东港市黄土坎农场有限公司所有的46个养殖圈(32个养殖圈1年租赁权二拍）招标公告

拍卖公告
受委托，点击登录查看****9 时，在辽宁省公共资源交易网竞价平台（网址：https://www.lnsggzy.com/），按现状分割拍卖点击登录查看所有的46个养殖圈(32个养殖圈1年租赁权二拍）。
一、标的基本情况：
标的位于点击登录查看域内，租期1年，标的租赁权到期后，委托人无偿收回标的另行组织拍卖。
32个养殖圈分为32个标的组织拍卖。
租期的起、止时间，以甲乙双方签订的《养殖圈租赁经营合同》签定的时间为准。
标的详情，见《资产评估报告》。
养殖圈明细表如下：
32个养殖圈拍卖明细表
标的号 养殖圈（池）号 面积（亩） 起拍价（元） 保证金
（元）
1 新建片养殖圈86＃圈 81.8 147,240 50,000
2 新建片养殖圈87＃圈 80.3 144,540 50,000
3 新建片养殖圈88＃圈 82.1 147,780 50,000
4 新建片养殖圈89＃圈 75.8 136,440 50,000
5 新建片养殖圈淡水圈 263 473,400 50,000
6 新建片养殖圈90＃圈 77.3 139,140 50,000
7 新建片养殖圈91＃圈 81.5 146,700 50,000
8 新建片养殖圈92＃圈 79.8 143,640 50,000
9 新建片养殖圈93＃圈 79.5 143,100 50,000
10 新建片养殖圈94＃圈 77.4 139,320 50,000
11 新建片养殖圈95＃圈 81.3 146,340 50,000
12 新建片养殖圈96＃圈 82.9 149,220 50,000
13 新建片养殖圈97＃圈 59 106,200 50,000
14 老建片144＃池 99.6 219,120 50,000
15 老建片147＃池 55.6 122,320 50,000
16 老建片148＃池 58.3 128,260 50,000
17 老建片151＃池 68.2 150,040 50,000
18 老建片152＃池 62 142,600 50,000
19 华佗子片 202＃圈 40 62,400 50,000
20 沙碛片道北1＃圈 68.7 91,371 50,000
21 沙碛片道北2＃圈 56.8 75,544 50,000
22 沙碛片道北3＃圈 85.9 114,247 50,000
23 沙碛片道北4＃圈 71.7 95,361 50,000
24 沙碛片道北5＃圈 55.6 73,948 50,000
25 沙碛片道北6＃圈 74.7 99,351 50,000
26 沙碛片道北7＃圈 87.7 116,641 50,000
27 沙碛片道北8＃圈 86.1 114,513 50,000
28 沙碛片道北9＃圈 40.2 53,466 50,000
29 沙碛片道北10＃圈 82.3 98,760 50,000
30 沙碛片道北11＃圈 46.2 61,446 50,000
31 沙碛片道北12＃圈 51.6 68,628 50,000
32 沙碛片道北14＃圈 39.6 52,668 50,000
合计 2432.5 4,103,744
二、竞价时间：
自由竞价时间： ****9:00-11:00时。
限时竞价时间： ****11时（延时除外）。
三、报名条件及方式：
在中华人民共和国注册的，具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的法人企业具有报名资格。
自然人持身份证、银行卡，法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞买保证金凭证，于拍卖前日17时前，在辽宁省公共资源交易网竞价平台报名或到点击登录查看协助竞买人报名。
竞买人提供或上传的信息资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。
意向竞买人为自然人的须上传有效身份证明（如为代理人应上传授权委托书及代理人身份证明）、银行卡号码、竞买人“承诺书”。
意向竞买人为法人企业的，应按竞价平台要求办理CA锁（办理CA锁的时间约2-3个工作日，未按要求办理CA锁影响其竞买的，责任自行承担）。竞买人登录辽宁省公共资源交易一张网电子化平台，上传加盖公章的企业营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证明复印件（如为代理人应上传法定代表人授权委托书及代理人身份证明复印件）、竞买人 “承诺书”等资料。经拍卖人审核通过后，方可进入电子交易平台下载平台核发的竞买资料，及时出价-竞买。
竞价保证金：每个养殖圈50,000元整,交一份保证金只能竞价特定的一个标的，竞价人一经交纳了竞价保证金，即认为对标的所有条款和标的现状的全部认可。
四、标的查验：
竞买人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识，包括（但不限于）标的现状及内在瑕疵、权利瑕疵。
如竞买人认可标的现状，接受《拍卖公告》及《养殖圈租赁经营经
营合同》全部条款内容后，交纳竞买保证金，参加报名、竞价租赁。
踏勘现场预约联系电话：点击登录查看、****。
五、标的展示及报名时间、地点：
1、展示及报名时间：****至****（上午9：00-11：00，下午2：00-5：00），双休及法定节假日除外。
2、展示及报名地点：标的所在地，报名地点：网络。
六、优先权情况：
无优先权竞买人。
七、交款账户信息：
收款单位：点击登录查看。
开户行：大连银行股份有限公司丹东东港支行。
账号：****106。
八、延长公示及竞价时间：
如在一个公示期内未征集到意向竞价人，则按照5个工作日一
个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价及报名时间依此顺延。
九、 拍卖规则及须知：
