岳阳楼区充电公共基础设施建设运营经营权拍卖

其他基本概况

重要信息披露

一、资产的概况、保证金、起拍价：

（一）资产的概况：岳阳市城区电动汽车发展状况：根据岳阳市人大常委会2024年12月发布的调研结果，市中心城区机动车保有量已突破25万辆，且以每年约1万辆的速度增长。这里的“机动车”通常包含汽车、摩托车等类型，但汽车占比超过90%(参考2024年全市汽车占机动车总量的95.25%),可推测2024年底城区汽车保有量约为22.5 万- 23万辆。湖南省2025 年实施汽车以旧换新政策，对报废国三及以下燃油车并购买新能源车的个人补贴2万元，购买燃油车补贴1.5 万元。岳阳市作为省内重点城市，政策刺激下预计新增汽车约1.2万-1.5 万辆。岳阳市2025年明确要求中心城区新增出租车、网约车全部使用新能源车，并推动物流、环卫等领域车辆电动化。预计未来城区新能源车占比将逐年提升。

本项目经营权是指买受人在建设项目区域范围及经营期限内，拥有建设(或有)、经营、维护和更新，收取服务费用等的经营权利。本项目经营权范围包括在岳阳楼区49处公共区域及77所公办学校，建设及运营新能源充电基础设施的权利，预计可安装新能源汽车充电桩824个，其中120kW以上快充充电桩208个，7kW交流慢充充电桩616个（具体规模以实际能建设现场为准）。

（二）竞买保证金人民币100万元

（三）起拍价人民币6200万元，加价幅度每次10万元。

二、竞买人资格：

1.竞买人须为中华人民共和国境内依法成立的具备完全民事行为能力的企业法人。

2.不接受企业法人联合报名。

3.竞买人在取得使用权后，必须依法合规使用。

4.竞买人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

三、竞买保证金：竞买人应在****16时30分00秒前向系统自动生成账号交纳竞买保证金人民币100万元整。竞买人须以本单位银行对公账户交纳竞买保证金。

竞买成交后，拍卖公司（拍卖人）向交易中心申请将竞得人交纳的竞买保证金退回至拍卖公司（拍卖人）账户，拍卖公司（拍卖人）在扣除竞得人应承担的费用后，将剩余部分保证金退还至竞得人。

竞买人未按竞买资格条件参与竞价，导致资格审查未通过的，或在竞买成交后未按约定签订《租赁合同》的，视为竞买人违约，其所交竞买保证金不予退还，其所交竞买保证金由拍卖公司（拍卖人）向交易中心申请退还至拍卖人账户。竞得人依法承担赔偿责任，标的可以重新组织网络竞价。

拍卖公司（拍卖人）账户：

户名：点击登录查看

开户行：交通银行岳阳金鹗支行

账号：4**** 0100 08424

行号：****

未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息） 自拍卖成交之日起5个工作日内，由交易中心退回至竞买人原汇出账户。

四、违约责任

（一）导致拍卖取消或无效的责任

竞买人提交虚假资格证明文件或者与其他竞买人恶意串通的，竞买保证金不予退还。

不符合竞买人报名条件而交纳保证金进行竞价的，保证金不予退还。

（二）买受人的违约及赔偿责任

1、买受人应在约定期限内付清全部款项，包括拍卖成交价款、佣金、服务费及其他费用。买受人逾期未支付全部款项的，视为违约，所交保证金不予退还。

2、买受人违约的，拍卖标的可以重新进行拍卖，重新拍卖竞价时，原买受人不得参加竞价，重新拍卖的价款低于原价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由原买受人承担。

3.买受人有上述违约行为的，应赔偿拍卖人、委托单位因此违约行为所产生的一切损失，这些损失包括但不限于应支付的拍卖佣金、公告费、价差损失、公共资源交易中心的交易服务费、各种技术资料的编制费、标的物的保管费、保险费、资金利息、违约金等，导致拍卖人或委托人提起诉讼的，还应当承担诉讼费用，这些费用包括但不仅限于诉讼费、执行费、评估鉴定费、差旅费、律师费等。

本公司郑重提醒：竞买人对自己的出价行为需承担相应的法律责任，请各位竞买人谨慎出价，成交后按时办理成交确认手续并结清全部拍卖款项。

五、标的物瑕疵说明

1.买受人负责标的物的日常疏通管理。

遇到城市文明创建、卫生城市复审，买受人应配合市委、市政府的要求进行整改，使其各项指标达到市委、市政府的要求。

2.产权单位和拍卖人不负责所拍标的周边相邻关系的处理，一切由买受人协调处理。

3.本次拍卖一切以标的物的实际现状为准，资产单位和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

4.买受人在进行竞价前一定要踏勘标的物现场，了解标的物显性和隐性瑕疵，未踏勘现场而参与报价竞价的，视同认可拍卖标的的一切瑕疵，竞得标的后，不得以不清楚标的物的瑕疵为由而毁约，拍卖公司和资产单位对所拍卖标的物不承担瑕疵担保责任。

