广西宁铁资产投资开发有限公司桂林市汇通广场北头综合楼一层资产招商公告 （招商项目编号宁铁代商招〔2025〕045号）

点击登录查看桂林市汇通广场北头综合楼一层资产招商项目的招商人为点击登录查看，受点击登录查看委托，点击登录查看作为招商代理机构，现对本项目进行公开招商。

1. 招商范围和招商内容

包件号	招商名称	面积（㎡）	租金底价 （元/月）	项目期限 （年）	备注
不分包	桂林市****	360㎡	32400	5年	合同期首年月租金按中商价的66.6667%收取。

1.1经营业态：办公（不允许经营产生噪音过大、粉尘污染物等扰民业态，严禁存放易燃易爆、有毒有害和放射性等危险品）。

1.2租赁期限：5年，考虑首年改造建设需要，拟在合同期首年给于租金优惠，合同期首年月租金按中商价的66.6667%收取。

1.3本次竞商价仅为租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

1.4租金收取及增长机制：租金按月收缴，租赁期内租金不递增。

1.5竞商保证金：9.72万元，中商后转为履约保证金。

1.6合同签订。竞商人中商后与点击登录查看桂林分公司签订房屋租赁合同。

2. 竞商人资格要求

2.1本次招商要求竞商人应具备的资格要求：

2.1.1 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业或其他组织或个体工商户或自然人，自然人参加的提供个人征信证明材料复印件，应具备良好的个人征信。

2.1.2 竞商人不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价等方面处于暂停合作、停用的状态。竞商人没有被市****

2.2本次招商采取线上报名、线下资格预审、线上竞价的方式。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

3. 招商文件的获取

3.1 竞商人应于****08时00分至****18时00分（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址:https:****，下同）提交报名申请，并将有关报名材料电子版发送至邮箱****@163.com。

本招商项目对报名申请资料的要求：

①加盖公章的报名表扫描件（见公告附表1）；

②竞商人信息表（Word文档格式，见公告附表2）。

③标书工本费转账底单扫描件；

招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明，或补充证明材料。

竞商人首次在国铁招商平台参与竞商时，应按国铁招商平台的要求办理注册、CA数字证书申请及绑定等操作，具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

3.2 对报名资料齐全并按指定账户缴纳标书工本费的竞商人，通过电子邮件发售《招商文件》，招商文件工本费每个包件售价 100 元/套，售后不退。超过报名截止时间即****18时00分，招商人将不再接受竞商人报名。

招商文件工本费缴纳到以下指定账户：

单位名称：点击登录查看

账号：********

开户银行名称：工行南宁市衡阳支行

只接受公对公账户转账（汇款时用途栏须填写“招商编号+标书工本费”），不接受私人账户转账或电汇（自然人除外），不接受现金等其它方式缴款，不接受账号或户名错误的转账（并且不保证协助查账或办理退款事宜）；网银转账不通的，建议到银行柜台办理。

3.3 竞商人须在公告指定时间内完成汇款凭证上传，同时须线下提交报名申请资料，否则将无法获取招商文件，漏掉其中一项，报名均不成功，不具备参与本项目竞商资格。

4. 竞商文件的递交

竞商文件递交截止时间以招商文件为准。

5. 竞商文件的评审

竞商文件评审及线上公开竞价的时间、竞商保证金缴纳形式及账户以招商文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台上发布。

7. 联系方式

招 商 人：点击登录查看

详细地址：广西柳州市****

邮政编码：530001

联系人：点击登录查看

联系电话：****（工作日08:00-12:00；15:00-18:00）

招商代理机构：点击登录查看

详细地址：广西南宁市****

邮政编码：530001

联系人：杨工

联系电话：****（工作日08:00-12:00；15:00-18:00）

电子邮箱：****@163.com

****

公告附表1 ：

点击登录查看桂林市汇通广场北头综合楼一层资产招商项目竞商报名表

（招商项目编号：****）

竞商单位名称
企业类型	国营企业 ¨ 私营企业 ¨ 其他（注明类型） ¨
纳税人类型	1.一般纳税人¨ 2.小规模纳税 ¨ 3.政府机关 ¨ 4.简易征收纳税人¨
联系方式	授权代表人： 移动电话： 传真电话： 电子邮箱：（用于接收招商文件和中商通知书等）
招商包件号	包件：
开票信息（须如实填写下列信息）	单 位 名 称： 纳税人识别号： 地 址、电 话： 开户行及账号： 银行联行号：
保证金退款信息	退款账号： 开户行（注明所在省、市）：
发票邮寄地址

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

单位公章：

报名日期：

公告附表2 ：

竞商人信息表（电子版）

序号

项目名称

竞商单位名称

授权代表人联系方式

开票信息

保证金退款信息

发票邮寄地址

包件号

企业类型

纳税人类型

银行联行号

姓名

移动电话

传真

电子邮箱

纳税人识别号

地址及电话

开户行及账号

账号

开户行

国有企业

民营 企业

其他

1

（纳税人类型四种情形）：（1.一般纳税人2.小规模纳税 3.政府机关 4.简易征收纳税人）

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

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