1、竞买人实名认证：
竞买人登录竞价网站（网址：https:****，
应按提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。
竞买人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
凡在辽宁省公共资源交易一张网电子化交易平台以竞买人的账号和密码登录后进行的所有操作，均被视为竞买人的自主行为。
2、竞买人需自备电脑：
竞买人需自备电脑出价竞买，拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备。按辽宁省一网交易平台的要求，竞买人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外，竞买人竞价前应当对电脑进行测试。
3、竞买人出价：
网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起拍价，报价以增价方式出价。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。
4、竞价时间：
此次网络竞价，分自由竞价时间和延时竞价时间。
自由竞价时间：2个小时。
在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价时间截止后，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价为买受人（承租人）。
延时竞价时间：5分钟。
如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时报价”，从自由竞价截止时间起，系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。竞价系统会自动产生最高竞买人为买受人（承租人），成交行为即告成立。 标的一经成交，各方均受法律保护和约束。
本次拍卖标的竞价阶梯为：每亩10元，竞价阶梯标明在拍卖目录中。平台开启出价功能后，竞买人可以在竞价平台操作页面的选择框内，选择起拍价及不同数额的出价按钮，竞买人自己输入竞价数额时，必须是加价幅度10元或10元的整倍数，点击出价-确认提交。
正常情况下竞买人应点击提交报价-出价－确认，切记不要盲目的点击快速报价－确认。如有疑问需及时和拍卖师联系，如竞买人盲目报价产生不良后果，责任由竞买人自负。
5、网络风险告知：
由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞拍过程中，可能会出现突发断电、黑客攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪等其他原因，导致推迟或暂停竞价。待网络竞价平台恢复正常功能时重新启动拍卖。重新启动后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价。若竞价记录无法恢复，起拍价为标的初始设置的起拍价。竞买人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞买人原因未接到电话或未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞买人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞买人本人承担责任。本公司、网络平台提供者不承担任何责任。
6、拍卖租金、拍卖佣金交纳方式：
（1）拍卖租金收取：
拍卖成交后，买受人（承租人）需当日向拍卖人交清拍卖款。
逾期3日交付拍卖佣金，需按日支付1‰的滞纳金，逾期超过10天视为毁约，按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定进行处理，竞价保证金不予返还，同时还需承担再次拍卖所产生的相关费用以及承担其他法律责任、经济后果。
（2）、拍卖佣金收取：拍卖佣金由买受人（承租人）支付。拍卖人按总成交价1％的比例向买受人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由买受人（承租人）承担。
7、委托人撤标：
按相关法律、法规的规定，委托人在标的拍卖前有撤标权。如委托人撤标，拍卖人3日后无息退还竞价保证金。
8、标的移交：
买受人（承租人）交清上述全部款项后，持拍卖人出具的《成
交确认书》《竞价记录》、收款收据等相关资料向委托人受领标的，委托人（承租人）应当将标的交付买受人（承租人）享有，并与买受人（承租人）签署标《养殖圈租赁合同》。详情由委托人与买受人（承租人）签订，拍卖人不承担任何担保责任。
9、标的交付后的责任：
标的交付完成后，所发生的一切责任及费用均由买受人（承租人）
自行承担（包括但不限于安全事故、标的灭失或损毁等），如给委托人、拍卖人或其他第三方造成损失均由买受人（承租人）自行承担。详情由委托人与买受人（承租人）签订，拍卖人不承担任何担保责任。
10、退还竞价保证金：
退还竞价保证金：未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后3个工作日后无息退还。
11、拍卖资料修改：
如因政府或部门涉及资产政策变动或者委托人拍卖标的状况发生
变化，拍卖人有权对《拍卖公告》的相关内容进行补充或修改。
12、对异议的处理：
竞买人一经交纳竞价保证金并参与报名、出价竞买，即视为认可《拍
卖公告》条款全部内容并承诺遵守相关规定。如有争议，双方应协商解决，若双方不能协商解决,任何一方均可依法向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。
咨询电话：于经理****、****。
13、《拍卖公告》解释权：
此《拍卖公告》的解释权，为点击登录查看。
点击登录查看