海湾一号御澜台建设项目全过程咨询服务公开招标公告

海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务公开招标公告
(招标编号: ****)

项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,个旧市
一、招标条件
本海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金1100万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建设规模:净用地面积79783.37平方米,总建筑面积207000平方米,建设内容如下:多高层住宅、建筑地下室和车库、商业用房、售楼部及其配套用房的建筑结构水电通风建设,净用地范围内的公共景观的打造,商品房的公区****
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务;
三、投标人资格要求
(001海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务)的投标人资格能力要求:1.投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
注:投标人为联合体投标的,联合体各方均须提供有效的营业执照(或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件),否则不予认可。
2.资格要求:
(1)工程监理:具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上资质,且在有效期内;
(2)全过程造价咨询:营业执照经营范围需包含工程造价咨询。
(3)信誉要求 近三年(****至今)投标人未被行政主管部门暂停或取消投标资格,没有处于被责令停业,未列入"信用中国"网站(https:****.c)的

失信被执行人。注: 投标人为联合体投标的, 联合体各方均须提供。
(4) 项目负责人的资格要求: 具有工程类专业高级及以上职称, 并具备以下资格中的任意一项: ①一级注册结构师资格; ②注册土木工程师资格; ③注册监理工程师注册执业资格; ④一级注册建造师资格;且注册在本单位,提供社保证明(投标文件递交截止时间前3个月中的任意一个月)。
(5) 总监理工程师要求: 具有工程类专业高级及以上职称, 并具备注册监理工程师注册执业资格;且注册在本单位,提供社保证明(投标文件递交截止时间前3个月中的任意一个月)
(6) 总造价负责人要求: 具有工程类专业高级及以上职称, 并具备注册造价工程师注册执业资格或注册一级造价师执业资格;且注册在本单位,提供社保证明(投标文件递交截止时间前3个月中的任意一个月)。
3. 财务要求: 提供 2022 年-2024 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表 (2022-2024的审计报告及财务报表均需提供)(财务报表包括但不限于: 资产负债表、利润表或损益表、现金流量表)(注: 投标人若为业单位的,则不需提供利润表或损益表; 若投标人成立不足3 年, 则附成立之后第三方机构审计的审计报告及财务报表)。若为联合体投标的,则联合体各方均需提供。(此项要求可不列入废标条款)
4. 项目组配备人员要求:
项目组成员不少于 12 人(含项目负责人),其中总监代表一人,总监代表具备注册监理工程师注册执业资格,国家注册造价工程师不少于 1 人,注册监理工程师不少于 2 人,中级及以上职称人员不少于 3 人,且需要满足项目要求;拟派团队人员应为投标人本单位人员,提供社保证明(投标文件递交截止时间前3个月中的任意一个月)。
5. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。
6. 本次招标接受联合体投标。
本项目接受联合体投标,联合体所有成员数量不得超过 2 家(含 2 家),并满足以下要求 1)联合体成员各方应签订联合体协议书,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将联合体协议书一并提交招标人。2) 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体成员各方均具有法律约束力。3) 联合体中标后,联合体成员各方应当共同与招标人签订合同,为履行合同向招标人承担连带责任。4) 由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。5) 联合体投标的,以联合体中牵头人名义提交的投标保证金,对联合体

各成员具有约束力。6）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 04 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 4 日至 2025 年 12 月 10 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外），将法定代表人身份证明书、授权委托书加盖单位公章的营业执照复印件的扫描件发送至招标代理机构邮箱:****@qq.com 注明联系人和联系手机，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认(联系人:杨工 ****) 费用缴纳方式可转账、电汇，(账户名称:点击登录查看，账号:****903，开户行:招商银行股份有限公司昆明星耀路支行，文件售后不退，费用缴纳后需开具发票的请联系招标代理机构工作人员进行办理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：云南省红河州个旧市****)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：云南省红河州个旧市****
七、其他
海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务
公开招标公告
1.招标条件
本招标项目海湾一号:御澜台建设项目全过程咨询服务已批准建设，建设资金来自内资企业投资，项目出资比例为 100%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况:

1、建设规模：净用地面积 79783.37 平方米，总建筑面积 207000 平方米，建设内容如下：多高层住宅、建筑地下室和车库、商业用房、售楼部及其配套用房的建筑结构水电通风建设，净用地范围内的公共景观的打造，商品房的公区****
2、概算投资：总投资约 7.98 亿元；其中建安费约 5.98 亿元；本项目合同估算价约 1100 万元。
2.2 招标范围：包括但不限于：（1）全过程造价咨询服务：设计概算审核、工程量清单及招标控制价编制或审核 、施工全过程造价控制、结算审计等项目全过程工程咨询服务工作；（2）工程监理：建设项目从勘察、设计阶段、施工准备期、施工期、工程结算、工程竣工决算、缺陷责任期满的全过程监理服务，包括勘察、施工及缺陷责任期的进度、质量、成本、变更等控制；安全文明施工管理；合同（投资、变更、索赔、争议）管理、信息（资料）管理，对工程建设相关方的组织协调，履行建设工程安全生产管理法定职责和文明施工的监督管理等。施工现场协调管理、施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理工作。具体工作内容最终以委托人实际委托通知为准，委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。（3）其他咨询服务：招标人委托的其他咨询服务；
2.3 资金来源：内资企业投资。
2.4 项目地点：个旧市****
2.5 服务期限：
（1）全过程造价咨询服务：自合同签订之日起至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询服务、以及配合发包人完成项目竣工结算审计等内容为止。
（2）工程监理服务：自本项目全过程工程咨询服务合同书签订之日起至本项目所需的勘察阶段、施工阶段、保修阶段等监理工作完成，通过行业总验止。
2.6 服务质量要求：
（1）全过程造价咨询服务：符合《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500 - 2024)、《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7 - 2012)的要求以及国家现行相关法律、法规、规范，确保成果资料准确，清晰有据，并通过有权部门的审核或满足国家及地方相关法律法规要求，满足招标人服务要求。

