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辽源市南部新城双创产业中心建设项目招标公告（原标题：辽源市南部新城双创产业中心建设项目）
全部类型吉林辽源2025年12月02日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 辽源市南部新城双创产业中心建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 54130.31 | 区划 | 吉林省 |
| 地市 | 辽源市 | 区县 | 辽源市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21930.31 | 项目领域 | 市政和产业园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 32200.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021-06—2022-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2042 |
| 预期收入（收益）（万元） | 76353.98 | 成本 | 13137 |
| 收入来源 | 双创产业中心的租金收入 | ||
| 建设内容 | 文创中心综合楼包含文创中心综合楼-和文创中心综合楼 二2栋楼,总建筑面积为39534. 09平方米，其中文创中心综合楼- -建筑面积为25374. 32平方米，文创中心综合楼二建筑面积为14159.77平方米(其中地上建筑面积13303.38平方米，地下建筑面积856.39平方米);文创中心综合楼一包括会展交易中心5439. 70平方米、研发区9790.60平方米、研发创新中心10144. 02平方米(其中展厅2578.36平方米、研发区5724. 83平方米、员工食堂1102.41平方米、室外平台、楼梯建筑面积738.42平方米)。文创中心综合楼二(其中地上建筑面积13303.38平方米，地下建筑面积856.39平方米)，包括金融服务中心6075.88.平方米、餐饮服务中心1538. 22平方米、研发创新中心6545.67平方米(其中会议中心3351. 29平方米、管理用房1683. 12平方米、地下设备用房856.39平方米、室外平台、楼梯建筑面积654.87平方米)产业孵化综合楼总建筑面积27411. 45平方米，共十五层。包括开敞业务区11283.87平方米、研发区10508.45平方米、档案区5619. 13平方米。文创产品开发中心总建筑面积20030. 15平方米，共十五层。包括综合展厅4926.44平方米、研发区15103. 71平方米。设备用房一建筑面积 890. 38平方米，包括变配电室及控制室、柴油发电机室及控制室。设备用房二建筑面积727.68平方米，包括直燃机房、水泵房及配电间。地下车库建筑面积6940. 68平方米，包括车库5737. 10平方米(含人防4834. 98平方米)、设备用房1203. 58平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | 辽源市人民政府 | |
| 成本/收入 | 17.21% | 会计所 | 吉林鑫晟会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.46 | 律所 | 北京市君泽君(长春）律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额20000.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第3批次 | 4000.0 | 2.82% | 2023年吉林省专项债券二十五期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 13000.0 | 3.32% | 2022年吉林省专项债券二十七期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 3000.0 | 3.44% | 2020年吉林省专项债券二十三期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 2月29日 8月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 88 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 225.6 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年吉林省专项债券二十五期（普通专项债） | 债券简称 | 23吉林省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 吉林省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 25.15 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.82 |
| 发行期数 | 25 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 25.15 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 2月29日 8月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 88 | 上期已付息（亿元） | 0.354615 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 1.41846 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，债券存续期内后5年8月31日（节假日顺延）等额还本，每年偿还本金20%， |
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