大庄村原苏州市凌云电路板有限公司、原苏州市黄桥外贸工艺鞋料厂（顾林建）和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程施工招标资格预审公告

大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程施工招标资格预审公告（招标编号：****）

项目所在地区：江苏省,苏州市,相城区
一、招标条件
本大庄村原苏州市****和原 农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 36.5488 万元，招标人为点击登录查看。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围
规模：大庄村原苏州市****和原农贸市场等建筑物拆除，拆除建筑面积约 12345.11 平方米，预估净残值约 36.5488 万 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程;
三、投标人资格要求
(001 大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程)的投标人资格能力要求：申请人资质类 别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； 拟派注册建造师（项目经理）资质 等级：建筑工程二级建造师及以上；;
本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 05 日 15 时 00 分 获取方式：现场获取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 05 日 16 时 00 分
递交方式：苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 2 楼纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025 年 12 月 05 日 16 时 00 分
资格预审地点：苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 2 楼
评审办法：合格制
七、其他
一、招标条件
大庄村原苏州市****和原农 贸市****州市****现对该项目大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的 资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、 项目概况与招标范围：
(1) 工程地点：苏州市****
(2) 工程规模：大庄村原苏州市****建）和原农贸市场等建筑物拆除，拆除建筑面积约 12345.11 平方米，预估净残值约 36.5488 万元
(3) 本公告共划分为 1 个标段
①招标编号：****
②标段名称：大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程
③招标范围：大庄村原苏州市****和原农贸市场等房屋建筑物及附着物残余净值工程拆除及残值回收等
④工期（天）：30 天
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2.项目负责人资质类别和等级：建筑工程二级建造师及以上；
3. 本工程不接受联合体投标。

4.其它要求：(1)具有独立法人资格和独立订立合同的能力； (2) 企业具备安全生产条件，并 取得安全生产许可证；（3）申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上

资质； (4) 拟派注册建造师（项目经理）资质等级：建筑工程二级建造师及以上； (5)企业 业绩、信誉：信誉良好 (6) 注册建造师（项目经理）业绩、信誉：信誉良好（7）投标申请人 办理投标报名、资格审查事宜及开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

四、资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2025 年 12 月 05 日 16:00 时
2.递交地点：苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 2 楼
五、其他明确事项
5.1 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： （1）处于被责令停业、投标资格被取 消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工 程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审 申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 (4) 关于投标失信行为执行《关于在公共资源交易 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）规定。

5.2 投标申请人在报名时提交材料如下: 1）企业独立法人营业执照、资质证书、企业安全生 产许可证等副本（复印件）；2）拟派注册建造师（项目经理）资质证书、《安全生产考核合 格证书》（B 类）复印件和身份证原件及复印件（均须在有效期内）；3）经办人员必须为本 企业在职职工，须提供委托代理人授权委托书（若有授权）及经办人身份证、近三个月及以 上且唯一账户的社保缴费证明复印件和加盖单位公章的书面报名申请书（含传真号、联系电 话及法定代表人的身份证复印件）；4）资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上项目，注：类似工程以近 3 年内承担过单项合同拆除面积 9500 平方及以上的房屋建筑拆除工程，时间为 2022 年 12 月至今，以拆除合同上的日期为准，面积以拆除合同上的明确的面积为准。

｛注：投标人需提供类似工程业绩证明材料（拆除项目中标通知书及施工合同等复印件）以 上材料缺任意一项或者资料不符合要求均为资审不合格。｝；5）项目负责人必须满足下列条 件：A.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a.不得同时在两个及以 上单位签订劳动合同或交纳社会保险。B。不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及 以上单位。B.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程）（必 须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故 不能按期开工，且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程 与本次招标的工程属于同一工程项目，同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的

情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；C.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者 有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的；6）本项目执行《省住房城乡建设厅 关于开展建筑企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知。

注：上述所有材料复印件均须加盖单位公章，一式两份封袋（封袋上须写明所投工程名称、联系人姓名及联系方式、邮箱等），另外以上提供的所有复印件均须将原件一并封袋递交到 代理公司，未提交原件的在资格审查时不予确认。

5.3 请各投标单位于报名时间内携带相关资料到苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 2 楼报 名及资格审查，通过资格审查后，投标单位方可购买招标文件。招标文件售价 300 元（须现 金支付），售后不退。

5.4 确定投标人办法：资格预审合格的投标申请人全部入围，少于三家重新发布招标公告。5.5 本项目评标办法采用综合评分法。

5.6 开标时间：详见招标文件，开标地点：苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 1 楼 5.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同标段一的投标:1)法定代表人 为同一个人的两个或者两个以上企业法人；2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的；六、发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：苏州市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 苏州市相城区三角咀商务中心 2E 楼 2 楼 联 系 人： 刘露冰杰、刘广郑
电 话： ****-8001
电子邮件： /