湘海城产权式酒店物业管理服务-招标公告

湘海城产权式酒店物业管理服务-招标公告
（招标编号：/）

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,文昌市
一、招标条件
本湘海城产权式酒店物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金产权酒店客房物业服务费 4 元/平方米•月；商业物业服务费 4 元/平方米•月，招标 人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积 9791.72 平方米,总建筑面积 33709.28 平方米。物业类型：酒店、商 业
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)湘海城产权式酒店物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 湘海城产权式酒店物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责 任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关承诺函，格式自拟）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关承诺函，格式自拟）；
4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“异常经营名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起 至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）；
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供相关承诺函，格式自拟）6.符合法律、法规规定的其他条件（提供相关承诺函，格式自拟）;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 03 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 09 日 17 时 30 分 获取方式：持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书原件、法人及被委 托人身份证（复印件加盖公章）在海口市世贸中心 F 座 605 室获取采购文件

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分
递交方式：海南省海口市****2 号开标室（如有变动，另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分
开标地点：海南省海口市****2 号开标室（如有变动，另行通知）
七、其他
湘海城产权式酒店物业管理服务招标公告
本招标项目 湘海城产权式酒店 已建设完成，招标人（项目业主）为 文昌同人投资置业有 限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例 100.00%。项目已具备招标条件， 现对该 项目物业管理服务进行公开招标。

一、项目概况与招标范围
1.2.物业服务费的结算形式（单价包干制）
3.数量及分包：一批不分包
4.建设地址：文昌市****
5.建设内容及规模为：总用地面积 9791.72 平方米,总建筑面积 33709.28 平方米。物业类型：酒店、商业
6.服务期限为 1 年。（自签订合同之日起）
7.采购控制价：产权酒店客房物业服务费 4 元/平方米•月；商业物业服务费 4 元/平方米•月；8.物业管理用房的配置情况：建筑面积 100 平方米。

二、投标人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关承诺函，格式自拟）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关承诺函，格式自拟）；
4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“异常经营名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起 至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）；
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供相关承诺函，格式自拟）

6.符合法律、法规规定的其他条件（提供相关承诺函，格式自拟）；7.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取和时间
1.请于 2025 年 12 月 03 日 08 时 30 分至 2025 年 12 月 09 日 17 时 30 分（北京时间，法定节 假日除外），持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书原件、法人及被委托人 身份证（复印件加盖公章）在海口市世贸中心 F 座 605 室获取采购文件。

2.标书售价：500.00 元，在购买文件时现金缴纳，售后不退。

3.投标保证金的金额：不要求。

四、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分，地 点为：海南省海口市****开标室（如有变动，另行通知）。

2.保证金到账截止日期： / ，投标保证金的形式：/，支付地址为：/ 。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间和地点
1.投标文件开启时间为 2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分（北京时间），
2.地点为：海南省海口市****开标室（如有变动，另行通知）。

六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台媒介上发布。

七、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：文昌市****
联 系 人： 点击登录查看
联 系 电 话： ****
代理机构名称：点击登录查看
地 址：海口市****联 系 人：刘工
联 系 电 话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为文昌市****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：文昌市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 海口市**** 联 系 人： 刘工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）