[LLSC-RC-Z-202508]【2026年临澧首创物业管理服务第二次招标】询价公告

第一章 询价公告
物业服务项目 （以下简称“本项目”）采购人为 点击登录查看，本项目已具备采购条件，现对本项目涉及的服务采购进行公开询价，就 本次采购活动的关事宜告知如下：

一、项目概况
(1) 项目名称： 物业服务项目 。

(2) 项目编号： **** 。
(3) 采 购 人：点击登录查看。
(4) 采购范围： 公司物业服务 。

(5) 服务地点：点击登录查看。
(6) 服务质量标准： 满足询价文件要求 。
(7) 服务期限： 一年 。

二、供应商资格要求
临澧首创物业服务技术要求

1. 物业公司需有资格证书及其他相关资料；

2.物业公司派驻临澧首创工作人员必须仪容端正、品德良好，其年龄女性不大于55周岁，男性不大于60周岁，pd4ml evaluation copy. visit http:****

并持有医疗机构出具的有效健康证明和公安机关出具的无违法犯罪记录证明。

3.保洁形式为日常保洁，保洁范围为临澧首创指定地点（区域）的卫生与标准（标准按临澧首创具体要求执 行）。

4.厨师负责午餐与晚餐的制作。帮厨负责切洗菜、打扫厨房、食堂卫生，餐具的清洗。根据临澧首创的食堂管理 要求提供服务。

5.因工作需要，如临澧首创需要增减人员，需提前10天向物业公司提出要求，物业公司须在10日内提供相 应派驻工作人员（薪酬不变）。

6.物业公司派驻临澧首创工作人员对待工作须认真负责，工作人员的工伤、工亡事故由物业公司负责，临澧首创协 助物业公司处理。物业公司按照当地相关规定，为派驻到临澧首创的工作人员缴纳保险。

7. 服务期限为一年。

评分项目及分值

评 分 标 准（总分：100分）

评分标准说明

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参与评审的价格最低的为评标基准价，
基准价得分为50分。

供应商技术	价格分（50分）		其他投标人的价格分按照下列公式计
	算： 各投标人的价格分=（基准价/投标人参
	物业管理人员配制		评 与评审的价格）*50%*100
	根据管理人员配备合理、专业管理人员 有健康证及从业证（男年龄不超过60
	岁、女不超过55岁）、有相应的岗位责 任进行评议；
	（20分）		满足要求20分；
	基本满足15分； 不能满足10分；
	未提供0分 根据投标供应商提供的完成质量情况保
		服务方 案	质量保证措施及 质量问题处罚措 施（10分）
	证承诺及质量问题处罚措施等进行评
	议： 满足要求10分；
分 （50分）	基本满足8分； 不能满足5分；
	应急方案		未提供0分；
	根据投标供应商提供的针对本项目的实 际
	情况制定的突发事件的应急措施方案等 进行评议：
	（10分）		满足要求10分；
	基本满足8分； 不能满足5分；
	证书
	未提供0分； 投标供应商提供营业执照及相关证件，
	(10分）		证件在有效期内

2.1. 基本要求
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(1) 在中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照，能够独立承担民事责任的企业法人。

(2) 遵守国家有关法律、法规、规章和与招标采购有关的规章制度。

(3) 能够提供符合本项目采购需求及相应质量标准的服务。

2.2. 业绩要求
供应商应具有类似项目的业绩并提供 年度至 年的业绩证明资料，证明材料中应包括： 合同协议书 。

2.3. 信誉要求
(1) 供应商应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态。

(2) 供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单、经营异常名单；未被最高人民法院“全国法院失信 被执行人名单信息公布与查询”（http:****。

2.4. 其他要求：营业执照经营范围中包括保洁服务等相关内容。

三、报名与询价文件获取
3.1. 报名须知
(1) 报名时间：凡有意参加的供应商，请于 2025 年 12 月 4 日17时至 2025 年 12 月 11 日 17 时（北京时间）在首创环保电子商务 平台（https:****）上报名。

(2) 报名所须提供的资料：营业执照、法定代表人（单位负责人）授权书、被授权人身份证扫描件，以上资料均须加盖公司公章。(3) 报名流程：登录首创环保电子商务平台https:****（须在平台注册并通过基本信息的审核）→采购管理→采购报名→查找 项目名称→点击查看→我要报名（上传报名资料）→提交审核（审核通过后）→报名完成
3.2. 询价文件的获取
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(1) 询价文件在询价公告最下方附件处获取。
(2) 询价文件不收取费用。

四、响应文件的递交
(1) 响应文件递交的截止时间（“报价截止时间”，下同）： 2025 年 12 月 11 日 17 时 00 分。

(2) 所有供应商应当在报价截止时间前将电子响应文件上传至首创环保电子商务平台（https:****）。

(3) 递交流程：登录账号→采购管理→正在参与项目→找到本次项目→查看→报价 (4) 逾期递交（上传）的响应文件，电子商务平台将予以拒收。

五、响应文件的开启
采购人在报价截止时间之后方可通过首创环保电子商务平台内置程序开启响应文件，本项目全程采用电子化采购程序，不再另行组织线下响应文件的开 启活动。

六、发布公告的媒介
本项目涉及的公告均在首创环保电子商务平台发布。

七、联系方式

采 购 人： 点击登录查看。

地 址：
联 系 人： 点击登录查看
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电 话： ****
电子邮件：

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