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永新工业园区电子信息产业园标准厂房及基础设施建设项目招标公告（原标题：永新工业园区电子信息产业园标准厂房及基础设施建设项目）

全部类型江西吉安2025年12月02日

公告详情

基础信息

项目统一名称	永新工业园区电子信息产业园标准厂房及基础设施建设项目
总投资（万元）	40961.41	区划	江西省
地市	吉安市	区县	永新县
不含专项债的资本金（万元）	10961.41	项目领域	市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）	30000.0	项目业主
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024-06—2026-06
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2054
预期收入（收益）（万元）	91048.0	成本	14722
收入来源	租赁收入和物业管理服务费收入
建设内容	本项目分两个地块建设，规划总用地面积80600平方米（合120.9亩），规划总建筑面积173010平方米，其中：计容积率面积170850平方米，不计容积率面积2160平方米。具体如下：（1）地块一：地块一规划用地面积64600平方米（合96.9亩），规划建筑面积132420平方米，容积率2.05，建筑密度41.33%，绿地率15%。其中：8栋地上5层标准厂房面积共132000平方米，2栋地上1层配电房面积共300平方米，2栋地上1层门卫面积共120平方米。主要建设内容包括标准厂房、配电房和门卫的土建工程、水、电和其他配套设施等安装工程，以及综合管网、道路及场地硬化、照明、绿化等室外工程。（2）地块二：地块规划用地面积16000平方米（合24亩），规划建筑面积40590平方米，容积率2.41，建筑密度46.94%，绿地率15%。其中：2栋地上5层标准厂房面积共28800平方米，1栋地上1层配电房面积150平方米，1栋地上6层、地下1层综合楼（办公二层，食堂厨房二层，宿舍二层）面积11520平方米（地下室1920平方米），2栋地上1层门卫面积共120平方米。主要建设内容包括标准厂房、配电房、综合楼和门卫的土建工程、水、电和其他配套设施等安装工程，以及综合管网、道路及场地硬化、照明、绿化等室外工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门
成本/收入	16.17%	会计所	北京兴昌华会计师事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.6	律所	北京市京师（南昌）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行1批次，累计发行金额0.51万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****

第1批次

0.51

2.37%

2025年江西省专项债券五十五期（高质量发展补短板专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	5月14日 11月14日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	163
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年江西省专项债券五十五期（高质量发展补短板专项债）	债券简称	25江西省00071高质量发展补短板
债券编码	****	区划	江西省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	高质量发展补短板	发行金额（亿元）	147.5579
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.37
发行期数	55	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	147.5579	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	5月14日 11月14日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	163	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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