://www.hmjtztb.com/down/12793.jhtml（询价报价步骤）。

在规定时间内报名单位及报价单位少于三家时询价失败，采购人重新发布询价公告；重新发布询价公告后，在规定时间内报名及报价的单位仍少于三家，按公开询价招标公告约定的询价程序继续进行询价采购评审活动。

五、评审原则

****下午14:00时在金鼎商业管理有限公司一楼活动室开启各报价单位的竞标报价，根据符合采购需求且报价合理最低的原则确定成交单位。

报价单位须保持评审过程中（即****下午14:00-15:00时）通讯畅通，可以随时接听电话以方便采购人询问报价相关事宜。

询价结束后，采购人可组织相关人员对报价单位的企业实力和业绩进行考察，如发现报价单位无法满足采购项目需要，采购人可以取消该报价单位的竞标资格。

六、联系方式

采购人：严 波 电话：****

监督机构: 开门子物业公司纪检监察室 李女士 电话:****