大同市云冈区直属机关事务管理服务中心房地产出租项目

项目名称

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项目编号

****

项目类别

资产租赁

出租方名称

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出租方代码

****60254H

公告期间

5个工作日

公告日期

2025-12-2 至2025-12-8

交易方式

网络竞价

是否自动延期

否

转让标的所在地区

山西省-大同市-云冈区

在交易中心网站公告的链接

http:****.cn

重要信息披露

1、出租标的的情况：标的1为大同市****

标的2为大同市云冈区同家梁一小校房地产，占地面积8584平米，年租金31300元；

标的3为大同市云冈区原云冈区特教学校房地产，占地面积8745.91平米 ，年租金63600元；

标的4为大同市云冈区煤峪口中学房地产，占地面积9251平米，年租金61300元；

标的5为大同市云冈区永定庄三小校房地产，占地面积9198.388平米，年租金33600元；

标的6为大同市云冈区雁崖第二小学教学楼，建筑面积3073.67平米，年租金67313元，位于原同煤集团二医院东侧；

以上6个标的年租金都不包含水、电、暖、天然气、物业管理费等费用。

2、标的出租期限为3年，租金按每个自然年度提前30天支付。

3、租赁期限届满，房屋原承租人享有以同等条件优先承租的权力。

意向承租方资格条件

1、境内外企事业法人、团体、自然人。

2、具有良好的商业信誉，具备一定的经济实力并能按约定支付相关费用。

3、国家法律、法规规定的其他条件。

出租相关其他条件

1、意向承租方须自行在全国公共资源交易平台（山西省﹒大同市）http:****.cn上，通过主体库入口进行主体注册；通过CA证书办理入口进行CA证书办理；通过交易系统登录入口—（CA锁登录）进入竞买人系统，点击竞买人（产权）—竞买申请，办理登记，缴纳保证金后完善信息提交报名。
2、标的保证金（不计利息）一次性转账到点击登录查看（以下简称交易中心）指定账户，以银行到账时间为准，网上报名提交资料时将电子版的保证金银行回单一并提交。

户 名：点击登录查看（大同市政府采购中心）

账 号：********

开 户 行：建设银行大同分行

报名时间：2025年 12月2日9：00 -****17：00
3、意向承租方须在标的展示期间全面了解标的现状、法律状况、存在的瑕疵和其他相关情况，完成报名程序就已视了解标的现状并认可，出租方及交易中心不承担标的瑕疵担保责任，并不得以不了解标的状况为由拒付价款，否则视为违约，其交纳的保证金作为违约金不予退还，由交易中心处置，并保留进一步追究责任的权利。
4、意向承租方须在竞价活动结束之日起两个工作日内签订《成交确认书》并足额交纳成交价款。在竞价活动结束之日起三个工作日内与委托方签订《租赁合同》，同时根据 《租赁合同》办理标的交割及权属变更。

5、承租方对房地产的改造、设施铺设等基础性改造、装潢均需要点击登录查看同意批准；承租期到期后，一切对房地产的改造装潢等相关费用不予补偿。固定装修及已形成附和的装饰装修物无偿归出租人所有，承租方不得拆除或损坏。承租方不得擅自将租赁房地产（资产）分租、转租、转让、转借；不得利用租赁房地产（资产）进行非法经营活动，损害公共利益。
6、标的展示时间：2025年 12月2日9：00 -****17：00

展示地点：标的所在地

联系人：点击登录查看 联系电话：**** 高先生：****

标的1名称

大同市****

出租底价

62738元/年

保证金金额

10000元

标的2名称

大同市云冈区同家梁一小校房地产

出租底价

31300元/年

保证金金额

10000元

标的3名称

大同市云冈区特教学校房地产

出租底价

63600元/年

保证金金额

10000元

标的4名称

大同市云冈区煤峪口中学房地产

出租底价

61300元/年

保证金金额

10000元

标的5名称

大同市云冈区永定庄三小校房地产

出租底价

33600元/年

保证金金额

10000元

标的6名称

大同市云冈区雁崖第二小学教学楼（建筑面积3073.67平米）

出租底价

67313元/年

保证金金额

10000元

竞价时间

****上午9:30

交易机构

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联系人

高先生

联系电话

****