（2）工程监理服务：执行《建设工程监理规范》(GB/T 50319 - 2013)、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》；确保项目投资不超过估算投资额，各专业成果符合国家及行业相关规定并达到合格标准，无重大安全事故，认真、全面履行服务承诺，确保项目一次性验收合格。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资质条件、能力和信誉
3.1 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
注 投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。
3.2 资格要求：
（1）工程监理：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上资质，且在有效期内；
（2）全过程造价咨询：营业执照经营范围需包含工程造价咨询。
（3）信誉要求 近三年（2022 年 1 月 1 日至今）投标人未被行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业，未列入“信用中国”网站(https:****.c)的失信被执行人。注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供。
（4）项目负责人的资格要求：具有工程类专业高级及以上职称，并具备以下资格中的任意一项：①一级注册结构师资格；②注册土木工程师资格；③注册监理工程师注册执业资格；④一级注册建造师资格，且注册在本单位，提供社保证明（投标文件递交截止时间前 3 个月中的任意一个月）。
（5）总监理工程师要求：具有工程类专业高级及以上职称，并具备注册监理工程师注册执业资格；且注册在本单位，提供社保证明（投标文件递交截止时间前 3 个月中的任意一个月）
（6）总造价负责人要求：具有工程类专业高级及以上职称，并具备注册造价工程师注册执业资格或注册一级造价师执业资格；且注册在本单位，提供社保证明（投标文件递交截止时间前 3 个月中的任意一个月）。
3.3 财务要求 提供 2022 年 - 2024 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表(2022 - 2024

的审计报告及财务报表均需提供）（财务报表包括但不限于:资产负债表、利润表或损益表、
现金流量表）（注: 投标人若为业单位的, 则不需提供利润表或损益表; 若投标人成立不足
3 年,则附成立之后第三方机构审计的审计报告及财务报表)。若为联合体投标的,则联合
体各方均需提供。(此项要求可不列入废标条款)
3.4 项目组配备人员要求:
项目组成员不少于 12 人(含项目负责人),其中总监代表一人,总监代表具备注册监理工程
师注册执业资格,国家注册造价工程师不少于 1 人,注册监理工程师不少于 2 人,中级及以
上职称人员不少于 3 人,且需要满足项目要求;拟派团队人员应为投标人本单位人员,提供
社保证明(投标文件递交截止时间前 3 个月中的任意一个月)。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得 参加投
标 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段或未划分
标段的同一招标项目的投标。
3.6 本次招标接受联合体投标。
本项目接受联合体投标,联合体所有成员数量不得超过 2 家(含 2 家),并满足以下要求 1)
联合体成员各方应签订联合体协议书,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将联合体协议
书一并提交招标人。2) 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体成员各方均
具有法律约束力。3) 联合体中标后,联合体成员各方应当共同与招标人签订合同,为履行
合同向招标人承担连带责任。4) 由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单
位确定资质等级。5) 联合体投标的,以联合体中牵头人名义提交的投标保证金,对联合体
各成员具有约束力。6) 两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人
的身份共同投标。联合体成员各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独投标,也不
得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规
定,并按照联合体协议约定的分工进行认定。
4.资格审查方式:资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 文件获取方式: 凡有意参加投标者, 请于 2025 年 12 月 4 日至 2025 年 12 月 10 日, 每
日上午 9 时至 12 时,下午 14 时至 17 时(法定节假日、周六、周日除外),将法定代表人身
份证明书、授权委托书加盖单位公章的营业执照复印件的扫描件发送至招标代理机构邮
箱:****@qq.com 注明联系人和联系手机,并致电招标代理机构工作人员进行信息确认
(联系人:杨工 ****) 费用缴纳方式可转账、电汇,(账户名称:云南同西工程项目管

理有限公司,账号:****903,开户行:招商银行股份有限公司昆明星耀路支行,文
件售后不退,费用缴纳后需开具发票的请联系招标代理机构工作人员进行办理。
5.2 招标文件每套售价 600.00 元,售后不退。不支持邮寄。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 12 月 23 日 9 时 30 分,地点:云南省红河州个旧市姚
家巷 27 号(恒源大厦四楼)会议室。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件,招标人不予受理。
6.3 本项目的开标将于上述投标文件递交截止的同一时间同一地点进行,各投标人的法定代
表人或其授权代理人应准时参加。
7.发布公告的媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布,
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8. 联系方式
招 标 人:点击登录查看
地 址:云南省红河州个旧市****)
联 系 人:张林敏
联 系 电 话:****
招标代理机构:点击登录查看
地 址:云南省昆明市****
联 系 人:杨蕾、王倩倩、王芝若
电 话:**** 0871 - ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招 标 人:点击登录查看
地 址:云南省红河州个旧市****)
联 系 人:张林敏
电 话:****

电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 云南省昆明市****
联系人:杨蕾、王倩倩、王芝若
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)