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玉山县高铁新区“新天地”、“壹号公馆”、“未来城”部分查封公寓房的拍卖公告

全部类型江西上饶2025年12月01日

公告详情

玉山县****

**** 15:37

玉山县****

受委托，点击登录查看定于****（星期三）下午16时在玉山县****

一、拍卖标的及起拍价:

1、玉山县高铁新区“新天地”部分查封公寓房（详见下表）

序号	栋号	房产类型	结构	建筑面积（m2）	起拍价（元）	保证金（万元）
1	5号楼101	公寓	框架	38.27	167508.00	5
2	5号楼102	公寓	框架	37.68	164925.00	5
3	5号楼103	公寓	框架	50.52	221126.00	5
4	5号楼104	公寓	框架	50.52	221126.00	5
5	5号楼201	公寓	框架	38.27	168656.00	5
6	5号楼202	公寓	框架	37.68	166056.00	5
7	5号楼203	公寓	框架	50.52	222642.00	5
8	5号楼204	公寓	框架	50.52	222642.00	5
9	5号楼403	公寓	框架	54.25	328647.00	5
10	5号楼404	公寓	框架	54.25	328647.00	5
以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：462.48m2，整体拍卖起拍价：221.1975万元，保证金：50万元。

2、玉山县****

序号	栋号	房产类型	结构	建筑面积（m2）	起拍价（元）	保证金（万元）
1	6号楼202	公寓	框架	92.13	555360.00	10
2	6号楼206	公寓	框架	87.92	529982.00	10
3	6号楼207	公寓	框架	92.13	555360.00	10
4	6号楼1401	公寓	框架	83.53	508531.00	10
5	6号楼1402	公寓	框架	92.74	564601.00	10
6	6号楼1403	公寓	框架	88.00	535744.00	10
7	6号楼1404	公寓	框架	60.25	366802.00	10
8	6号楼1405	公寓	框架	60.25	366802.00	10
9	6号楼1406	公寓	框架	89.23	543232.00	10
10	6号楼1407	公寓	框架	91.51	557113.00	10
11	6号楼1408	公寓	框架	83.53	508531.00	10
以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：921.22m2，整体拍卖起拍价：559.2058万元，保证金：80万元。

3、玉山县高铁新区“未来城”部分查封公寓房（详见下表）

序号	栋号	房产类型	结构	建筑面积（m2）	起拍价（元）	保证金（万元）
1	1号楼1003	公寓	框架	59.61	259125.00	5
2	1号楼1004	公寓	框架	62.81	273035.00	5
3	1号楼1203	公寓	框架	59.61	260913.00	5
4	1号楼1204	公寓	框架	62.81	274919.00	5
5	1号楼1305	公寓	框架	66.97	295137.00	5
6	1号楼1306	公寓	框架	56.55	249216.00	5
7	1号楼1405	公寓	框架	66.97	295137.00	5
8	1号楼1406	公寓	框架	56.55	249216.00	5
以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：491.88m2，整体拍卖起拍价：215.6698万元，保证金：50万元。

二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。

三、相关事项说明：

1、本次拍卖房地产面积来自江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字【2025】第HC1106号、赣海川评报字【2025】第HC1107号、赣海川评报字【2025】第HC1108号《资产评估报告书》。

2、本次拍卖标的未办理产权证，拍卖成交后办理不动产权证所需交纳的相关税费按法律和政策规定各自承担。

3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

4、标的物以交付时的房地产现状为准，房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、报名时间和方式：自公告之日起至****下午17时止，个人凭身份证、单位凭营业执照复印件和法定代表人身份证明（法定代表人未到场的，另行提交法定代表人出具的授权委托书）到本公司办理报名手续，资料费500元（无论是否成交，资料售后不退）。

竞买人须于****下午17时前将竞买保证金足额缴纳至指定账户（户名：点击登录查看；开户行：江西玉山农村商业银行股份有限公司；帐号：****011646）。成交者的竞买保证金转为拍卖价款，未成交者的竞买保证金在拍卖成交后五个工作日内退还（不计息）。

六、报名地址、联系电话：

玉山县****

**** ****(张) ****（张）

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