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利川生物医药产业园保障性租赁住房及配套设施项目
全部类型湖北恩施2025年12月02日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 利川生物医药产业园保障性租赁住房及配套设施项目 | ||
| 总投资（万元） | 26213.45 | 区划 | 湖北省 |
| 地市 | 恩施土家族苗族自治州 | 区县 | 利川市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6213.45 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 32961.38 | 成本 | 6778 |
| 收入来源 | 安置性住房和人才公寓出租收入、物业管理收入、停车位收入 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积约21,243.98平方米，拟建总建筑面积80,909.37平方米，其中：新建4栋人才公寓42,796.04平方米3栋安置房20,039.04平方米、1栋配电房120.00平方米、地下车库17,954.29平方米。总建筑占地面积4275.12平方，米，总计容建筑面积62955.08平方米，容积率2.96，建筑密度20.12%，地上停车位23个、地下停车位481个。并配套建设水电气、内部道路、管网、雨污排放、照明、消防等相关基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | 湖北利川经济开发区管理委员会 | |
| 成本/收入 | 20.56% | 会计所 | 中瑞诚会计师事务所（特殊普通合伙）湖北分所 |
| 覆盖倍数 | 1.14 | 律所 | |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额12000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第2批次 | 2000.0 | 2.38% | 2025年湖北省专项债券四十九期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 10000.0 | 2.61% | 2024年湖北省专项债券十一期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 5月7日 11月7日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 156 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年湖北省专项债券四十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25湖北省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 湖北省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 92.47 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 上海证券交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.38 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 92.47 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 5月7日 11月7日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 156 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第30年，每年等额偿还发行金额5% |
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