六、资质审查

本次拍卖采用保证金+资格后审方式。

七、成交结果及其发送

竞价结束后，交易系统即时向最高报价人发送《最高报价人通知书》，并在相关信息栏中显示并及时备案交易结果。

八、拍卖成交款的支付：

1.首期价款支付：在签订《拍卖成交确认书》之日起7天内，买受人将成交拍卖款的70%支付至岳阳市****

2.剩余尾款支付：在签订《拍卖成交确认书》之日起30天内，买受人将成交拍卖款的30%（尾款）支付至岳阳市****

九、交易服务费的支付

买受人在成交之日（竞价结束）起3个工作日内按照湘发改价费规 〔2024〕292号规定缴纳交易服务费。

十、签订《成交确认书》

交易服务费缴纳后，拍卖机构与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《成交确认书》。

十一、签订《国有资产交易合同》

成交后，出售人在线编辑或上传《国有资产交易合同》，在线签章完成后，提交给竞得人。 自成交确认书发出之日起15日内，出售人、竞得人应在线签订《国有资产交易合同》。

十二、发布结果公告

产权交易合同生效后，交易中心应当将交易结果通过交易中心网站对外公告，公告内容包括交易标的名称、转让标的评估结果、转让底价、交易价格，公告期不少于5个工作日。

交易条件

一、与交易相关的其他条件

1.拍卖标的起拍价、成交价均不包含交易中心的服务费、各种技术资料的编制费、买受人在标的交割过程中所产生的全部费用和应缴纳的税费、基金（包括但不限于资源税、增值税及附加、所得税、印花税等）。

2.由买受人负责拍卖标的相关的一切费用。

二、免责声明

1.委托标的按照实物现状进行拍卖和交付；

2.标的面积数据仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵责任，如有出入一切以现状为准。如房屋实际面积如上述描述的不一致的，资产所有单位和拍卖公司不补差，一切损失及风险由买受人承担。

3.标的品质以标的物现场展示的状况为准，委托人和拍卖人不承担瑕疵责任。

4.竞买人在竞价前，应亲自勘查和认真核实标的并了解相关瑕疵，如未勘查标的和未了解瑕疵情况，报名参加竞拍，则视为认可标的现状、已知和未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5.竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何理由要求退标。

6.依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，拍卖人已履行瑕疵告知义务，因此，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

7.交易主体通过CA数字证书实施的所有行为，均视为其自身的行为或其合法授权的行为， 法律后果自行承担。

8.交易系统使用CA数字证书进行身份认证。交易主体应妥善保管证书，防范网络风险，保 护电脑操作系统的安全。因遗失CA数字证书，忘记和泄露CA数字证书密码，竞价人的电脑操作系统 被入侵等原因导致的后果，由竞价人自行承担。

9.遗失CA数字证书的，交易主体须携带有效证件资料，至CA重新申领。补办期间原CA数 字证书所实施的行为由竞价人自行负责。

10.由于不可抗力、网络入侵、交易系统故障等因素，导致不能下载有关文件、不能进行网上 有效报价、不能进入限时竞价等情况的，交易中心除采取积极补救措施外，不承担其他法律责任。

11.为确保网络传输的安全，保障竞价人的利益，交易系统对网络资料的传输采用数据加密处 理，但不保证指定网址不被恶意攻击、服务器不发生网络病毒入侵，也不保证网络信息的绝对安全和 准确。交易中心采取有力措施尽量避免系统发生错误，但不承担由此产生的后果和责任。

三、其他需要说明的事项

1.竞得人应以申请时的名义与出售人签订《国有资产交易合同》。

2.交易中心通过交易系统保存交易主体在转让活动中的所有记录，作为交易主体参加转让活动的证明。

3.网上交易所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准。数据记录时间以网上交易系统服务器接收数据信息的时间为依据。

交易信息

交易公告

交易公告

受让人资格条件

受让方资格条件：

1.受让人须为中华人民共和国境内依法成立的具备完全民事行为能力的企业法人。

2.不接受受让方联合报名。

3.受让方在取得使用权后，必须依法合规使用。

4.受让方必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

出价记录